Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

1. Згідно з інформацією Прозора ДАСІ, за адресою будівництва м. Київ, вулиця Річна, 4 було проведено перевірку виконання вимог припису про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів та правил від 16.10.2018, виданого ВАТ «ФУНДАМЕНТ» . Результатом перевірки є акт від 10.12.2018. Штрафи генпідрядником сплачені повністю – постанова від 03.04.2018 , постанова від 25.10.18.

По 2019 – 2020 перевірки ДАБК на об’єкті будівництва не проводились.

Нині все раніше виявлені порушення усунуто повному обсязі.

2. Судове провадження про відміну дозволу та знесення об’єкта будівництва (справа №826/7/17) - http://reyestr.court.gov.ua/Review/90124090

З позовом до Окружного адміністративного суду міста Києва звернулося об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Златоустівська 50» до Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві за участю третіх осіб - ТОВ «Місто-Буд-Інвест» ТОВ «Фундамент Девелопмент», ТОВ «СК «Азур Груп», Міністерства культури України про визнання протиправним та скасування дозволу №ІУ115161182034 від 27.04.2016 року, зобов’язання вчинити дії об’єкт будівництва.

Зараз триває судовий розгляд. За даними ЄДРСР, рішень у цій справі не виявлено. Дозвіл на виконання будівельних робіт – чинний (за даними сайту Дабі).

Згідно з розпорядженням Окружного адміністративного суду міста Києва від 18.04.2019 № 284 "Про призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ", адміністративну справу № 826/7/17 повторно розподілено на суддю Качура І.О. Станом на 17.06.2020 року справу прийнято до провадження.

3. У ЄДРСР 29.09.2017 року зареєстровано кримінальне провадження №22017000000000360 за ознаками злочинів, передбачених ч.2 ст.358 (підробка документів), ч.2 ст.364, ч.2ст.364-1 (зловживання владою) КК України за фактом незаконних дій щодо будівництва об’єктів житлової та нежитлової нерухомості з порушенням вимог містобудівної документації, містобудівних умов та обмежень, будівельних норм, стандартів, правил, містобудівного законодавства, а також законодавства в галузі охорони культурної спадщини, спричиняє тяжкі наслідки державним та громадським інтересам.

Постановою слідчого від 08.04.2019 року земельна ділянка кадастровий номер 8000000000:88:133:0006, за адресою: Київ, вул. Річна, 4, площею 0,43 га визнана речовим доказом у кримінальному провадженні №22017000000000360.

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/81967485

Генеральною інспекцією Генеральної прокуратури України відкрито, а ТУ ДБР України ст. Києві здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 42019000000001213 від 5 червня 2019 року за ознаками кримінальних злочинів, передбачених ч. 3 ст. 206, год. 2 ст. 364, год. 1 ст. 365, год. 1 ст. 367 та год. 2 ст. 384 КК України щодо слідчого ДСУ РБ України Кучерука В.С. та прокурора Генеральної прокуратури України Труша С.А.

З коментарем забудовника щодо ситуації з даного кримінального провадження можете ознайомитися за посиланням.

4. Виявлено неодноразові перенесення термінів введення РК в експлуатацію.

Початкові рядки здачі будинку в експлуатацію становили 4 квартал 2018 року. Наприкінці 2019 року інвесторам повідомили, що черговий термін здавання ЖК перенесено на 30.06.2020 року.

Після чергового перенесення термінів завершення будівництва ЖК "Камертон", інвестори домоглися підписання Меморандуму із забудовником ТОВ "Домобудівна компанія "Фундамент", в якому передбачені конкретні терміни завершення будівництва та введення будинку в експлуатацію.

Ключовою умовою меморандуму є:

Побудувати житлово-офісний комплекс із паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Київ, Шевченкiвський район, вул. Річна, 4 з дотриманням будівельних норм, стандартів та правил та забезпечити прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом Будинку та отримати відповідний сертифікат у строк до 30.06.2020 року. Терміни є остаточними та незмінними. Проте станом на 19.10.2020 року будинок в експлуатацію не зданий, а термін здачі вказано на 4 квартал 2020 року.

5. На початку вересня 2019 року будівництво на об’єкті зупинилося. Проте, за інформацією з відкритих джерел, будівництво відновлено з 13 липня 2020 року.

В даний час продовжується подальше вивчення ситуації навколо об’єкта. Розміщена інформація зібрана силами інвесторів, які вклали кошти в даний об’єкт будівництва, який на сьогоднішній день є або може бути проблемним. Інформація збирається як із офіційних, так і неофіційних джерел. Якщо інформація Вам видається недостовірною, просимо повідомити адміністрацію сайту, надіславши листа на електронну пошту: info@investhelp.com.ua.