Асоціація допомоги постраждалим інвесторам

Проблемность объекта:

1. Относительно служебных лиц ГК «Укогрупп» и других связанных компаний СУ ГУ НП Украины в г. Киеве проводится досудебное расследование за №12012110060000120 по ч. 1 ст. 190, ч. 1 ст. 194, ч.ч. 3, 4 ст. 197-1, ч. 2 ст. 209, ч. 1 ст. 212, ст. 356, ч. 1 ст. 358, ч. 2 ст. 364, ч. 1 ст. 364-1, ч.ч. 1, 2 ст. 366, ч.ч. 1, 2 ст. 382 УК Украины.

2. Строительство комплекса было остановлено в конце 2012 года.

3. Определением суда от 20.03.2017 года в рамках уголовного производства №12012110060000120 наложен арест на самовольно захваченый земельный участок с к/н 8000000000:82:138:0098 с запретом распоряжения и пользования, кроме проведения противооползневых работ.

4. Высотное здание ЖК «Печерский бастион» сводится в оползнеопасной зоне и без надлежащих разрешительных документов. Застройщик изначально прибегал к мошенничеству, предоставляя своим покупателям в качестве документа, подтверждающего законность строительства, отмененную Декларацию на выполнение строительных работ по возведению 9–ти этажного дома (III категория сложности). Ссылаясь на эту Декларацию, осуществлялись продажи квартир на 20-х этажах здания.

5. Расположение строительной площадки не только не позволяет возвести "высотку", но и почти делает невозможным обеспечение ее транспортной доступности, в том числе, доступа пожарной техники.

6. Договора аренды земельных участков, на которых осуществлялось строительство, были расторгнуты. Так, решениями Высшего хозяйственного суда от 22 апреля и 15 мая 2013 г. были отклонены кассационные жалобы представителей застройщика ООО «Сфера-Сити» - ООО «Украинский Фонд Развития Регионов» и ООО «Инновационная строительная компания», арендовавших два земельных участка, на которых велось строительство ЖК «Печерский Бастион». Представители застройщика пытались оспорить решения Киевского апелляционного хозсуда, ранее оставившего в силе решения суда первой инстанции об удовлетворении исков прокуратуры г. Киева о признании незаконным заключения договоров аренды участка стройплощадки, запрете осуществления строительных работ по ул. Ольшанской, 2б (ЖК «Печерский бастион») и возвращении соответствующих земельных участков Киевскому городскому совету.

22 мая 2013 по решению Киевского городского совета, земельным участкам был присвоен статус сквера.

Информация о земельном участке

В марте 2012 года фирма «Прайм-Девелопмент» (ранее называлась «Сфера-Сити») заключила договор с ООО «Украинский фонд развития регионов» об участии в строительстве жилищно-общественного комплекса на участке площадью 0,64 га по указанному выше адресу.

Этот участок «Украинский фонд развития регионов» получил в аренду на 15 лет в 2006 году. После сдачи комплекса в эксплуатацию «Прайм-Девелопмент» должно было получить в собственность 89% объекта.

Хронология событий

• 10 сентября 2012 Инспекция государственного архитектурно - строительного контроля в г. Киеве выдала приказ № 21 «д» об отмене регистрации декларации о начале выполнения строительных работ № КО 08312100749 от 18.Об.2012р.
• 12 сентября 2012 заместитель прокурора г. Киева обратился в Хозяйственный суд Киева с исковым заявлением, в котором значится, что проект землеустройства не получил согласования обязательных учреждений, а затем утвержден КГГА незаконно, а также выдвинуто требование запретить застройщику совершать любые действия по проведению строительных и изыскательских работ, а также вернуть земельные участки КГГА .
• 30 октября 2012 Хозяйственный суд Киева удовлетворил иск заместителя прокурора г. Киева, приняв, в частности вернуть земельные участки, на которых ведется строительство, Киевском горсовете.

Информация от инвесторов и жителей соседних домов

12 марта 2014г. около 6 вечера, на Ольшанском 2-б приехало 2 микроавтобуса с 30-ю "титушками" и руководством бывшей компании застройщика (Prime Development, еще до этого называлась Citi-Group). Подошли местные жители. Один из представителей начал кричать, "здесь возобновляется строительство...", что "документы все есть...", "Власть поменялась..., "Свободу" и "Удар" они купили и все выигранные общиной суды недействительны". 

Жители вызвали милицию и обратились за помощью к Самообороны Печерского района. Прибывшим сотрудникам милиции и самообороне на вопрос, - "что делают", представились как охранная фирма и предъявили договор на охрану земельного участка, хотя земля принадлежит общине Киева! Милиция пошутила и поехала, Самооборона впоследствии тоже. Новоявленные охранники частично остались. 

13 марта 2014г. в 8 утра снова приехали те же "титушки", но уже до 50-ти человек, и попытались расчистить заблокированные подъезды к земельному участку с целью завезти технику на остановленное строительство. Теперь они сказали, что являются представителями "Общего дела" и "Правого сектора". Местные жители снова вызвали самооборону и милицию. На требования показать документы, они предоставили рекомендательное письмо Министерства Образования! Министерство Образования в тексте документа рекомендовало провести изыскательские работы с целью дальнейшей подготовки проекта укрепления подпорной стенки. Милиция составила протоколы показаний, развернулась и уехала. Самообороне, которая приехала на помощь, новоявленные "хозяева" дали нечто, напоминающее деньги, после чего они сразу снялись и покинули местных жителей…

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua