Найти новостройку
  • Фильтровать по:

  • Проблемный
  • Регион
    •  

ЖК Приозерный (ул. Здолбуновськая, 11-в/13)
Февраль 16, 2017 

Проблемный объект
Регион:г.Киев
Район/центр:Днепровский
Адрес:ул. Здолбуновськая, 11-в
Заказчик строительства:ООО Градострой
Девелопер:ООО УК Сити Групп
Начало строительства:1 квартал 2006 года
Сроки введения в эксплуатацию:1 квартал 2008 года
Строительство остановлено:
 

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Общая информация

Объект находится в Днепровском р-не, ул. Здолбуновская 11-в.

Согласно проекта, ЖК состоит из 5-ти секционных домов, монолитно-каркасного типа с многослойным утеплителем по фасаду. В домах проектируется подземный паркинг на 272 паркомест.

Высота потолков: 3.00 м

 

Стадия строительства - объект не введен в эксплуатацию

 

Субъекты строительства

Застройщик - ООО "Интер премиал" (код: 39218883, Учредителем и руководителем  является Тимошенко Владислав Олегович).

ООО "Интер премиал"  тесно связана с деятельностью знаменитых компаний "Сити - групп"/"Укогруп", которые уже не один год имеют в своем пассиве большое количество "проблемных" объектов в Киеве. 

Генподрядчик - ООО «Интервуд» (Учредители: Власов ВИКТОР ВАСИЛЬЕВИЧ, ЧАСТНАЯ КОМПАНИЯ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ФИРТОКС БИЗНЕС ЛТД» - компания зарегистрирована г. Лондон, Финчли РОУД, ДОМ 176, ОФИС 8, Соединенное Королевство; В Едином государственном реестре судебных решений есть решение о взыскании с предприятия более 16121000 грн. Руководитель - Власов ВИКТОР ВАСИЛЬЕВИЧ.)

 

Документация:

Заказчиком строительства является ГП «Киевский Государственный завод «Буревестник», в соответствии с договором аренды земельного участка от 28.11.2004 года, Соглашения о возобновлении договора аренды от 18.12.2008 года и Соглашения о возобновлении договора аренды от 04.02.2011. Строительство проводится на участке с кадастровым номером: 8000000000: 90: 146: 0027 общей площадью 0.6902 га.

Согласно решению Киевсовета от 30 сентября 2004 года N 541/1951, от 13 декабря 2007 года N1444/4277 и от 4 ноября 2010 года N 229/5041, Заказчику был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома со встроенными помещениями социальной сферы.

Между Заказчиком и первичным застройщиком (ООО «Градострой») был заключен договор №93/400/40-27 от 25 июня 2003 года, по которому Заказчик передает ООО «Градострой» часть функций заказчика .

13 октября 2014 между ООО «Градострой» и новым застройщиком (ООО «Интер-Премиал) был заключен договор о строительстве №13-10 / 15-пр согласно которому, ООО« Градострой» передает новому застройщику функции заказчика и часть помещений согласно Акта распределения площадей от 13.10.2014 года.

Также, между ООО «Градострой» и ООО «Интер-Премиал» заключен договор №26/09/14 от 26.09.2014 года к-п имущественных прав.

Генеральным подрядчиком строительства выступает ООО «Интервуд» Компания имеет соответствующую лицензию на право проведения строительных работ серии АВ №515117 с 27.04.2010 до 27.04.2015 года.

_dRhAq9DNfA

 В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.

 

 

Квартир:404
Площадь:49000м2
Секций:5
Паркинг:272
Этажность:24

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

1. Строительство объекта осуществляется без необходимого пакета разрешительной документации на строительство. Основная проблемв с документацией: срок аренды земельного участка закончился в ноябре 2013 года и продлен не был.

2. По информации инвесторов, на данный момент, осуществляются двойные продажи квартир.

3. Были существенно нарушены сроки сдачи объекта. Строительство несколько раз останавливалось.

4. С 2010 г. ООО «Градострой» и ЖК «Приозерный» участвуют в программе «Доступное жилье» (жилье гражданам должны были передать в 2011 г.).

01.10.2006 г. между ООО «Градострой» и Национальным Банком Украины был заключен договор № Г-687 на общую сумму 12,2 млн. (двенадцать миллионов двести тысяч) грн. Количество квартир, которые должны были быть переданы НБУ - 27. Срок исполнения обязательств - 31.07.2007 г.

Согласно условиям договора № 24/5 от 24.11.2006 г. ГУЖЗ КГГА закупило в указанном объекте 26 квартир. Цена предмета договора (подпункт 2.1.) Составляет 15 924 314 (пятнадцать миллионов девятьсот двадцать четыре тысячи триста четырнадцать) грн.

«Укрзалізниця» также финансировала строительство - 13 квартир было закуплено для работников данного предприятия в указанном доме.

Сумма инвестиций составила 9,4 млн. (девять миллионов четыреста тысяч) грн.

28.12.2005 г. между ФГИУ и ООО «Градострой» был заключен договор № 535 на общую сумму 556 318 (пятьсот пятьдесят шесть тысяч триста восемнадцать) грн. Согласно условиям договора, ООО «Градострой» мало передать Фонду государственного имущества 2 квартиры в этом жилом комплексе во втором квартале 2007 года.

14.12.2007 г. между Секретариатом КМУ и ООО «Градострой» был заключен договор № 24-133. Общая сумма договора составила 1836 072,29 грн., А его предметом было строительство 3 квартир в ЖК «Приозерный».

Еще 6 000 000 млн. грн. бюджетных средств было вложено в строительство 21 квартиры для военнослужащих службы внешней разведки СБУ (ВЧ № К 1410) в соответствии с условиями договора № 6/1/28/143 от 21.12.2005 г.

 

Информация в СМИ:

Інвестори столичної житлової недобудови «Приозерний» просять уряд посприяти у завершенні будівництва об’єкта

Інвестори скандальної київської недобудови - житлового комплексу «Приозерний», просять уряд захистити їхні права і посприяти у завершенні будівництва об’єкта. Відповідне прохання на прес-конференції в УНІАН озвучила інвестор зазначеного житлового комплексу та уповноважена особа громадської організації «Правозахисне об’єднання «За житловий комплекс «Приозерний» Валентина Гурина. «Наші вимоги - щоб нарешті держава в особі прем’єр-міністра показала, що справді будівництво підлягає контролю з боку держави. Треба шукати якісь політико-юридичні механізми добудови об’єкта, потрібно залучити на об’єкт серйозного забудовника і зацікавити його економічно», - сказала Гурина. За її словами, житловий комплекс «Приозерний» повинен був вводитися в експлуатацію ще в 2007 році. Однак цього не сталося і дотепер, навіть незважаючи на те, що в 2010 році будинок увійшов до списку недобудованих об’єктів і став учасником програми «Доступне житло», яку реалізує Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву.

За твердженням Гуріної, незважаючи на те, що для будівництва об’єкта крім коштів інвесторів було виділено 36 млн грн бюджетних грошей, будівельні роботи на об’єкті не проводяться з жовтня 2012 року. При цьому, за її словами, будинок руйнується, оскільки консерваційні роботи не були виконані. Водночас Гурина закликала владу залучити для добудови ЖК «Приозерний» надійного забудовника і провести аудит об’єкта. «Ми вимагаємо заходу на об’єкт нормального забудовника... Якби зайшов нормальний забудовник, потрібно було б зробити аудит, або як мінімум державну будівельну експертизу, щоб з’ясувати, в якому стані будівництво і скільки потрібно, щоб його добудувати», - сказала вона.

Гурина також звернула увагу на те, що раніше прем’єр-міністр України Арсеній Яценюк доручив створити робочу групу для вирішення питання невідкладного закінчення будівництва ЖК «Приозерний». Разом з тим вона зазначила, що це доручення прем’єра повністю саботується, в тому числі - Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства (Мінрегіон). Таку ж думку висловив і присутній на прес-конференції заступник голови комітету з питань права та громадського контролю Громадської ради при Мінрегіоні Ігор Єгоров. За його твердженням, при будівництві ЖК «Приозерний» мало місце нецільове використання коштів, у тому числі бюджетних. Проте розслідування щодо цього питання так і не було проведено. «Я вимагав створення комісії для проведення службового розслідування щодо дій відповідальних осіб у Мінрегіоні, які розпоряджалися бюджетними коштами, бо вважаю, що мало місце нецільове використання коштів і гроші були виведені. Моя вимога про проведення розслідування щодо чиновників була Мінрегіоном проігнорована», - сказав Єгоров.

Своєю чергою заступник завідувача відділу представника уповноваженого Верховної Ради з прав людини Ірина Попович пообіцяла відреагувати на ситуацію саботажу відповідальними особами вирішення проблеми з ЖК «Приозерний». «Якщо надалі нам будуть надані матеріали, які свідчитимуть про відсутність реагування, то безумовно ми в рамках законодавства, яке дозволяє нам закон про уповноваженого Верховної Ради з прав людини, будемо здійснювати провадження, робити запити і з’ясовувати ситуацію», - сказала Попович. Вона також наголосила, що велика кількість проблемних житлових об’єктів як у Києві, так і по всій Україні свідчить про незадовільний контроль над будівельною діяльністю з боку держави. Як повідомляв УНІАН, раніше прем’єр-міністр Арсеній Яценюк доручив провести інвентаризацію всіх об’єктів нерухомості в Україні, готовність будівництва яких становить понад 80%, після чого розробити і прийняти програму з фінансування добудови цих об’єктів./http://press.unian.ua/pressnews/

_______

Критична ситуація із столичною недобудовою ЖК «Приозерний» по вул.Здолбунівська, 13: чиновники саботують доручення прем’єр-міністра України Арсенія Яценюка

Прес-конференція  постраждалих інвесторів   ЖК "Приозерний" по вул. Здолбунівській 13 у м.Києві щодо критичної ситуації на недобудованому об’єкті. Інвестори публічно вимагатимуть  від влади: президента України, прем’єр-міністра України, генерального прокурора та уповноваженого ВР з прав людини  терміново втрутитись у ситуацію, зупинити повний саботаж  доручення прем’єра щодо невідкладного закінчення будівництва ЖК «Приозерний», в яке давно інвестовано майже 60 млн. грн. лише бюджетних коштів, включаючи програму «Доступне житло».

Адже, після  доручення прем’єр-міністра  чиновники, навпаки, допомогли забудовнику  позбутись залишків  нереалізованого  майна  в недобудованому будинку фірмі - одноденці, яка розпочала абсолютно незаконну активізацію  будівництва лише щоби замести сліди спільного злочину  попереднього забудовника  та влади.

Під час прес-конференції буде надано детальну інформацію, включаючи результати журналістського розслідування. Учасники: уповноважена особа ГО «Правозахисне об’єднання «За житловий комплекс «Приозерний», інвестор, член правління ГО «Всеукраїнська асоціація допомоги постраждалим інвесторам» Валентина Гурина; учасник  програми «Доступне  житло» Анжела  Цвєткова; президент ГО «Антикорупційний підприємницький фронт», заступник голови комітету  з питань права та громадського  контролю ГР при Мінрегіоні Ігор Єгоров;  адвокат, виконавчий директор ГО «Спілка захисту прав підприємців».  науковий радник АК «Правочин», голова Комітету цивільного, сімейного та спадкового права Асоціації правників України, Управляючий партнер адвокатського бюро "Титикало ТА партнери",  заступник голови комітету  з питань права та громадського  контролю ГР при Мінрегіоні   Роман Титикало;   депутат Київради, захисник інтересів інвесторів ЖК «Приозерний» і місцевих жителів  в Дарницькому районі м.Києва Володимир Гончаров;  

Представник Уповноваженого ВР з прав людини  Дмитро Лях (вул.Хрещатик, 4, конференц-зал). Телефони:  044 362 27 19; 050 311 55 12; 050 240 16 87.Реєстрація на місці за редакційними посвідченнями. /http://press.unian.ua/event/7019-kriticheskaya-situatsiya-so-stolichnoy-10-ti-letney-dostroykoy-jk-priozernyiy-po-ulzdolbunovskaya-13-chinovniki-sabotiruyut-poruchenie-premer-ministra-ukrainyi-arseniya-yatsenyuka.html/

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua. 

Файлы

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, Юридическая фирма «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.


Назад

 

Комментарии посетителей

powered by Disqus