Офіційна статистика показує, що падіння обсягів будівництва за останні кілька років в Україні досягло граничної точки, і ринок нерухомості почав входити в стадію рецесії, повідомив «У.К.» глава Ліги експертів України Андрій Гусельников:
Завдяки вступу в силу закону «Про доступ до публічної інформації», експертам вперше вдалося отримати від Міністерства юстиції офіційну статистику про кількість транзакцій із житловою нерухомістю на території України. Так, згідно з отриманими даними, число угод з нерухомості в 2005 році склало 746,7 тис. Максимальна кількість угод за останні 6 років припало на 2007-й рік – 886,9 тис.
Мінімум угод припав на 2010-й рік – 441,4 тис. На даний момент ринок помалу оживає. Так, у 2011-му році було скоєно 491,7 тис. угод, що становить 11% зростання по відношенню до 2010-го року. Хоча ми припускали, що зростання не перевищить 4%.
Але найцікавіше – це ємність ринку нерухомості в грошовому еквіваленті.
Так от – у 2008-му, піковому році, ціновий еквівалент угод склав 330 млрд грн. У минулому, 2011-му, ємність ринку становила 152 млрд грн. Ці цифри наводять на певні думки, якщо порівнювати їх із річним бюджетом України. Так, бюджет на 2012-й рік, який підписаний Президентом України, складає у дохідній частині 332 млрд грн. А на 11-й рік 254 млрд, при тому, що бюджет, як правило, не виконується. За підрахунками експертів, це свідчить про те, що в тіні у нас знаходиться до 40% економіки.