Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

1. Согласно информации Прозрачная ГАСИ, по адресу строительства г. Киев, улица Речная, 4 была проведена проверка выполнения требований предписания об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, стандартов и правил от 16.10.2018, выданного ОАО «ФУНДАМЕНТ». Результатом проверки является акт от 10.12.2018 года. Штрафы генподрядчиком оплачены полностью - постановление от 03.04.2018, постановление от 25.10.18.

По 2019 - 2020 проверки ГАСК на объекте строительства не проводились.

В настоящее время все ранее выявленные нарушения устранены в полном объеме.

2. Судебное производство об отмене разрешения и снос объекта строительства (дело №826/7/17) - http://reyestr.court.gov.ua/Review/90124090

С иском в Окружной административный суд города Киева обратилось объединение совладельцев многоквартирного дома «Златоустовская 50» в Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины, Департамента государственной архитектурно-строительной инспекции в г. Киеве при участии третьих лиц - ООО «Город-Строй-Инвест» ООО «Фундамент Девелопмент», ООО «СК« Азур Групп », Министерства культуры Украины о признании противоправным и отмене разрешения №ИУ115161182034 от 27.04.2016 года, обязательства совершить действия по сносу объекта строительства.

Сейчас идет судебное разбирательство. По данным ЕГРСР, решений по этому делу не обнаружено. Разрешение на выполнение строительных работ - действующее (по данным сайта Даби).

Согласно распоряжению Окружного административного суда города Киева от 18.04.2019 № 284 "О назначении повторного автоматизированного распределения судебных дел", административное дело № 826/7/17 повторно распределено на судью Качура И.А. По состоянию на 17.06.2020 года дело принято к производству.

3. В ЕГРСР 29.09.2017 года зарегистрировано уголовное производство №22017000000000360 по признакам преступлений, предусмотренных ч.2 ст.358 (подделка документов), ч.2 ст.364, ч.2ст.364-1 (злоупотребление властью или служебным положением) УК Украины по факту незаконных действий по строительству объектов жилой и нежилой недвижимости с нарушением требований градостроительной документации, градостроительных условий и ограничений, строительных норм, стандартов, правил, градостроительного законодательства, а также законодательства в области охраны культурного наследия, вызывает тяжелые последствия государственным и общественным интересам.

Постановлением следователя от 08.04.2019 года земельный участок кадастровый номер 8000000000:88:133:0006, по адресу: г. Киев, ул. Речная, 4, площадью 0,43 га признана вещественным доказательством в уголовном производстве №22017000000000360.

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/81967485

Генеральной инспекцией Генеральной прокуратуры Украины открыто, а ТУ ГБР Украины в. Киеве осуществляется досудебное расследование уголовного производства № 42019000000001213 от 5 июня 2019 по признакам уголовных преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 206, ч. 2 ст. 364, ч. 1 ст. 365, ч. 1 ст. 367 и ч. 2 ст. 384 УК Украины в отношении следователя ГСУ СБ Украины Кучерука В.С. и прокурора Генеральной прокуратуры Украины Труша С.А.

С комментарием застройщика по поводу ситуации по данному уголовному производству можете ознакомиться по ссылке.

4. Выявлены неоднократные переносы сроков ввода ЖК в эксплуатацию.

Первоначальные строки сдачи дома в эксплуатация становили 4 квартал 2018 года. В конце 2019 года инвесторам сообщили, что очередной срок сдачи ЖК перенесено на 30.06.2020 года.

После очередного переноса сроков завершения строительства ЖК "Камертон", инвесторы добились подписания Меморандума с застройщиком ООО "Домостроительная компания" Фундамент "в котором предусмотрены конкретные сроки завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию.

Ключевым условием меморандума являются:

Построить жилищно-офисный комплекс с паркингом и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: г. Киев, Шевченковский район, ул. Речная, 4 с соблюдением строительных норм, стандартов и правил и обеспечить принятие в эксплуатацию законченного строительством Дома и получить соответствующий сертификат в срок до 30.06.2020 года. Сроки являются окончательными и неизменными. Однако, по состоянию на 19.10.2020 года дом в эксплуатацию не сдан, а срок сдачи указан на 4 квартал 2020 года.

5. Сначала сентября 2019 года стройка на объекте остановилась. Однако, по информации с открытых источников строительство востановлено с 13 июля 2020 года.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.