Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
ЖК Південний квартал (ул. Тимофея Строкача, 9)Май 16, 2018
| Регион: | г.Киев |
| Район/центр: | Святошинский |
| Адрес: | ул. Тимофея Строкача, 9 |
| Заказчик строительства: | ОП ООО КомъЮн Трейд (1430906) |
| Девелопер: | ООО УК Сити Групп |
| Застройщик: | ООО Южный квартал (Південний квартал) (37175445) |
| Генеральный подрядчик: | ООО КТМ-БУД (35464217) |
| Начало строительства: | 2 квартал 2013 года |
| Сроки введения в эксплуатацию: | 4 квартал 2016 года |
| Комментарий: | Плановый ввод в эксплуатацию секций №1, 2 - III кв. 2014 г. (перенесен на 3 кв. 2016 г.), секций 3,4 - IV квартал 2015 г. (перенесена на 4 кв. 2016 года) |
| Строительство остановлено: | — |
Общая информация
Жилой комплекс расположен в Святошинском районе на ул.Т.Строкача, 9, недалеко от парка Юность.
Инфраструктура
На первых этажах для жильцов ЖК Південний квартал будут доступны фитнес клуб и магазины. Недалеко от новостройки находятся ТЦ Квадрат, рынок Колибрис, супермаркеты, школы, аптеки, отделения банков, детские садики, ТРЦ Ритм, детская поликлиника.
Квартиры
- однокомнатные квартиры от 23,8 до 44,6 м2
- двухкомнатные квартиры от 58 до 70,9 м2
- трехкомнатные квартиры от 70,8 до 88,9 м2
Стадия строительства - объект не введен в эксплуатацию.
Финансовый партнер – «Артем Банк».
СМИ
http://korrespondent.net/kyiv/3506969-khha-obnarodovala-spysok-nezakonnykh-stroek-stolytsy
Дополнительная информация
Решением хозяйственного суда города Киева от 21.12.2015 по делу № 910/25502/15 по иску ОП ООО "КомъЮн Трейд" к Департаменту градостроения и архитектуры КГГА удовлетворен полностью; признана недостоверной информацию относительно совместного украинского-вьетнамского предприятия в форме ООО "КОМЬЮН-ТРЕЙД", распространенную Департаментом градостроительства и архитектуры на веб-сайте monitor .mkk.kga.gov.ua, путем присвоения жилому по адресу: ул. Строкача Тимофея, 9 категории (статуса) "Самовольное строительство". Обязано изменить статус на «Законное строительство» с монета вступления решения в законную силу. http://reyestr.court.gov.ua/Review/54679659
Решениям Апелляционного хозсуда г. Киева от 25.01. 2016 г. сказано «Апелляционную жалобу Департамента градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского сонета, вернуть истцу без рассмотрения.» http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/55217421
В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua
Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь
| Квартир: | 443 | |
| Секций: | 4 | |
| Паркинг: | 150 | |
| Этажность: | 17-25 |
1. Строительство осуществляется с нарушением норм градостроительного законодательства и без необходимых документов (источник – письмо КМДА от 23.03.2015 года №006-488);
ч. 1 ст. 376 ГК Украины определено, жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, не отведенном для этой цели, или без надлежащего разрешения или должным образом утвержденного проекта, или с существенными нарушениями строительных норм и правил.
Лицо, которое осуществило или осуществляет самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает права собственности на него.
2. СВ Святошинского РУ ГУМВД Украины в городе Киеве от 30.10.2014 открыто уголовное производство по ст. 356 (самоуправство) УК Украины;
3. СУ ФР ДПИ в Святошинском ГУ ДФС в г. Киеве осуществляется досудебное расследование в уголовном производстве №3201500080000013 от 02.03.2015 года, по признакам уголовного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 212 УК Украины (уклонения от уплаты налогов, сборов (обязательных платежей) относительно служебных лиц ООО "Южный квартал".
Кроме того, досудебным расследованием установлено, что ООО «Южный Квартал» имело финансово-хозяйственные взаимоотношения с рядом предприятий с признаками фиктивности, в частности ООО "Ви Ди Проджект", ООО "Вудтаун", ООО "Бизнес Сити Компани", ООО "Компания Глобал Трейд", ООО "Секвойя Девелопмент", ООО "Эверест-Буд-Инжиниринг".
Вышеуказанные компании принимали/принимают участие в строительстве объектов группы компаний "Уко" и "Сити" групп (в частности ЖК "Маргарита", "Симфония", "Кузьминский", "Родинний затишок", "Мозаика", "Совские пруды", "Флагман").
4. Присутствуют значительные переносы сроков введения объекта в эксплуатацию - секции №1, №2 с III кв. 2014 года на ІІІ кв. 2016 года (более 2 лет); секции №3 и 4 с IV кв. 2015 года на IV кв. 2016 года (около года);
5. Договор аренды земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом по ул. Т. Строкача, 9 в г. Киеве от 2007 года, заключенный между Киевсоветом и ООО "КомъЮн Трейд" сроком на 5 лет прекращен в 2012 году в связи с окончанием срока аренды и продлен был только в марте 2018 года.
Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь
- Решение Киевгорсовета от 26 июля 2007 года N61/1895 о передаче совместному Украинско-вьетнамскому предприятию ООО «Комъюн-Трейд» земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом.
- Лицензия серии АЕ №181512 от 12.09.2012 до 12.09.2017, выдана ООО "КТМ-БУД" на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры.
Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, адвокатское объединение «Constructive Lawyers».
Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.
Назад