Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
ЖК по вул. Светлицького, 35Январь 15, 2025
| Регион: | г.Киев |
| Адрес: | вул. Светлицького, 35 |
| Заказчик строительства: | ООО "Мегаинвестстрой" (33634300) |
| Генеральный подрядчик: | ООО АСК Будкапитал (39926331) |
| Начало строительства: | 2 квартал 2016 года |
| Сроки введения в эксплуатацию: | 1 квартал 2017 года |
| Строительство остановлено: | — |
Характеристика об’єкту
Будинок складається із шістнадцяти поверхів. Квартири економ класу будуються за сучасною монолітно-каркасною технологією, яка відрізняється високою міцністю та сейсмостійкістю.
Стіни виконані з морозостійкого газобетону, що має високі теплоізоляційні властивості.
Висота стель – 3,2 м.
Додаткова інформація
Одна з основних переваг – висота стелі 3,2 м. Завдяки цьому ви отримуєте світлу квартиру та додаткову можливість експериментувати із простором, створюючи свій унікальний дизайн.
До вересня 2016 року в реалізації проекту брали участь особи, за якими, згідно з відкритими джерелами інформації, можна відстежити зв’язок з компаніями групи компаній УКО та Сіті Груп .
1. Засновником генпідрядника ЖК «На Світлицькому, 35» - ТОВ «АСК Будкапітал» (39926331) до 28.09.2016 року був Саприкін Анатолій Іванович. Про особу з таким самим прізвищем докладніше у п. 3 цього підрозділу.
2. Попередній (до вересня 2016 року) генпідрядник ЖК «На Світлицькому, 35» - ТОВ «Житло Будцентр» (39674751). Засновник цього товариства - ТОВ "БІЛДІНГ ГРУП ЛТД" (39730407). Засновник "БІЛДІНГ ГРУП ЛТД" - КЛІМЧУК АНДРЕЙ ВАСИЛЬОВИЧ.
a. Клімчук О.В. з липня 2014 року та протягом 2015 року був керівником ТОВ «РСБ Компані». Засновником ТОВ "РСБ Компані" був Войцеховський А.П. Крім того, зазначена юридична особа є засновником низки інших компаній групи компаній УКО та Сіті Груп.
b. Клімчук О.В. також є засновником ТОВ «ДК Девелопмент», яке брало участь у реалізації ЖК «Панорамне містечко», «Олімпійське село», «Маргарита», «Наукове».
c. Клімчук О.В. був керівником ТОВ "СітіЦентр Інвест" (38956779), яке брало участь у реалізації ЖК "Замковецька". Зараз в засновниках «СітіЦентр Інвест» значиться кіпрські компанії ЕРБУРГХС Холдінгс Лімітед та МЕІЛУТІС МЕНЕДЖМЕНТ ЛІМІТЕД, на які активно останні 3 роки переписуються компанії УКО та Сіті Груп.
d. Клімчук О.В. також був керівником ТОВ «Укобудмеханізація» (33993931), яке входить до групи компаній УКО та Сіті Груп та брало участь у реалізації об’єктів будівництва з ознаками незаконності.
3. Керівником ТОВ «Житло Будцентр» є Саприкін Юрій Анатолійович. Саприкін Ю.А. також є керівником ТОВ «ДК Мостобуд» (39111886), яке брало участь у реалізації ЖК «Науковий» та засновником якого є ТОВ «РСБ Компані» (дивіться вище).
4. Замовник ЖК «На Світлицькому, 35» - ТОВ «Мегаінвестбуд» (33634300). Керівником товариства з 13.08.2016 до 27.09.2016 року був ГУЛЬЧЕВСЬКИЙ ЛЕОНІД СТЕПАНОВИЧ.
a. Гульчевський Л.С. з 29.07.2013 по 31.12.2013 був керівником ТОВ «КБК» (38778139) – забудовника ЖК «Синьоозерний».
b. Гульчевський Л.С. був керівником ТОВ "Сосновий квартал" (35031116), яке брало участь у реалізації ЖК "Сосновий бір".
5. Проектувальник ЖК - ТОВ "Тектоніка" (31924363) за інформацією ЗМІ брала участь у проектуванні ЖК «Синеозерний».
В даний час продовжується подальше вивчення ситуації навколо об’єкта. Розміщена інформація зібрана силами інвесторів, які вклали кошти в даний об’єкт будівництва, який на сьогоднішній день є або може бути проблемним. Інформація збирається як із офіційних, так і неофіційних джерел. Якщо інформація Вам видається недостовірною, просимо повідомити адміністрацію сайту, надіславши листа на електронну пошту: info@investhelp.com.ua.
Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь
| Квартир: | 150 | |
| Домов: | 1 | |
| Секций: | 1 | |
| Этажность: | 16 |
1. Забудовником зареєстровано низку декларацій з реконструкції окремих нежитлових приміщень , зокрема декларацію про початок виконання будівельних робіт серії КВ №082162350293 від 22.08.2016 року.
У згаданих деклараціях зазначено, що замовником здійснюватиметься реконструкція нежитлових приміщень . Але згідно з Державними будівельними нормами (ДБН А.2.2-3-2014) реконструкція – це перебудова введеного в експлуатацію в установленому порядку об’єкта будівництва .
Об’єкт на вул. Світлицького, 35 не було введено в експлуатацію в установленому законом порядку і тому є об’єктом незавершеного будівництва , тобто в декларації слід було вказувати вид будівництва "нове будівництво", а не "реконструкція".
Відповідно до п. 17 Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого постановою КМУ від 13 квітня 2011 року № 466, орган державного архітектурно-будівельного контролю протягом п’яти робочих днів з дня надходження до нього декларації перевіряє повноту даних , зазначених у декларації, та здійснює дії щодо внесення інформації, зазначеної у декларації, до реєстру. Іншими словами, зазначений орган не перевіряє інформацію, подану у декларації на достовірність .
Замовник відповідно до закону несе відповідальність за повноту та достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації про початок виконання будівельних робіт та виконання будівельних робіт без зареєстрованої декларації (ч. 8 ст. 36 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності").
2. Земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:198:0099 (на якій здійснюється будівництво) не перебуває у користуванні чи власності замовника (ТОВ "Мегаінвестбуд"), що є обов’язковою умовою для отримання права на забудову території (ч. 2 ст. 8, ч. 4 ст. регулюванні містобудівної діяльності").
3. Відповідно до п. 3 год. 7 ст. 36 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" декларацію про початок виконання будівельних робіт може бути скасовано органом архітектурно-будівельного контролю у разі встановлення під час перевірки, зокрема порушень вимог містобудівної документації, порушень містобудівного законодавства.
З іншого боку, п. 4 год. 2 ст. 2 ЗУ "Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності" за зазначення недостовірних даних у декларації про початок виконання будівельних робіт об’єктів ІІІ категорії складності замовнику загрожує штраф у розмірі 90 мінімальних заробітних плат.
4. За замовником визнано право власності на групу приміщень (у яких відбуватиметься реконструкція) рішенням Дніпровського районного суду м. Києва Києва (!) рішенням від 08.12.2009 року у справі №3253/09.
Відповідно до ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з питань нерухомого майна, пред’являються за місцезнаходженням майна (виключна підсудність) . Тобто, зазначений вище судовий розгляд мав розглядатися в Оболонському районному суді м. Києва. Києва.
Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь
Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, адвокатское объединение «Constructive Lawyers».
Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.
Назад