Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

1. Строительство осуществляется без необходимого пакета разрешительной документации.

2. При строительстве комплекса были зафиксированы существенные переносы задекларированного застройщиком сроков ввода комплекса в эксплуатацию.

Следовательно, есть основания считать, что Застройщик  нарушает взятые на себя обязательства и ненадлежащее выполняет условия договоров, заключенных с инвесторами строительства.

3. Днепровским УП ГУНП в г. Киеве осущесвляется досудобное расследование в рамках уголовного производства №12016100040015051 от 31.10.2016 года по признакам уголовного преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 190 УК Украины (мошенничество), по факту совершения незаконной продажи недвижимого имущества в ЖК "Новая волна".

Досудебным расследования установлено, что в Киевскую местную прокуратуру №4 поступило коллективное обращение жителей жилого многоквартирного дома, расположен по адресу: г. Киев, ул. Харьковское шоссе 15-А, о том, что ими в течение 2012-2014 годов заключены договоры с ООО «Классика строительства», ООО «Апельсин» о продаже имущественных прав на объекты недвижимости, а именно на квартиры в жилом доме с нежилыми помещениями на ул. Лохвицкая, жилой дом № 2 в Днепровском районе города Киева, проектная адрес: г. Киев, Харьковское шоссе, д. 15-А. Указанными гражданами совершено 100% (полное) оплату финансирования согласно указанных заключенных договоров о продаже имущественных прав, что подтверждается соответствующими справками, выданные ООО «Классика строительства», ООО «Апельсин», подписано с продавцом ООО «Классика строительства», ООО «Апельсин» акты приема-передачи квартир в указанном жилом доме.

Однако, при осуществлении регистрации прав собственности и их обременений на указанные жилые квартиры, органами государственной регистрации недвижимого имущества в государственной регистрации права собственности на указанные жилые квартиры им было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности по указанным жилыми квартирами уже проведена.

Согласно данным информационных справок из ГРВПнНИ по объекту недвижимого имущества, квартиры № 185, 46, 49, 181 , 10, 11, 24, 36, 43, 48, 153, 175, 202, 201, 249, 253, 254, 257, 260, 23, 174, 25, 35, 47, 184, дома №15 по улице Харьковское шоссе в Киеве на праве частной собственности принадлежат ДП «ТБС» (ЕГРПОУ 32999728), на основании договоров купли-продажи имущественных прав на квартиру.

Вместе с тем, пострадавшие утверждают, что никаких сделок по поводу отчуждения указанных квартир по улице Харьковское шоссе, 15 в г. Киеве ними не совершалось, никаких документов не подписывалось.

Таким образом, неустановленными следствием лицами незаконно осуществлена государственная регистрация прав собственности на указанные жилые квартиры, вопреки тому, что потерпевшими заключены договоры купли-продажи имущественных прав на указанные жилые квартиры, осуществлена полная оплата за указанные жилые квартиры, подписаны акты приема-передачи квартир.

4. Печерским районным судом города Киева 14 января 2019 Принял:

Определить порядок хранения вещественных доказательств в уголовном производстве № 12012110060000120, зарегистрированном в ЕРДР 26.11.2012 года, путем определения порядка выполнения постановлений следственных судей Печерского районного суда г. Киева об аресте имущества, а именно передать Национальному агентству Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений в управление следующее имущество, а именно завершено и незавершенное строительство следующих объектов:

ЖК «Новая Волна», по ул. Харьковское шоссе, 15-А в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда г. Киеве от 18.04.2016 года №757/17838/16-к наложен арест на незавершенное и завершено самовольное строительство ЖК «Новая Волна», кроме жилых помещений, принадлежащих физическим лицам на праве частной собственности, осуществляется на земельном участке кадастровый номер 8000000000:66:248:0025, с запретом распоряжения, пользования и проведение строительных работ направленных на проведение любых строительных работ направленных на создание завершенного объекта строительства.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.