Стоимость жилья на первичном рынке Киева в текущем году стабилизируется. Такое мнение высказал директор инвестиционно–строительной компании «УМК» Владимир Кондратенко.
«Цена будет стабильной: нет факторов для ее понижения (уровень предложения не увеличится), нет факторов для увеличения (большого спроса не будет – покупатель не готов переплачивать даже в условиях дефицита)», – считает он. 
По его данным, в 2011 г. средняя стоимость жилья на первичном рынке Киева снизилась на 12% и на конец года составила 12–12,2 тыс. грн./кв. м. 
Владимир Кондратенко отметил, что в прошлом году увеличилась доля покупателей, инвестировавших в покупку жилья на первичном рынке с целью сбережения средств.
«До 60% покупок на первичном рынке – для сохранения сбережений. Но именно для сохранения средств, а не последующей перепродажи. При этом такие покупки в основном происходят в бизнес–сегменте», – уточнил он. 
По оценкам Владимир Кондратенко, около 90% сделок по приобретению жилья на первичном рынке столицы в прошлом году было совершено за собственные средства инвесторов. При этом 75% сделок пришлось на покупку жилья эконом–класса.
«По ипотеке количество сделок близко нулю, в рассрочку берут у нескольких компаний – только крупный игрок может позволить себе продавать в рассрочку. 90% сделок происходит на собственные средства», – добавил он.