Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

Общая информация

• 45.21.1 Строительство домов (основной);
• 50.20.2 Техническое обслуживание и ремонт автомобилей по заказу населения;
• 51.18.0 Посредничество в торговле другими товарами;
• 51.51.0 Оптовая торговля топливом;
• 71.40.0 Прокат бытовых изделий и предметов личного потребления;
• 74.20.1 Деятельность в сфере архитектуры.

Уставной капитал - 2 823 400 грн.

Учредители:

• Сербина Наталья Юрьевна;
• Сербин Андрей Юрьевич.

22.12.2011 - открыто дело о банкротстве компании.

Физический адрес

04123, м. Киев, ул. Осиповского, 9

История компании

Строительная компания «Экострой» была основана в 1996 году. С 2002 года ООО «Экострой» начало выпуск столярных изделий и мебели. С 2003 года компания выступает не только генподрядчиком, но и заказчиком строительства. В 2005 году вводит в эксплуатацию два жилых дома: на Кудрявском спуске, 3 и ул. Ирпенская, 69-А, основными видами деятельности компании является проектирование, строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов производственного и социального назначения, жилищное строительство, производство и реализация строительных материалов, изделий и конструкций, осуществление промышленного строительства, инженерное обеспечение строительных площадок и о объектов.

Что компания говорит о себе

В состав компании «Экострой» входят следующие подразделения: «Экобуд-дизайн» - дизайн-проекты, ремонтные работы «Инвестиционный альянс» - финансовый сегмент компании «Евробудстандарт» - производство металлопластиковых конструкций (окна, двери, фасады).

В группе компаний «Экострой» работает около 660 сотрудников, среди которых много высококвалифицированных работников, с ценным практическим опытом. Одной из главных особенностей ООО «Экострой», что позволяет компании успешно работать на рынке, является ее развитая инфраструктура. Это позволяет компании комплексно предоставлять услуги по проведению строительно-монтажных работ, сдавать объект в эксплуатацию "под ключ", что существенно экономит время заказчика. Организация выполняет все виды работ: непосредственно строительные, сантехнические, электромонтажные и другие (все выполняется самостоятельно, за исключением закладки фундамента).

Для обеспечения максимально эффективного выполнения строительных работ, ООО «Экострой» имеет свой собственный машинный парк, который составляет основу производственно-технической базы компании. Он состоит из грузовых автомобилей, автобусов, кранов, а также машин малой и большой механизации. Площадка малой механизации насчитывает более 200 единиц ручного инструмента HILTI, BOSCH, оборудование для механической обработки металла (гильотины, станки для резки арматуры, токарный фрезерный станок) и прочее. Компания использует опалубку Manto фирмы «Баума-Украина», общей площадью 2500 кв. м. В компании есть ремонтная база и складские помещения. Также ей принадлежит столярный цех для выпуска пластиковых и деревянных окон, металлических дверей. Материально-техническая база компании позволяет изготавливать пеноблоки.

Перечень объектов, в строительстве которых компания принимала участие (как застройщик)

- Построены

г. Киев, ул. Ирпенская, шестьдесят девятый

 Киевская обл., с. Петровское, ул. Тепличная 38 Введено в эксплуатацию в 2008 году.

 г. Киев, ул. Кудрявский спуск, 3

 Киевская обл., С. Петровское, ул. Тепличная 42. Комплекс второй, 6 очередь. Введено в эксплуатацию в апреле 2010 года.

- На этапе строительства

г. Киев, Ирпенская, 69-б. Уже работает гос. комисия.Срок сдачи второй квартал 2011 года.

г. Сумы, ул. Прокофьева, сорок восьмой. Первый дом введен в эксплуатацию в 2009 года.

г. Киев, ул. Попудренко 16-А, микрорайон №2

Киевская обл., С. Петровское, ул. Тепличная 42. Комплекс второй, 5-очередь. Планируемый срок сдачи 2-й кв. 2011г.

г. Сумы, ул. Прокофьева, сорок восьмой. Второй дом. Планируемый срок сдачи 4-й кв. 2011 года.

Киевская обл., С. Петровское, ул. Тепличная 42. Комплекс второй, 4 очередь. Планируемый срок сдачи 2011 год.

- Проблемные объекты

ул. Красного Пахаря, 2в в с.Петровское Киево-Святошинского района Киевской области

ул. Иртишская, 69-Б в Святошинском районе г.. Киева

- Проекты

г. Киев, ул. Чернобыльская, 9-б, 11-б

г. Киев, ул. Попудренко, шестнадцатый

Перечень объектов, в строительстве которых компания принимала участие (как генподрядчик)

г. Киев, Позняки, 3

г. Киев, ул. Сагайдачного, шестнадцатый

г. Киев, ул. Осиповского 9

Киевская обл., Г.. Бровары, ул. Олимпийская 8-б

Компания «Экострой» на официальном сайте разместила информацию о ситуации с проблемными объектами. В частности, в обращении к инвесторам строительного объекта с. Петровское от 01.04.2011 года отмечается, что ООО «Экострой» обратился к Петровской сельского совета с просьбой предоставить замечания по жилому дому и принять его в эксплуатацию. В настоящее время часть предоставленных замечаний выполнена. Проводится работа по устранению остальных недостатков и замечаний. Для успешного 100% завершения строительства 5-й очереди строительства необходимы средства в сумме 5 572,12 тыс. Согласно договору финансирования строительства между ККПУ «Финансовая компания« Житло-Инвест »и ООО« Экострой », общая стоимость которого составляет 78 330.93 тыс, застройщику были перечислены средства в сумме 66 952, 79 тыс. В действительности выполнено строительных работ на сумму 72 139.69 тыс. По состоянию на 01.04.2011 года строительная готовность объекта 5-й очереди составляет 92.1%.

Строительная готовность объекта 4-й очереди составляет 60,86%. Запланирован ввод в эксплуатацию в 2011 году. Для завершения работ необходимы средства в сумме 16 060,92 тыс.грн. Согласно договору финансирования строительства (общей стоимостью 45 592,18 тыс.грн) между ККПУ «Финансовая компания« Житло-Инвест »и ООО« Экострой », для строительства 4-й очереди застройщику были перечислены средства в сумме 23 275,79 тыс. грн. В действительности выполнено строительных работ на сумму 27 746,72 тыс.

Для завершения строительства 4-й и 5-й очереди необходимые средства в сумме 21 633,03 тыс.грн. Резерв для получения этих средств должны стать еще непроданные квартиры в 4-й и 5-й очередях на сумму 20 895,68 тыс. и встроенные помещения неопределенного назначения на сумму 3 438,8 тыс. Общая стоимость непроданных квартир и помещений составляет 24 334,48 тыс. Информация предоставлена по состоянию на 01.04.2011 г..

Кроме того, 4-и 5-очереди строительства жилого дома № 2 в прошлом году достаточно успешно принимали участие в государственной программе доступного жилья, в т.ч. и молодежного жилья.

ООО «Экострой» настойчиво просит Вас, уважаемые инвесторы, не разглашать негативную информацию по строительству. Следствием таких действий возможном прекращении продажи квартир и полная остановка строительства в целом.

По строительному объекту по адресу ул. Иртиський, 69-Б, компания сообщает, что ООО «Экострой» было получено и согласовано всю необходимую разрешительную документацию на проведение строительных работ и полностью закончено строительство жилого дома с подземным паркингом. Сейчас компания обратилась к Заместитель председателя Киевской городской государственной администрации Кучуку М.И. по поводу отказа Главным управлением градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды в рассмотреть обращение ООО «Экострой» от 18 февраля 2011 о согласовании актов готовности данного объекта в эксплуатацию в соответствии с предоставленным пакета документов. Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды отказало ООО «Экострой» в рассмотрении данного обращения, ссылаясь на отсутствие поручения профильного заместителя председателя Киевской городской государственной администрации.

Также ООО «Экострой» обращалось к председателю КГГА А.В. Попова по пересмотру Договора от 23,03.2006 года № 273 с Главным управлением экономики и инвестиций, в связи со строительством данного жилого дома и уплатой паевого взноса в связи с вступлением в силу 12 марта 2011 Закона Украины от 17.02.2011 г.. № 3038-УИ "О регулировании градостроительной деятельности". В частности, относительно размера долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта, не может превышать предельный размер паевого участия.

СМИ приравнивают деятельность компании в истории с «Элита-Центр». Поскольку квартиры на объекте по ул. Ирпенская, 69-Б находятся в залоге у банка «Киев». Дом, должны были сдать еще в IV квартал 2008 года. Инвесторы, которые обратились за помощью в Ассоциацию, утверждают, что компания развивает новые проекты в то время, когда их объекты попали в категорию долгостроев. Аналогичная ситуация с объектом в с.Петровское Киево-Святошинского района.

Публикации в СМИ (сайты, форумы)

http://www.comfort.kiev.ua/forum/?col=20&fid=4&m_id=5748&p=0

http://who-is-who.com.ua/bookmaket/abku2007/100000/105.html

http://dom.ria.ua/ru/news/187922.html

http://irpenskaya.kiev.ua/?p=13

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг компании. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в строительный объект данной компании. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua