На днях президент должен подписать закон об изменении взаимоотношений между кредиторами и заемщиками (принят Радой с правками президента 22 сентября).

Это серьезно ударит по тем, кто живет в ипотечной квартире и не платит по кредиту независимо от причин. Неплательщика вместе с семьей теперь будет разрешено выселить в течение месяца после того, как нотариус сделает об этом исполнительную надпись на договоре ипотеки (срок просрочки в законе не указан — теоретически это может произойти даже если не платить всего месяц). Сейчас нотариусы делают такие записи крайне редко.

Как разъяснил нам юрист Василий Мирошниченко, согласно статье 132-1 Жилкодекса, те, кто потерял ипотечную квартиру или дом, имеют право на предоставление временного жилья (на год, но можно продлить) из маневренного фонда города. Но на деле мест там часто нет. “Судебная практика показывает, что в такой ситуации суды не выселяют семьи с детьми, остальных могут выставить на улицу, ст. 109 Жилкодекса разрешает выселение из ипотечной квартиры без предоставления другого жилья”, — говорит Мирошниченко.

Александр ПАНЧЕНКО