Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

Проблемність об’єкта:

1. Щодо службових осіб ДК «Укогруп» та інших пов’язаних компаній СУ ГУ НП України у м. Києві проводиться досудове розслідування за №12012110060000120 за ч. 1 ст. 194, ч.4 ст. .197-1, ч. 2 ст. 209, ч. 1 ст. .1, 2 ст.

2. Будівництво комплексу було зупинено наприкінці 2012 року.

3. Ухвалою суду від 20.03.2017 року в рамках кримінального провадження №12012110060000120 накладено арешт на самовільно захоплену земельну ділянку з к/н 8000000000:82:138:0098 із забороною розпорядження робіт та користування.

4. Висотна будівля ЖК «Печерський бастіон» зводиться в зсувнонебезпечній зоні та без належних дозвільних документів. Забудовник спочатку вдавався до шахрайства , надаючи своїм покупцям як документ, що підтверджує законність будівництва, скасовану Декларацією на виконання будівельних робіт зі зведення 9-ти поверхового будинку (III категорія складності). Посилаючись на цю Декларацію, здійснювався продаж квартир на 20-х поверхах будівлі.

5. Розташування будівельного майданчика не тільки не дозволяє звести "висотку", а й майже унеможливлює забезпечення її транспортної доступності, у тому числі доступу пожежної техніки.

6. Договори оренди земельних ділянок, на яких здійснювалось будівництво, було розірвано. Так, рішеннями Вищого господарського суду від 22 квітня та 15 травня 2013 р. було відхилено касаційні скарги представників забудовника ТОВ «Сфера-Сіті» - ТОВ «Український Фонд Розвитку Регіонів» та ТОВ «Інноваційна будівельна компанія», які орендували дві земельні ділянки, на яких велося будівництво ЖК «Печерський Бастіон». Представники забудовника намагалися оскаржити рішення Київського апеляційного госпсуду, який раніше залишив чинним рішення суду першої інстанції про задоволення позовів прокуратури м. Києва про визнання незаконним укладання договорів оренди ділянки будмайданчика, заборону здійснення будівельних робіт на вул. Ольшанській, 2б (ЖК «Печерський бастіон») та поверненні відповідних земельних ділянок Київській міській раді.

22 травня 2013 року за рішенням Київської міської ради, земельним ділянкам було надано статус скверу.

Інформація про земельну ділянку

У березні 2012 року фірма "Прайм-Девелопмент" (раніше називалася "Сфера-Сіті") уклала договір з ТОВ "Український фонд розвитку регіонів" про участь у будівництві житлово-громадського комплексу на ділянці площею 0,64 га за вказаною вище адресою.

Ця ділянка «Український фонд розвитку регіонів» отримала в оренду на 15 років у 2006 році. Після здачі комплексу в експлуатацію «Прайм-Девелопмент» мало отримати у власність 89% об’єкта.

Хронологія подій

• 10 вересня 2012 року Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Київ Києві видала наказ № 21 «д» про відміну реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт № КО 08312100749 від 18.О.2012р.
• 12 вересня 2012 року заступник прокурора м. Київ Києва звернувся до Господарського суду Києва з позовною заявою, в якій зазначено, що проект землеустрою не отримав погодження обов’язкових установ, а потім затверджено КМДА незаконно, а також висунуто вимогу заборонити забудовнику вчиняти будь-які дії щодо проведення будівельних та розвідувальних робіт, а також повернути земельні ділянки КМДА.
• 30 жовтня 2012 року Господарський суд Києва задовольнив позов заступника прокурора м. Києва, прийнявши, зокрема, повернути земельні ділянки, на яких ведеться будівництво, Київській міськраді.

Інформація від інвесторів та мешканців сусідніх будинків

12 березня 2014р. близько 6 вечора, на Ольшанському 2-б приїхало 2 мікроавтобуси з 30 "титушками" і керівництвом колишньої компанії забудовника (Prime Development, ще до цього називалася Citi-Group). Підійшли місцеві мешканці. Один із представників почав кричати, "тут відновлюється будівництво...", що "документи все є...", "Влада змінилася..., "Свободу" та "Удар" вони купили і всі виграні громадою суди недійсні".

Мешканці викликали міліцію та звернулися за допомогою до Самооборони Печерського району. Співробітникам міліції та самообороні на запитання, - "що роблять", представилися як охоронна фірма і пред’явили договір на охорону земельної ділянки, хоча земля належить громаді Києва! Міліція пожартувала та поїхала, Самооборона згодом теж. Новоявлені охоронці частково лишилися.

13 березня 2014р. о 8-й ранку знову приїхали ті ж "тітушки", але вже до 50-ти осіб, і спробували розчистити заблоковані під’їзди до земельної ділянки з метою завезти техніку на зупинене будівництво. Тепер вони сказали, що є представниками "Спільної справи" та "Правого сектору". Місцеві жителі знову викликали самооборону та міліцію. На вимоги показати документи вони надали рекомендаційний лист Міністерства Освіти! Міністерство освіти в тексті документа рекомендувало провести розвідувальні роботи з метою подальшої підготовки проекту зміцнення підпірної стінки. Міліція склала протоколи свідчень, розгорнулася та поїхала. Самообороні, яка приїхала на допомогу, новоявлені "господарі" дали щось, що нагадує гроші, після чого вони одразу знялися та залишили місцевих жителів.

В даний час продовжується подальше вивчення ситуації навколо об’єкта. Розміщена інформація зібрана силами інвесторів, які вклали кошти в даний об’єкт будівництва, який на сьогоднішній день є або може бути проблемним. Інформація збирається як із офіційних, так і неофіційних джерел. Якщо інформація Вам видається недостовірною, просимо повідомити адміністрацію сайту, надіславши листа на електронну пошту: info@investhelp.com.ua