Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

При строительстве ЖК "4 сезона" были зафиксированные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию. Так, плановый ввод в эксплуатацию очереди №1 - 31.03.2009 года (введена в декабре 2012 года), очереди №2 - 31.10.2010 года (дом введен в эксплуатацию в 1 кв. 2017 г).

Имели место затягивание застройщиком с оформления права собственности на инвесторов первой очереди и получением на дом почтового адреса. Известны факты уклонения застройщиком от заключения договоров покупки-продажи квартиры. 

В Ассоциацию поступила жалоба инвесторов на застройщика ООО «УМК». Дале часть письма:

«В течение 2011-2016 гг. Мы вступили с Компанией в договорные отношения, укладавшы сначала Предварительные договоры, а впоследствии Договоры купли-продажи имущественных прав (далее - договоры) на квартиры в вышеупомянутом Дома.

Согласно заключенным Договорам, Компания взяла на себя обязательство построить и ввести Дом в эксплуатацию не позднее указанного в договоре срока при выполнении инвесторами своих обязательств по этим договорам в полном объеме (наиболее ранний срок ввода дома в эксплуатацию - четвертый квартал 2012 года - задекларированный в договоре от 2011 года). Впрочем, несмотря на выполнение инвесторами 100% своих обязательств, Дом в срок не было введено в эксплуатацию. Следует отметить, что Компания неоднократно неофициально переносила срок ввода дома в эксплуатацию без предоставления инвесторам ни одного документального подтверждения существования в ней обстоятельств непреодолимой силы, стали причиной этих задержек.

Во время инициированных инвесторами встреч с уполномоченными представителями Компании инвесторам постоянно сообщались новые сроки как завершение выполнения отдельных видов строительных работ, так и ввода дома в эксплуатацию, которые никогда не выполнялись, и сообщалась информация о ходе строительства, не соответствовала действительности.

Учитывая это, 27.12.2016 года мы направили в адрес Компании коллективное обращение инвесторов нашего Дома с просьбой проинформировать нас о реальном положении дел со строительством и срок ввода Дома в эксплуатацию. Впрочем, ответ на наше письмо мы не получили до сих пор.»

Следовательно, есть основания считать, что компания  нарушает взятые на себя обязательства и ненадлежащее выполняет условия договоров, заключенных с инвесторами строительства.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг компании. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в строительный объект данной компании. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, адвокатское объединение «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.