Найти новостройку
  • Фильтровать по:

  • Проблемный
  • Регион
    •  

ЖК Камертон
Июль 30, 2020 

Проблемный объект
Регион:г.Киев
Район/центр:Шевченковский
Адрес:ул. Речная, 4
Заказчик строительства:ООО РІВЕР АРТБУД
Девелопер:ООО ФУНДАМЕНТ ДЕВЕЛОПМЕНТ
Генеральный подрядчик:ООО ДБК ФУНДАМЕНТ
Начало строительства:2 квартал 2016 года
Сроки введения в эксплуатацию:4 квартал 2020 года
Комментарий:Плановый ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2018 года.
Строительство остановлено:
 

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Дом расположен на углу Дмитриевской и Речной. Во внутреннем дворе дома предусмотрен сквер. Он условно поделен на активную и тихую зоны. 

Строительство комплекса началось в середине 2016 года, заявленный срок ввода дома в эксплуатацию был 4 квартал 2018 (по состоянию на июль 2020 перенесено на 4 квартал 2020 года).

В открытых источниках имеется информация о сложностях в реализации проекта. Так, есть свидетельства, что строительство осуществляется на болотистой местности и что строительство приводит к разрушениям соседних домов, дорог и тротуаров.

Также, имеется судебное производство об отмене разрешения и о сносе объекта строительства (дело №826/7/17).

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.

Квартир:173
Домов:1
Секций:2
Паркинг:подземный (148 паркомест)
Этажность:12-23

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

1. Согласно информации Прозрачная ГАСИ, по адресу строительства г. Киев, улица Речная, 4 была проведена проверка выполнения требований предписания об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, стандартов и правил от 16.10.2018, выданного ОАО «ФУНДАМЕНТ». Результатом проверки является акт от 10.12.2018 года.

2. Судебное производство об отмене разрешения и снос объекта строительства (дело №826/7/17) - http://reyestr.court.gov.ua/Review/90124090

С иском в Окружной административный суд города Киева обратилось объединение совладельцев многоквартирного дома «Златоустовская 50» в Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины, Департамента государственной архитектурно-строительной инспекции в г. Киеве при участии третьих лиц - ООО «Город-Строй-Инвест» ООО «Фундамент Девелопмент», ООО «СК« Азур Групп », Министерства культуры Украины о признании противоправным и отмене разрешения №ИУ115161182034 от 27.04.2016 года, обязательства совершить действия по сносу объекта строительства.

Сейчас идет судебное разбирательство. По данным ЕГРСР, решений по этому делу не обнаружено. Разрешение на выполнение строительных работ - действующий (по данным сайта Даби).

Сейчас установить время и дату переноса заседания не удалось в связи с отсутствием информации в реестрах. По состоянию на 17.06.2020 года дело принято к производству.

3. В ЕГРСР 29.09.2017 года зарегистрировано уголовное производство №22017000000000360 по признакам преступлений, предусмотренных ч.2 ст.358 (подделка документов), ч.2 ст.364, ч.2ст.364-1 (злоупотребление властью или служебным положением) УК Украины по факту незаконных действий по строительству объектов жилой и нежилой недвижимости с нарушением требований градостроительной документации, градостроительных условий и ограничений, строительных норм, стандартов, правил, градостроительного законодательства, а также законодательства в области охраны культурного наследия, вызывает тяжелые последствия государственным и общественным интересам.

Постановлением следователя от 08.04.2019 года земельный участок кадастровый номер 8000000000:88:133:0006, по адресу: г. Киев, ул. Речная, 4, площадью 0,43 га признана вещественным доказательством в уголовном производстве №22017000000000360.

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/81967485

4. Выявлены неоднократные переносы сроков ввода ЖК в эксплуатацию.

Первоначальные строки сдачи дома в эксплуатация становили 4 квартал 2018 года. В конце 2019 года инвесторам сообщили, что очередной срок сдачи ЖК перенесено на 30.06.2020 года.

После очередного переноса сроков завершения строительства ЖК "Камертон", инвесторы добились подписания Меморандума с застройщиком ООО "Домостроительная компания" Фундамент "в котором предусмотрены конкретные сроки завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию.

Ключевым условием меморандума являются:

Построить жилищно-офисный комплекс с паркингом и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: г. Киев, Шевченковский район, ул. Речная, 4 с соблюдением строительных норм, стандартов и правил и обеспечить принятие в эксплуатацию законченного строительством Дома и получить соответствующий сертификат в срок до 30.06.2020 года. Сроки являются окончательными и неизменными. Однако, по состоянию на 30.07.2020 года дом в эксплуатацию не сдан, а срок сдачи указан на 4 квартал 2020 года.

5. Сначала сентября 2019 года стройка на объекте остановилась. Однако, по информации с открытых источников по состоянию на июнь 2020 года строительство частично востановилось.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.

Предварительный договор покупки-продажи квартиры (подробнее)

Кадастровый номер земельного участка:

  • 8000000000:88:133:0006 (02.07 Для другой жилой застройки)

 

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, Юридическая фирма «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.


Назад

 

Комментарии посетителей

powered by Disqus