Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
ЖК по ул. Чавдар, 13 (Жилой дом № 5 в 6-м микрорайоне ж/м Осокорки-Северные в Дарницком районе г. Киева)Февраль 16, 2017
| Регион: | г.Киев |
| Район/центр: | Дарницкий |
| Адрес: | ул. Чавдар, 5 |
| Заказчик строительства: | ОАО Холдинговая Компания Киевгорстрой |
| Девелопер: | ООО Финансовая компания Укрреставрация |
| Генеральный подрядчик: | ПАО Трест Киевподземпутьстрой-2 |
| Начало строительства: | 1 квартал 2009 года |
| Сроки введения в эксплуатацию: | 4 квартал 2011 года |
| Комментарий: | Объект введен в августе 2013 года. |
| Строительство остановлено: | — |
Общая информация
Дом состоит из 4-х секций, три из которых по 25 этажей - жилые, в них запроектированы однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Четвертая секция, 17- ти этажное здание, включает в себя паркинг, расположенный с первого по пятый этажи. Два первых этажа предусмотрены под офисные помещения и помещения социально - бытового назначения (аптеки, отделения банков, магазины). Строительство ведется по монолитно - каркасной технологии. Наружные стены из керамического кирпича , в кладке межквартирных стен и стен санузлов используется красный полнотелый кирпич, межкомнатные перегородки гипсовые. Перекрытия монолитные, в единой схеме каркаса.
Высота жилых этажей - 2,85 м.
Стадия строительства - объект введен в эксплуатацию.
Разрешительные документы:
- Разрешение на исполнение строительных работ №0442 от 11.06.2008 по 31.12.2013 года;
- Сертификат соответствия оконченого строительством объекта серии ІУ №164132250807 от августа 2013 года.
Дополнительная информация
Долгое время объект считался проблемным по следующим причинам.
Между инвесторами строительства и ООО «ФК Укрреставрация» в 2010 году были заключены договоры об участии в фонде финансирования строительства. Согласно этим договорам конечный срок введения объекта строительства в эксплуатацию - 4-й квартал 2011 года. Но в скорее, дата ввода в эксплуатацию была перенесена на 2-й квартал 2012 года без уведомления об этом инвесторов.
Строительство объекта не велось на протяжении целого года. В результате длительной переписки с управляющим инвесторы поняли, что информация о застройщике, предоставлена ООО «ФК Укрреставрация», является неправдивой. Наконец, обратившись в Госфинуслуг, инвесторы узнали, что договоры, заключенные между ними и управляющим, не соответствуют общим требованиям законодательства.
Получив данные выводы, а также учтя ситуацию вокруг объекта, инвесторы приняли решение об отзыве средств, которые они вложили в строительство.
При строительстве комплекса были зафиксированные существенные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию (около 2 лет).
Длительное время (около года) после введения объекта в эксплуатацию не были подключены все необходимые коммуникации.
По информации от инвесторов ЖК по состоянию на декабрь 2015 года основные коммуникации подключены, но имеется целый ряд незавершенных работ, в частности по благоустройству придомовой територии, паркинга, работ по обеспечению функционированию лифтов.
В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua
Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь
| Квартир: | 368 | |
| Площадь: | 75095м2 | |
| Секций: | 4 | |
| Этажность: | 25 |
В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua
Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь
Другое
Договор покупки-продажи имущественных прав
Фонд Финансирования Строительства
Между Инвесторами и ООО «ФК Укрреставрация» заключались договора об участии в ФФС вида «А».
ОАО «ХК «Киевгорстрой» предлагал к заключения договора покупки-продажи имущественных прав.
Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, адвокатское объединение «Constructive Lawyers».
Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.
Назад