При строительстве комплекса были зафиксированные существенные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию. Так, плановый ввод очередей №5 и №6 -IV кв. 2008 года, очередь №4 – II кв.2010 года. По факту, очередь №5 (дом №2) была введена только в 30.06.2011 года.
В середине 2009г. КП «Петровское», которое намеревалось взять дом на баланс, сделало его обследование и пришло к выводу, что в процессе возведения дома были допущены существенные нарушения СНиПов и ДБНов.
В конце 2009 года шестая очередь строительства была готова на 95%, состояние внутренних работ был готов на 90%. Однако, поскольку на половине крыши не была сделана гидроизоляция, то жильцы понимали, что отделочные работы не выдержат погодных условий.
Также, по информации инвесторов комплекса, многие квартиры (в том числе 100% уплаченные инвесторами) находились в ипотеке у банка АКБ «Киев».
Не смотря на сдачу домов в эксплуатацию, возникали существенные проблемы с коммуникациями (канализация, водоснабжение), а именно:
1. Водоснабжение.
- Воды в доме не хватает, поскольку насосы не смогут ее подать на верхние этажи, поскольку не хватает мощности.
- Водопроводные трубы не теплоизолированные, проложены с нарушением проекта, в результате чего возможно их замерзания и прекращения подачи воды.
- Проблемы с Вишневским водоканалом.
2. Канализация.
- Канализационные трубы проложены без уклона, в результате чего не происходит естественного стока, а так как насосы отсутствуют, то подвалы, в частности первого дома, затапливаются водами и фекалиями.
- Почти все водопроводные и канализационные коммуникации проложены на высоте 2,5 метров вместо предусмотренных 1,5 м.
- Низкая пропускная способность канализационных каналов от петровского до Вишневого.
Помещение подвалов продаются Застройщиком, то есть жители дома будут лишены возможности доступа к помещениям для обслуживания дома.
Следовательно, есть основания считать, что компания нарушает взятые на себя обязательства и ненадлежащее выполняет условия договоров, заключенных с инвесторами строительства.
В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.
