Найти новостройку
  • Фильтровать по:

  • Проблемный
  • Регион
    •  

ЖК Новая Волна (Нова Хвиля) (Харьковское шоссе, 15-А)
Май 03, 2017 

Проблемный объект
Регион:г.Киев
Адрес:Харьковское шоссе, 15-А
Заказчик строительства:ООО Классика Строительства
Девелопер:ООО УК Сити Групп
Генеральный подрядчик:ООО Киевбудмайстер
Начало строительства:1 квартал 2012 года
Сроки введения в эксплуатацию:3 квартал 2013 года
Комментарий:Секция №1 - плановый ввод III кв. 2013 года (срок был перенесен на IV кв. 2013 г.)
Строительство остановлено:
 

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Жилой комплекс находится поблизости к станциям метро: "Дарница", "Черниговская" и "Бориспольская". 

Дополнительная информация

Застройщик тесно связан с деятельностью "знаменитых компаний" "Сити-групп" и "Укогруп", которые уже не один год имеют в своем пассиве большое количество "проблемных объектов" в г. Киеве.

Генеральный проектировщик: ООО "Проектный дом".

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.

Квартир:336
Площадь:41м2
Секций:2
Этажность:16

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

1. Строительство осуществляется без необходимого пакета разрешительной документации.

2. При строительстве комплекса были зафиксированы существенные переносы задекларированного застройщиком сроков ввода комплекса в эксплуатацию.

Следовательно, есть основания считать, что Застройщик  нарушает взятые на себя обязательства и ненадлежащее выполняет условия договоров, заключенных с инвесторами строительства.

3. Днепровским УП ГУНП в г. Киеве осущесвляется досудобное расследование в рамках уголовного производства №12016100040015051 от 31.10.2016 года по признакам уголовного преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 190 УК Украины (мошенничество), по факту совершения незаконной продажи недвижимого имущества в ЖК "Новая волна".

Досудебным расследования установлено, что в Киевскую местную прокуратуру №4 поступило коллективное обращение жителей жилого многоквартирного дома, расположен по адресу: г. Киев, ул. Харьковское шоссе 15-А, о том, что ими в течение 2012-2014 годов заключены договоры с ООО «Классика строительства», ООО «Апельсин» о продаже имущественных прав на объекты недвижимости, а именно на квартиры в жилом доме с нежилыми помещениями на ул. Лохвицкая, жилой дом № 2 в Днепровском районе города Киева, проектная адрес: г. Киев, Харьковское шоссе, д. 15-А. Указанными гражданами совершено 100% (полное) оплату финансирования согласно указанных заключенных договоров о продаже имущественных прав, что подтверждается соответствующими справками, выданные ООО «Классика строительства», ООО «Апельсин», подписано с продавцом ООО «Классика строительства», ООО «Апельсин» акты приема-передачи квартир в указанном жилом доме.

Однако, при осуществлении регистрации прав собственности и их обременений на указанные жилые квартиры, органами государственной регистрации недвижимого имущества в государственной регистрации права собственности на указанные жилые квартиры им было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности по указанным жилыми квартирами уже проведена.

Согласно данным информационных справок из ГРВПнНИ по объекту недвижимого имущества, квартиры № 185, 46, 49, 181 , 10, 11, 24, 36, 43, 48, 153, 175, 202, 201, 249, 253, 254, 257, 260, 23, 174, 25, 35, 47, 184, дома пятнадцатый по улице Харьковское шоссе в Киеве на праве частной собственности принадлежат ДП «ТБС» (ЕГРПОУ 32999728), на основании договоров купли-продажи имущественных прав на квартиру.

Вместе с тем, пострадавшие утверждают, что никаких сделок по поводу отчуждения указанных квартир по улице Харьковское шоссе, пятнадцатый в г. Киеве ними не совершалось, никаких документов не подписывалось.

Таким образом, неустановленными следствием лицами незаконно осуществлена государственная регистрация прав собственности на указанные жилые квартиры, вопреки тому, что потерпевшими заключены договоры купли-продажи имущественных прав на указанные жилые квартиры, осуществлена полная оплата за указанные жилые квартиры, подписаны акты приема-передачи квартир (http://reyestr.court.gov.ua/Review/65047779).

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.

Покупка-продажа имущественных прав (подробнее)

Файлы

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, Юридическая фирма «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.


Назад

 

Комментарии посетителей

powered by Disqus