Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

Зі звернення постраждалих інвесторів:

"Близько 29 сімей під час будівництва багатоповерхового житлового будинку для співробітників СБ України (кінець 2005 – кінець 2007 років) потрапили до будівельної афери за участю вищих посадових осіб СБУ та КМДА.

Інвесторами було сплачено 16 мільйонів гривень (3,2 мільйона доларів США) за майнові права на квартири біля житлового будинку, який досі не збудований. Ми втратили все, що складали на протязі життя. Більшість з нас продали власні квартири, маєтки, майно та потрапили у величезні борги. Держава жодним чином не спромоглася нам допомогти! Вже десять років ми намагаємось знайти шляхи для повернення втрачених нами коштів.

СБ України (замовник будівництва) отримала у 2003 році від Київради земельну ділянку під будівництво по вул. Єреванській, 18а у Солом’янському районі м. Києва. Протягом 2004 року СБУ були надані КМДА всі необхідні дозволи та погодження на будівництво, а Проектним інститутом СБУ було розроблено Проект будівництва житлового будинку. Після цього потрібно було знайти порядного забудовника, який би свій кошт побудував багатоповерховий будинок і частину квартир віддав співробітникам Служби безпеки.

Наприкінці 2004 року тодішній Голова СБУ Смєшко І.П. надавши вказівку своїм підлеглим скласти спільний договір на будівництво з новоствореним підприємством ТОВ «Стабіл», заснованим його рідною племінницею І. Харитоновою. Після цього він вибрав у «компаньйони» відомого афериста з Росії Гринюка В.В., якому віддали 51% статутного фонду ТОВ «Стабіл» та надали всі необхідні повноваження з керівництва цим підприємством. Зрозуміло, що фінансування будівництва передбачалося не за рахунок коштів Смєшка І.П. чи Гринюка В.В.., а за рахунок коштів інвесторів, яким продавали майнові права на квартири біля неіснуючого будинку. Потім ці кошти одразу ж перераховувалися на фірму-генпідрядник Гринюка В.В., ТОВ «Укркоксохіммонтаж», та інші підконтрольні йому підприємства, перекладалися на готівку та привласнювались.

Слід зазначити, що протягом терміну залучення коштів громадян (кінець 2005 – кінець 2007 р.н.) на рахунки ТОВ «Стабіл» та відсутності будь-якого будівництва по вул. Єреванській, 18а відповідальні посадові особи Служби безпеки України не втручалися жодним чином у процес обкрадання громадян. Хоча на той період Смєшко І.П. був звільнений з посади, його схема продовжувала діяти, завдяки іншим діючим високопосадовцям, наприклад, заступнику Голови СБУ на той час Нєжновій С.В.

У середині 2006 року ТОВ «Стабіл» показово здійснило спробу збудувати будівельний парканчик на зазначеній земельній ділянці, але зустріло проти сторони мешканців прилеглих будинків. Незважаючи на те, що КМДА надала СБУ всі необхідні дозволи та погодження на будівництво, отримала від ТОВ «Стабіл» пайовий внесок у розвиток інфраструктури міста в розмірі 1,441 мільйона гривень (0,29 мільёна доларів США), за кошти ТОВ «Стабіл» були знесені всі зелені насадження, Солом’янська районна державна адміністрація (в особі Сідорова І.П.) чинила всілякий опір початку будівництва аж до кінця 2007 року! Тоді Вищий адміністративний суд м. Києва зобов’язав Солом’янську РДА у м. Києві погодити встановлення тимчасової огорожі на вул. Єреванській, 18а, не перешкоджати забудовнику, а також признати позитивними для ТОВ «Стабіл» результати громадських слушань, які проводились у серпні 2006 року. Проте ні коштів на рахунках ТОВ «Стабіл», ні будь-якого майна вже не було! А вже на початку 2008 року РБ України спромоглося розірвати з ним спільний договір, щоб обрати іншого забудовника та по-іншому використати земельну ділянку. Але вже без потерпілих інвесторів!

Схема полягала в тому, щоб зібрати якомога більше коштів з громадян і задля уникнення кримінальної відповідальності треба було перепродати ТОВ «Стабіл» і перекинути боргові зобов’язання перед інвесторами на нового власника. СБ України, у свою чергу, визнає, що помилилося у виборі забудовника, розриває з ним договір і починає шукати нового, вже добросовісного партнера.

ЦЕ СКРУТНЕ СТАНОВИЩЕ, У ЯКОМУ ОПИНАЛОСЯ 29 СІМІЙ ПЕРЕСІЧНИХ ГРОМАДЯН УКРАЇНИ, ЗАЙВИЙ РАЗ ПІДТВЕРДЖУЄ НАЯВНІСТЬ ТОТАЛЬНОЇ КОРУПЦІЇ У ДЕРЖАВІ. НАЖАЛЬ, ПРОСТІ ЛЮДИ У НАШОЇ КРАЇНІ НІЯКИМ ЧИНОМ НЕ ЗАХИЩЕНІ ВІД СВАВІЛЛЯ ДЕРЖАВНИХ МОЖНОВЛАДЦІВ І МОЖУТЬ СТАТИ ІНСТРУМЕНТОМ ЇХ ЗЛОЧИННИХ СХЕМ!

СБ України, щоб не відповідати за сподіяни, обвела інвесторів навколо пальця і позбавилася проблеми шляхом передачі у 2012 році земельної ділянки місту. Депутати Київради, у свою чергу, на прохання одного зі своїх колег, одразу проголосували про надання цієї ділянці статусу скверу. Ми знаємо, що це було здійснено на користь одного з високопосадовців КМДА, Михайла Кучука, який хотів побудувати там власний будинок!

Схема була недостатньо складною.

Оскільки постраждалі громадяни об’єдналися у кооператив та подали до земельної комісії Київради заяву про надання у власність земельної ділянки по вул. Єреванській, 18а, Кучук М.І., по-перше, надавши вказівку чиновникам Департаменту земельних ресурсів та Департаменту містобудування та архітекту

Другое

Договор покупки-продажи имущественных прав.

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, адвокатское объединение «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.