КИЕВ. 29 ноября. УНН. Замена ЖЭКов на управляющие компании, в частности объединения совладельцев многоквартирных домов может быть эффективной только в новых домах. Об этом в эксклюзивном комментарии УНН сообщил ведущий эксперт Центра Разумкова Павел Розенко.

"Объединение совладельцев имеет логику и эффект только при создании в многоквартирных домах нового типа, которые только недавно введены в эксплуатацию. Тогда у таких обществ есть возможность и время для накопления финансов и ресурсов для ремонта своего жилого фонда в будущем", - сказал эксперт.

Однако, по его словам, старые дома требуют ремонта своего жилого фонда уже сегодня и не имеют времени для накопления ресурсов.

"В тех домах, где все уже ломается сейчас, у них такой возможности нет, им нужна государственная поддержка. Поэтому создание таких объединений в старых домах не выглядит таким привлекательным и нужным. Все равно без поддержки ЖЭКов, государства или без капитальных инвестиций проблему этих домов объединениям совладельцев самостоятельно не решить", - добавил П.Розенко.

Эксперт также сообщил, что на сегодня жилой фонд Украины устарел на 60-70%, а в некоторых случаях на 80-90%, и срочно нуждается в средствах на его восстановление.

"Эти средства нужны уже сегодня, потому что через 5-7 лет это жилье будет просто непригодно для проживания", - отметил П.Розенко.

Согласно с Общегосударственной программой реформирования и развития ЖКХ на 2009-2014 годы, до конца 2014 года планируется создать 45 530 ОСМД, что составит около 70% многоэтажного жилого фонда.