Найти новостройку
  • Фильтровать по:

  • Проблемный
  • Регион
    •  

ЖК по ул. Богдана Хмельницкого, 58, 58А
Февраль 16, 2017 

Проблемный объект
Регион:г.Киев
Район/центр:Шевченковский
Адрес:ул. Богдана Хмельницкого, 58
Заказчик строительства:ООО Гипек
Девелопер:ООО фирма Консоль ЛТД
Начало строительства:1 квартал 2002 года
Сроки введения в эксплуатацию:1 квартал 2005 года
Строительство остановлено:1 квартал 2009 года
 

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Объект расположен по улице Б. Хмельницкого, 58 недалеко от Оперного театра. 

Согласно проекта, 1-я очередь строительства составляет 4-х секционный дом, который огибает одну строну велотрека и отдельно стоящее здание "свечка" - это монолитно-каркасные здания с многослойным утеплителем по фасаду. Дом разделен на 4-и секции. 2-е секции – 17-ти этажные и 2-е –18-ти этажные. "Свечка" - 24 этажа. В домах проектируется подземный паркинг.

2-я очередь строительства состоит из двух секций. В доме проектируется подземный паркинг на 350 паркомест.

Высота потолков - 3 м.

Стадия строительства

  • очередь №1 - введена в эксплуатацию 03.12.2013 г;
  • очередь №2 - строительство заморожено

Сайты пострадавших вкладчиков

http://konsolhmel.blogspot.com/2014_03_01_archive.html

 

Информация в СМИ

http://censor.net.ua/resonance/210205/delo_elitatsentr_jivet_novye_afery_na_rynke_nedvijimosti

http://www.bulvar.com.ua/arch/2012/42/507eec9be470a/view_print/

http://www.nr2.ru/crimea/392101.html

http://investigator.org.ua/news/38777/

http://investigator.org.ua/news/116773/

Дополнительная информация

Предприятие «Гипек» (заказчик строительства) обязалось реконструировать единственный в столице велотрек, расположенный в районе улицы Богдана Хмельницкого. Велотрека планируют оборудовать волейбольные площадки и теннисные корты. Попутно «Гипек» рассчитывает застроить всю окружающую велотрек территорию жильем и офисами, а под самим велотреком построить крупный супермаркет. Концепцию освоения этого центрального столичного квартала, ограниченного улицами Чапаева, Гончара, Михаила Коцюбинского и Богдана Хмельницкого, рассмотрел Киевский градостроительный совет. Разработанная концепция предусматривает поднятие площадки велотрека на 7 м и организацию в образовавшемся пространстве двухуровневого паркинга на 350 машин и крупного супермаркета (порядка 2 тыс. кв. м). Общая площадь велотрека после реконструкции должна составить порядка 3 тыс. кв. м, площадь многофункционального спортивного поля – 3,5 тыс. кв. м. 

Государственная архитектурно-строительная инспекция в 2009 году приостановила строительство до устранения и предоставления информации о стоимости выполненных с отклонением от утвержденного проекта строительных работ для применения штрафных санкций.

Соинвестор строительства - ООО "ИФК Крым-Финанс"

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

67cYZgCEGmE#t=60
Площадь:18754м2
Секций:6
Паркинг:есть
Этажность:10-24

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Строительство комплекса было заморожено в 2009 году.

При строительстве очереди №1 были зафиксированные значительные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию. Так, согласно условий договоров, плановый ввод очереди №1 - 2004 г. По факту же, указаная очередь строительства былла введена только в декабре 2013 года.

Суд обязал ООО «Гипек» (14354109), одним из учредителей которого является является ООО «Фирма «Консоль ЛТД», вернуть Киевсовету земельный участок площадью 0,22 га и стоимостью 19,2 млн грн по ул. Б. Хмельницкого,58. (http://investhelp.com.ua/content/u-«konsoli»-zabrali-uchastok-v-tsentre-kieva). Об этом свидетельствует решение Хозяйственного суда города Киева от 10 декабря 2013 года (документ находится в разделе "Документация").

На сегодняшний день, из-за проблем с присвоением почтового адреса дому, ни одна квартира так и не была передана инвесторам, равно как не были возвращены и деньги, потраченные на строительство объекта.

История строительства данного комплекса, своими корнями уходит в далекий 2000-й год. Уже подготовительные работы по строительству дома по ул. Б.Хмельницкого, 58 (в самом центр столицы) начались со скандала. Решив возводить элитный дом, застройщик разрушил единственный в Киеве велотрек, который был построен еще 1913 году. В 1991-м этот объект был реконструирован и в 1998 году был признан и внесен в перечень памятников истории (охр. св. № 520). И уже через два года памятник был разрушен, в связи со строительством возле него многоквартирного дома. Тогда, 14 лет назад, общественность города возмутилась, защищать велотрек пришли сотни киевлян, это были фактически первые массовые протесты горожан против произвола застройщиков в столице. Ситуацию удалось уладить благодаря деловому соглашению, которое заключила киевская власть с застройщиком. «Консоль ЛТД» пообещала уже к 2005 году завершить строительство дома и подарить Киеву новый современный велотрек.

В 2000 году фирма "Консоль ЛТД" возглавляемая господином Владимиром Константиновым, развернула широкую рекламную кампанию и начала собирать от инвесторов деньги на строительство двух жилых домов в г.Киеве, по ул. Б.Хмельницкого, 58-а. Эта рекламная кампания оказалась весьма успешной - все квартиры, нежилые помещения и машиноместа довольно быстро были распроданы. Этажность обоих зданий в процессе строительства несколько раз увеличивалась , вследствие чего увеличивалось количество квартир , которые тоже продавались.

Вследствие грубых нарушений порядка застройки г. Киева , а также строительных норм и правил и невозможности в связи с этим получение необходимых разрешений, согласований и т.д. строительство значительно затягивалось. За договорам с инвесторами "Консоль" обязывалась ввести дома в эксплуатацию в 2004 - 2005 годах , то есть за несколько лет до начала экономического кризиса.

Продав все квартиры, «Консоль ЛТД» забыла и о доме в Киеве, и о велотреке, и о людях. Стройка не раз останавливалась по «субъективным» причинам. Неплохим поводом был кризис, охвативший практически всю строительную отрасль в Украине. Однако когда туманность рассеялась, уже в марте 2012 года, пайщики узнали, что их дом полностью находится в залоге. И дом на ул. Хмельницкого - не единственный «грех» «Консоли». 

Сейчас около150 семей, рискуют остаться и без квартир, и без денег. Застройщик – «Консоль ЛТД» - под залог этого дома взял кредит в коммерческом банке (ЧАО «Проминвестбанк» на 10 млн. долларов и отдавать долги, похоже, не собирается…

От «действий Консоли» пострадали даже депутаты ВС Украины. Так по информации издания «Центр журналистских расследований», инвестором этого комплекса является Олег Ляшко который также пострадал от аферы «Консоли».

Источник:

http://censor.net.ua/r210205

http://investigator.org.ua/news/38777/

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, Юридическая фирма «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.


Назад

 

Комментарии посетителей

powered by Disqus