Поиск застройщика
  • Фильтровать по:

  • Регион
    •  

ООО Капитал Риэлти (Capital Rialti)
Ноябрь 30, 2015 

Есть проблемные объекты
Дата регистрации:28/03/07
ЕДРПОУ:35030788
Регион:г.Киев
Район/центр:Днепровский
Индекс:02090
Адрес:бульвар Ярослава Гашека, 24
Телефоны:0445933876, факс: +380445852649
Сайт:krialti.kiev.ua
 

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Данная компания была создана в 2007 году.

Виды деятельности: строительство жилых помещений, строительство нежилой недвижимости, инвестирование, продажа недвижимости, управление недвижимостью.

 

Размер уставного фонда  - 40 000 грн.

Учредители: изначальным учредителем ООО Капитал Риэлти являлась компания ООО "Сити-Девелопмент" (код 34817336) (размер взноса в уставной фонд 40 000 грн.)В свою очередь, основателями и собственниками ООО "Сити-Девелопмент", есть компании Ербургхс Холдингс Лимитед (Кипр, г. Никосия) и Меилутис Менеджмент Лимитед (Кипр, г. Носия), которые являются основателями компаний "Сити Групп", "Укогруп". 

Примерно в 2014 году, осуществилась смена учредителя на Талибова Вусала Мехти ОГЛЫ (он же и руководитель компании с 13.03.2014 года).

 

Дополнительная информация 

Информация о застройщике в СМИ - http://vlada.io/vlasti-v-dneprovskom-rayone-zakryili-nezakonnuyu-stroyku-druga-azarova-i-pshonki

 

ООО "Капитал Риэлти" входит в группу компаний "Сити-групп", известной более как "Укогруп". ООО "Капитал Риэлти" не имеет в своем активе реализированых проэктов. Не лучше ситуация выглядит и с историей компании "Сити групп" ("Укогруп" ). Эта компания имеет плохую репутацию на рынке недвижимости в Украине.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг компании. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в строительный объект данной компании. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Проблемы Лого Название Адрес
Проблем нет

ЖК Родинний Затишок (бул. Гашека Ярослава, 20, 22, 24)

м.Київ бул. Гашека Ярослава, 20, 22, 24 подробнее
Проблем нет

ЖК Флагман (переулок Лобачевского, 7)

м.Київ переулок Лобачевского, 7, 7А подробнее

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

При строительстве ЖК "Родинний Затишок"  были зафиксированные следующие проблемные аспекты:

1) Согласно полученного письма от Днепровской РДА (документ находится в разделе "Документация")срок аренды земельного участка закончился в 2011 году и возобновлен не был. Также, факт отсутствия возобновления срока аренды земельного участка подтвержден самими юристами застройщика. То есть, право проводить строительные работы по данному объекту, по закону, запрещено. 

Абсолютно никаких действий, со стороны Заказчика, не выполнено для возобновления договора аренды.

Тем ни менее, застройщик активно привлекает средства от инвесторов.

2) Согласно полученной информации от ГАСК (документ находится в разделе "Документация"), Инспекцией было проведено выезд на объект строительства с целью осуществления проверки. Но, на объект, сотрудников Инспекции не допущено, со стороны лиц находящихся на стройплощадке в предоставлении какой-либо информации было отказано. В связи с этим, Инспекция, в своем письме №7/26-77/0702/10, обратилась в прокуратуру г. Киева и прокуратуру Днепровского р-н, для принятия мер прокурорского реагирования и для помощи в осуществления проверки.

3) Данный объект строительства не имеет технических условий на подключения к электро- и водо-  коммуникаиям. Хотя, согласно ст. 30, ЗУ "О регулировании градостроительной деятельности", заказчик должен получить соответствующие условия до начала проведения строительных работ.

4) Как уже упоминалось, заказчиком строительства является ООО "Эверест-Плюс". Между "Эверест-Плюс" и "Капитал Риэлти" подписан договор об уступке имущественных прав (дата подписания неизвестна). В свою очередь, "Капитал Риэлти" подписала аналогичный договор с ООО "Капитал Риэлти ЛТД" (сегодня компания выступает в роле Продавца). Для подтверждения перехода имущественных прав и распределения площади объекта у "Капитал Риэлти" и у "Капитал Риэлти ЛТД" должны быть АКТЫ приема-передачи имущественных прав и АТКЫ распределения жилой площади. На просьбу предоставить данные акты, для проверки наличия у Продавца права реализовывать квартиры, юристам ЮФ Constructive Lawyers было отказано в ознакомлении с документами. Аргументация была следующая: "Данные акты находятся на согласовании у руководства. Продавец (ООО "Капитал Риэлти ЛТД" ) и без них знает, что можно ему продавать...".

5) При строительстве комплекса были зафиксированные существенные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию.

С 3-х секций, плановый ввод которых был назначен на II кв. 2013 года, введена была только 1-я секция.

6) Также, строительство осуществляется незначительными темпами. Это может сказаться на сегодняшних сроках сдачи домов, которые в очередной раз будут перенесены (если учесть сегодняшнюю стадию строительства, темп выполнения работ и сроки введения в эксплуатацию).

Следовательно, есть основания считать, что Застройщик  постоянно нарушает взятые на себя обязательства и ненадлежащее выполняет условия договоров, заключенных с инвесторами строительства.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг компании. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в строительный объект данной компании. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Лого Название Адрес

ООО УкоинвестСтрой (ТОВ Укоінвестбуд)

г.Киев Лариси Руденко, 6-А

ООО УК Сити Групп

г.Киев ул. Руданского, 3 А

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, Юридическая фирма «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.


Назад