Найти новостройку
  • Фильтровать по:

  • Проблемный
  • Регион
    •  

ЖК Маргарита (ул. Булгакова, 12)
Ноябрь 03, 2017 

Проблемный объект
Регион:г.Киев
Район/центр:Святошинский
Адрес:ул. Булгакова, 12
Девелопер:ООО УК Сити Групп
Начало строительства:1 квартал 2014 года
Сроки введения в эксплуатацию:4 квартал 2016 года
Комментарий:Плановый ввод в эксплуатацию секции №5- 1 кв. 2015, секции №1 - 3 кв. 2015, секции, очереди №3 — 2 кв. 2016, очереди №4 — 3 кв. 2016.
Строительство остановлено:
 

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Жилой комплекс Маргарита расположен недалеко от станции метро Ипподром. Жилой комплекс расположен в 1,1 км от Кольцевой дороги. 5 минут идти к ул. Симиренко и трамвайной остановке.

Квартиры 

  • 1-ком квартиры от 32,88 до 45,56 м2
  • 2-ком квартиры от 54,03 до 65,53 м2
  • 3-ком квартиры от 74,52 до 83,57 м2

Инфраструктура 

Детская и спортивная площадки, детсад, школа, магазины, рынок, ТРЦ, кинотеатр, парк, озеро, остановки с общественным транспортом.

 

Изменение ситуации со строительством

Решением Киевского городского совета от 02.03.2017 года №1184/2188  предоставлено ОК "ЖСК "Булгаков" разрешение на разработку проекта землеустройства относительно отвода земельного участка по ул. Булгакова, 12-А.

Определением следственного судьи от 13.06.2017 года арест с указанного земельного участка снят в части, необходимой для окончания ОК "ЖСК "Булгаков" строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Стадия строительства - объект не введен в эксплуатацию.

Субъекты строительства

Заказчик – ООО «Ви Ди Проджект» (38917876,; учредитель – ООО «Вальма плюс»; руководитель – Стрельцов Дмитрий Николаевич) 

Генподрядчик – ООО «Норма буд» (38931225; учредитель – ООО «РСБ Компани»; руководитель – Рогожинский Александр Григорьевич 

Документация

  1. Декларация о начале строительных работ (III категории сложности) КВ083140970372 «Реконструкция здания под торгово-развлекательный комплекс с помещениями административного назначения и подземным паркингом». 
  2. Декларация о готовности к эксплуатации КВ 143150540154 "Реконструкция здания под торгово-развлекательный комплекс с помещениями административного назначения и подземным паркингом; Киев, Святошинский, ул. Булгакова, 12"
  3. Лицензия АЕ290374 от25.04.2014 до 25.04.2017 г, выдана ООО «Норма буд» на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

 

q-BVKA80rdoG1pOb3ACdDEFm7lVPsEmYs
Квартир:796
Секций:5
Паркинг:подземный
Этажность:10-16

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

1. Строительство осуществляется без необходимого пакета разрешительной документации.

2. Согласно веб-сайта инспекции ГАСК (http://91.205.17.99/declarate/list.php?sort=num&order=DESC), строительство осуществляется без Разрешения на право проведения строительных работ (IV-V категория). Данный объект явно подпадает под V категорию сложности (согласно порядка от 27.04.2011 № 557). 

Это означает, что объект имеет признаки незаконного строительства (это подтверждается и письмом КМДА от 23.03.2015 года №006-488)

3. Своими действиями, застройщик нарушает ЗУ "О регулировании градостроительной деятельности" и другие нормы градостроительного законодательства Украины. 

4. При строительстве комплекса были зафиксированные значительные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию (более 2 лет).

"История со строительство на этом участке тянется уже не один десяток лет. В 1994 здесь должны были построить бассейн и Центр досуга для детей. Но когда через год открыли школу выяснилось, что территория продана. По словам директора школы №317 Татьяны Качинской, постоянно сменялись застройщики, но начать строительство никак не удавалось». Пока в 2014 году не появился нынешний застрой¬щик, которому все же удалось выгнать современную коробку." / http://www.metroplus.com.ua/korruptsiya-vlasti-podnimaet-stoimost-zhilya-v-kieve/ / 

5. Строительство осуществляться в непосредственной близости возе школы, чем угрожает жизни и здоровью находящихся там людей.

6. По данным градостроительного мониторинга (http://monitor.mkk.kga.gov.ua/), ЖК относится к незаконному строительству. 

7. Уголовные производства

- СВ Святошинского РУ ГУМВД Украины в г. Киеве от 08.09.2014 открыто уголовное производство по ч.1 ст. 358 УК Украины;

- В рамках уголовного производства, внесенном в ЕРДР по №12012110060000120, определением следственного судьи от 02.03.2017 года наложен арест на земельный участок с к/н 8000000000:75:121:0017 с запретом пользоватся и распоряжаться.

Определением следственного судьи от 13.06.2017 года арест с указанного земельного участка снят в части, необходимой для окончания строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Дополнительная информация

КП «Киевблагоустройство» в пятницу утром, 25 декабря, начало демонтаж строительного забора вокруг стройплощадки ЖК «Маргарита» по адресу ул. Булгакова, 12. Об этом сообщил директор коммунального предприятия Иван Клипа. 

По его словам, ранее без разрешительных документов было возведено 16-этажку, расположенную буквально в нескольких метрах от территории школы, а недавно началось строительство более масштабной второй очереди этого ЖК. 

«Есть существенные нарушения санитарных и строительных норм. Рядом по плану должны были построить еще четыре секции по 25 этажей! Строительство второй очереди начали месяца полтора назад. Дело чести для КГГА помешать строительству второго «Элита-центра», – добавил директор «Киевблагоустройство».

Источник - http://www.accbud.ua/news/id/vlasti-kieva-nachali-borbu-s-novym-nezakonnym-stroitelstvom

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Файлы

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, Юридическая фирма «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.


Назад

 

Комментарии посетителей

powered by Disqus