Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

В первом полугодии 2012 года харьковские застройщики вывели на рынок два новых объекта – один дом класса «премиум» и один класса «эконом». За этот же период были введены в эксплуатацию три жилых дома эконом-класса, сообщила СтройОбзору руководитель службы маркетинга компании «Авантаж» Елена Глущенко.

В соответствующем периоде прошлого года число сданных и выведенных на рынок объектов было выше. Сдано было 8 домов – 1 бизнес - класса и 7 эконом. На рынок операторы вывели также 8 объектов – 1 дом бизнес-класса и 7 домов эконом-класса. При этом необходимо отметить, что в 2011 году были введены в эксплуатацию объекты, строительство которых началось еще до кризиса.

«С 2008 года число действующих застройщиков снизилось, произошел некий естественный отбор. В результате доверие к ведущим строительным компаниям укрепилось, риски, связанные с тем, что строящийся объект в силу каких-либо причин не достроят, существенно снизились, и потенциальные клиенты решительнее стали совершать покупку первичного жилья», – сообщила Е. Глущенко.

Существенно повлияло на рынок и вступление в силу Закона «О регулировании градостроительной деятельности». Этот норматив значительно сокращает количество разрешений на строительство, которые необходимо получать застройщикам.
Кроме того, строительные компании получили возможность экономить время при вводе объектов в эксплуатацию и сократить количество согласований с контролирующими инстанциями. Как результат, в городе активизируются работы по возведению новых домов, увеличивается количество объектов, которые вводятся в эксплуатацию.

Согласно прогнозу эксперта, до конца лета рынок первичной жилой недвижимости Харькова будет стабилен. «Ожидается небольшое снижение спроса, однако, это – ежегодное сезонное явление. А вот осенью возможно повышение уровня спроса в связи с выборами в Верховную Раду Украины. Люди традиционно опасаются перемен, которые могут произойти после выборов, и стараются купить жилье накануне», – отметила эксперт.

Справка СтройОбзор: Компания «Авантаж» осуществляет свою деятельность с 1999 года в четырех направлениях: девелопмент, строительство, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями