Асоціація допомоги постраждалим інвесторам

Компанія була створена у 2007 році у м. Києві. ТОВ "ФК "Житло-Капітал" є управителем фонду фінансування будівництва.

Проекти компанії

  -реалізовані

• ЖК "Лісовий" (черга №1)
• ЖК "Київський Квартал" (черга №1)
• ЖК «Старокиївський» (вул. Старокиївська, 10)
• ЖК «Олександрія»
• ЖК «Казка» (вул. Академіка Лебедєва, 1) частково
• ЖК «Либідь» (вул. Боженка, 89)
• ЖК «Козацький» (вул. Гарматна, 38)
• ЖК «Мінський» (вул. Попова, 3/5)
• ЖК «Садовий» (вул. Комбінатна, 25)
• ЖК «Новопечерський Двір» (вул. Драгомирова, 2-а)
• ЖК «Оберіг»
• ЖК «Герцен-Парк» (будинок №1-2)
• ЖК «Авангард» (пр-т 40-річчя Жовтня, 95)
• ЖК «Микитская Слобода» (вул. Героїв Севастополя, 35 А)
• ЖК «Парк-Холл Горький» - (вул. Горького (Антоновича), 131)

  -будуються:

• ЖК «Козацький» (вул. Гарматна, 38) 2-га черга
• ЖК «Казка» (вул. Академіка Лебедєва, 1)
• ЖК «Сонячна Рів’єра» (вул. Микільсько-Слобідська, 1)
• ЖК «Артемівський» (вул.Бакінська, 37В)
• ЖК «Академічний»
• ЖК «Морський бриз» (вул. Степанян, 2)
• ЖК «Шевченківський»
• ЖК «Оберіг-2»
• ЖК «Аристократ»
• ЖК «Герцен-Парк»
• ЖК «Лісовий», ІІ черга (вул. Генерала Матікіна, 12)

Розмір статутного фонду компанії – 350 000 000 грн.

Засновником компанії є ТОВ "КТК-Груп", у свою чергу, засновниками "КТК-Груп" є: Терентьєв Олександр Андріанович та Кравченко Дмитро Васильович. Терентьєв Олександр Андріанович, за інформацією у відкритих джерелах, очолював ТОВ «ФК «УКО-Капітал», що входить до складу Укогруп (Укоінвестбуд, Сіті-груп)

Інформація від інвесторів:

Забудовник (через ФФБ) реалізує квартири свідомо з меншою площею, при цьому інвестори мають письмові докази тому. Так, проектною документацією передбачена площа квартири 126 кв. м (наприклад). Довірителі підписують договір участі у ФФБ на квартиру, площа якої становить 116 кв. м (наприклад). Після обміру БТІ її фактична площа становить близько 126 кв. м (як і було передбачено проектом). Згідно з умовами договору, Довіритель зобов’язаний сплатити таку різницю за поточною вартістю (вартість визначає забудовник).

Така ситуація виявлена у ЖК «Новопечерський двір», ЖК «Авангард».

Варто зазначити, що експлікацію (план) квартири управитель ФФБ до договору не додає, хоча це прямо передбачено ст. 14 Закону України від 19.06.2003 р. № 978-IV. 

Додаткова інформація

1. Певний час ЖК "Либідь" вважався "проблемним об’єктом". Інформація про "проблемність" даного об’єкта була знята у зв’язку із змінами ситуації у будівництві комплексу, а саме:

У ІІ кв. 2014 року, Декларацію про початок будівельних робіт серії КВ №083131160532 від 26.07.2013 року було скасовано.

У Декларації було зазначено, що комплекс, що будується, заявлений як об’єкт III категорії складності. Але, згідно зі ст. 5 та ст. 6, Постанови N 557 "Про затвердження Порядку віднесення об’єктів будівництва до IV та V категорій складності", цей комплекс явно підпадає під об’єкт IV або V категорії складності.

Наприклад, наведено комплекс зі схожими технічними характеристиками, який має V категорію складності (http://neo.investhelp.com.ua/ru/zhk-na-pr-nauki-55-a).

Все вищевикладене свідчили про порушення законодавства.

У IV кв. 2014 р. замовником було отримано дозвіл на початок будівельних робіт ІV категорії складності №ІУ114143090489.

В даний час продовжується подальше вивчення ситуації навколо компанії. Розміщена інформація зібрана силами інвесторів, які вклали кошти у будівельний об’єкт цієї компанії. Інформація збирається як із офіційних, так і неофіційних джерел. Якщо інформація Вам видається недостовірною, просимо повідомити адміністрацію сайту, надіславши листа на електронну пошту: info@investhelp.com.ua