Поскольку новая социальная программа нацелена на первичную недвижимость, для строительных компаний это будет хорошим импульсом и подтверждением источника финансирования для окончания строительства тех объектов, которые сейчас находятся в незавершенной стадии, считает Валерий Мещеряков, председатель совета директоров M CONSULTING GROUP.

Операторы строительного рынка ожидают, что программа «Аренда жилья с правом выкупа», которая планируется к вводу в конце мая, окажет положительное влияние на развитие отрасли. В первую очередь, она позволит решить проблему незавершенного строительства. Кроме того, при удачном старте программы через 1-1,5 года начнется финансирование новых объектов, ориентированных именно под эту программу.

Застройщики, желающие принять участие в программе, должны понимать, что Государственное ипотечное учреждение будет предъявлять жесткие требования к кандидатам. Важную роль будет играть деловая репутация, качество возводимого жилья, практический опыт, срок присутствия на рынке. Кроме того, по тем объектам, которые будут строиться под программу, будет вестись жесткий контроль, дабы исключить возможность нецелевого использования средств.

«Программа станет хорошим мотиватором для строительной отрасли, особенно для системных застройщиков, которые строят массово в больших объемах. Для них это при существующей ликвидности рынка будет являться мощным импульсом для реализации их жилья», – прогнозирует Валерий Мещеряков.