Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
19-11-2019 4:24
http://investhelp.com.ua/ru/print/27284

Суд не признает право собственности на вновь созданное имущество, если нет спора
Апрель 25, 2016 

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 13 апреля 2016 года рассмотрел дело № 6-160цс16 по иску участника паевого взноса на квартиру к застройщику о признании права собственности на гараж (по договору о долевом участии в строительстве блока вспомогательных служб в жилом комплексе).

При рассмотрении была сформирована следующая правовая позиция.

Согласно положения статей 15, 16 ГК каждое лицо имеет право на защиту своего нарушенного права в случае его нарушения, непризнания или оспаривания. Каждый имеет право обратиться в суд за защитой своего права. Одним из способов защиты прав и интересов является, в частности, признание права.

Защита имущественных прав на вновь созданное имущество, принятое в эксплуатацию и оформленное (зарегистрированное) на другое лицо, в случае непризнания этим лицом прав истца на спорное имущество осуществляется в порядке, определенном законодательством, а если такой специальный порядок не определен, то защита имущественного права осуществляется на общих основаниях гражданского законодательства, в частности на основании статьи 392 ГК.

В соответствии со статьей 392 ГК собственник имущества может предъявить иск о признании его права собственности, если это право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае утери им документа, удостоверяющего его право собственности.

Поскольку между истцом и ответчиком спор отсутствует, в соответствии с положениями статей 15, 16 ГК нет оснований для защиты гражданских прав и интересов.

Судами было установлено, что ответчик помещение построил, истец внес оплату. По акту-приема передачи застройщик передал в собственность истца помещения по договору. Решением суда был снят арест с помещений. Позднее застройщик был признан банкротом, была открыта ликвидационная процедура.


Назад Печать