Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

Компания была создана в 2007 году в г. Киеве. ООО "ФК "Житло-Капитал" является управителем фонда финансирования строительства.

Проекты компании

  -реализованные

• ЖК "Лесной" (очередь №1)
• ЖК "Киевский Квартал" (очередь №1)
• ЖК «Старокиевский» (ул. Старокиевская, 10)
• ЖК «Александрия»
• ЖК «Сказка» (ул. Академика Лебедева, 1) частично
• ЖК «Лыбидь» (ул. Боженко, 89)
• ЖК «Козацкий» (ул. Гарматная, 38)
• ЖК «Минский»  (ул. Попова, 3/5)
• ЖК «Садовый» (ул. Комбинатная, 25)
• ЖК «Новопечерский Двор» (ул. Драгомирова, 2-а)
• ЖК «Оберег»
• ЖК «Герцен-Парк» (дом №1-2)
• ЖК «Авангард» (пр-т 40-летия Октября, 95)
• ЖК «Никитская Слобода» (ул. Героев Севастополя, 35 А)
• ЖК «Парк-Холл Горький» - (ул. Горького (Антоновича), 131)

  -строящиеся

• ЖК «Козацкий» (ул. Гарматная, 38) 2-я очередь
• ЖК «Сказка» (ул. Академика Лебедева, 1)
• ЖК «Солнечная Ривьера» (ул. Никольско-Слободская, 1)
• ЖК «Артемовский» (ул.Бакинская, 37В)
• ЖК «Академичный»
• ЖК «Морской бриз» (ул. Степанян, 2)
• ЖК «Шевченковский»
  
• ЖК «Оберег-2»
• ЖК «Аристократ»
• ЖК «Герцен-Парк"
  
• ЖК «Лесной», II очередь (ул. Генерала Матикина, 12)

Размер уставного фонда компании - 350 000 000 грн.

Учредителем компании является ООО "КТК-Груп", в свою очередь, учредителями "КТК-Груп" являются: Терентьев Александр Андрианович и Кравченко Дмитрий Васильевич. Терентьев Александр Андрианович, по информации в открытых источниках, возглавлял  ООО «ФК «УКО-Капитал», которая входит в состав Укогруп (Укоинвестстрой, Сити-групп)  

Информация от инвесторов:

Застройщик (через ФФС) реализует квартиры заведомо с меньшей площадью, при этом инвесторы имеют письменные доказательства тому. Так проектной документацией предусмотрена площадь квартиры 126 кв. м (например). Доверители подписывают договор участия в ФФС на квартиру, площадь которой составляет 116 кв. м (например). После обмера БТИ ее фактическая площадь составляет около 126 кв. м (как и было предусмотрено проектом).  Согласно условий договора, Доверитель обязан уплатить такую разницу по текущей стоимости (стоимость определяет застройщик).

Такая ситуация обнаружена в ЖК «Новопечерский двор», ЖК «Авангард» .

Стоить отметить, что экспликацию (план) квартиры управитель ФФС к договору не прилагает, хотя это прямо предусмотрено  ст. 14 Закона Украины  от 19.06.2003 № 978-IV.

Дополнительная информация

1.Определенное время ЖК "Лыбидь" считался "проблемным объектом". Информация о "проблемности" данного объекта была снята в связи с изменениям ситуации в строительстве комплекса, а именно:

Во II кв. 2014 года, Декларация о начале строительных работ  серии КВ №083131160532 от 26.07.2013 года была отменена.

В Декларации было указано, что строящийся комплекс заявлен как объект III категории сложности. Но, согласно ст. 5 и ст. 6, Постановления N 557 "Об утверждении Порядка отнесения объектов строительства к IV и V категорий сложности", данный комплекс явно подпадает под объект IV или V категории сложности.

К примеру, вот приведен комплекс со схожими техническими характеристиками, который имеет V категорию сложности (http://neo.investhelp.com.ua/ru/zhk-na-pr-nauki-55-a).

Все выше изложенное свидетельствовали о явном нарушении законодательства.

В IV кв. 2014 г. заказчиком было получено разрешение на начало строительных работ IV категории сложности №ІУ114143090489.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг компании. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в строительный объект данной компании. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua