Знайти новобудову
  • Фильтровать по:

  • Проблемный
  • Регіон
    •  

ЖК Маргарита (ул. Булгакова, 12)
Листопад 03, 2017 

Проблемний об'єкт
Регіон:м.Київ
Район/центр:Святошинський
Адреса:ул. Булгакова, 12
Девелопер:ООО УК Сити Групп
Початок будівництва:1 квартал 2014 року
Терміни введення в експлуатацію:4 квартал 2016 року
коментар:Плановый ввод в эксплуатацию секции №5- 1 кв. 2015, секции №1 - 3 кв. 2015, секции, очереди №3 — 2 кв. 2016, очереди №4 — 3 кв. 2016.
Будівництво зупинене:
 

Жилой комплекс Маргарита расположен недалеко от станции метро Ипподром. Жилой комплекс расположен в 1,1 км от Кольцевой дороги. 5 минут идти к ул. Симиренко и трамвайной остановке.

Квартиры 

  • 1-ком квартиры от 32,88 до 45,56 м2
  • 2-ком квартиры от 54,03 до 65,53 м2
  • 3-ком квартиры от 74,52 до 83,57 м2

Инфраструктура 

Детская и спортивная площадки, детсад, школа, магазины, рынок, ТРЦ, кинотеатр, парк, озеро, остановки с общественным транспортом.

 

Изменение ситуации со строительством

Решением Киевского городского совета от 02.03.2017 года №1184/2188  предоставлено ОК "ЖСК "Булгаков" разрешение на разработку проекта землеустройства относительно отвода земельного участка по ул. Булгакова, 12-А.

Определением следственного судьи от 13.06.2017 года арест с указанного земельного участка снят в части, необходимой для окончания ОК "ЖСК "Булгаков" строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Стадия строительства - объект не введен в эксплуатацию.

Субъекты строительства

Заказчик – ООО «Ви Ди Проджект» (38917876,; учредитель – ООО «Вальма плюс»; руководитель – Стрельцов Дмитрий Николаевич) 

Генподрядчик – ООО «Норма буд» (38931225; учредитель – ООО «РСБ Компани»; руководитель – Рогожинский Александр Григорьевич 

Документация

  1. Декларация о начале строительных работ (III категории сложности) КВ083140970372 «Реконструкция здания под торгово-развлекательный комплекс с помещениями административного назначения и подземным паркингом». 
  2. Декларация о готовности к эксплуатации КВ 143150540154 "Реконструкция здания под торгово-развлекательный комплекс с помещениями административного назначения и подземным паркингом; Киев, Святошинский, ул. Булгакова, 12"
  3. Лицензия АЕ290374 от25.04.2014 до 25.04.2017 г, выдана ООО «Норма буд» на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

 

q-BVKA80rdoG1pOb3ACdDEFm7lVPsEmYs

Асоціація дякує Вам за проявлену увагу до нашого інформаційного ресурсу. Якщо Ви інвестор об’єкту будівництва і Ви бачите, що інформація про Ваш об’єкт/забудовнику не оновлюється, не актуальна або не відповідає дійсності, то ми пропонуємо Вам адмініструвати інформацію на сайті. Будьте кореспондентом Асоціації на Вашому об’єкті і контролюйте актуальність інформації самостійно. Для детальної інформації, звертайтеся по тел. (044) 228-28-42 або відправивши лист на електронну пошту info@investhelp.com.ua

Квартир:796
Секций:5
Паркинг:подземный
Этажность:10-16

1. Строительство осуществляется без необходимого пакета разрешительной документации.

2. Согласно веб-сайта инспекции ГАСК (http://91.205.17.99/declarate/list.php?sort=num&order=DESC), строительство осуществляется без Разрешения на право проведения строительных работ (IV-V категория). Данный объект явно подпадает под V категорию сложности (согласно порядка от 27.04.2011 № 557). 

Это означает, что объект имеет признаки незаконного строительства (это подтверждается и письмом КМДА от 23.03.2015 года №006-488)

3. Своими действиями, застройщик нарушает ЗУ "О регулировании градостроительной деятельности" и другие нормы градостроительного законодательства Украины. 

4. При строительстве комплекса были зафиксированные значительные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию (более 2 лет).

"История со строительство на этом участке тянется уже не один десяток лет. В 1994 здесь должны были построить бассейн и Центр досуга для детей. Но когда через год открыли школу выяснилось, что территория продана. По словам директора школы №317 Татьяны Качинской, постоянно сменялись застройщики, но начать строительство никак не удавалось». Пока в 2014 году не появился нынешний застрой¬щик, которому все же удалось выгнать современную коробку." / http://www.metroplus.com.ua/korruptsiya-vlasti-podnimaet-stoimost-zhilya-v-kieve/ / 

5. Строительство осуществляться в непосредственной близости возе школы, чем угрожает жизни и здоровью находящихся там людей.

6. По данным градостроительного мониторинга (http://monitor.mkk.kga.gov.ua/), ЖК относится к незаконному строительству. 

7. Уголовные производства

- СВ Святошинского РУ ГУМВД Украины в г. Киеве от 08.09.2014 открыто уголовное производство по ч.1 ст. 358 УК Украины;

- В рамках уголовного производства, внесенном в ЕРДР по №12012110060000120, определением следственного судьи от 02.03.2017 года наложен арест на земельный участок с к/н 8000000000:75:121:0017 с запретом пользоватся и распоряжаться.

Определением следственного судьи от 13.06.2017 года арест с указанного земельного участка снят в части, необходимой для окончания строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Дополнительная информация

КП «Киевблагоустройство» в пятницу утром, 25 декабря, начало демонтаж строительного забора вокруг стройплощадки ЖК «Маргарита» по адресу ул. Булгакова, 12. Об этом сообщил директор коммунального предприятия Иван Клипа. 

По его словам, ранее без разрешительных документов было возведено 16-этажку, расположенную буквально в нескольких метрах от территории школы, а недавно началось строительство более масштабной второй очереди этого ЖК. 

«Есть существенные нарушения санитарных и строительных норм. Рядом по плану должны были построить еще четыре секции по 25 этажей! Строительство второй очереди начали месяца полтора назад. Дело чести для КГГА помешать строительству второго «Элита-центра», – добавил директор «Киевблагоустройство».

Источник - http://www.accbud.ua/news/id/vlasti-kieva-nachali-borbu-s-novym-nezakonnym-stroitelstvom

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Асоціація дякує Вам за проявлену увагу до нашого інформаційного ресурсу. Якщо Ви інвестор об’єкту будівництва і Ви бачите, що інформація про Ваш об’єкт/забудовнику не оновлюється, не актуальна або не відповідає дійсності, то ми пропонуємо Вам адмініструвати інформацію на сайті. Будьте кореспондентом Асоціації на Вашому об’єкті і контролюйте актуальність інформації самостійно. Для детальної інформації, звертайтеся по тел. (044) 228-28-42 або відправивши лист на електронну пошту info@investhelp.com.ua

Файлы

Професійною юридичною оцінкою ризиків інвестування у будівництво нерухомості займаються наші партнери, адвокатське об’єднання "Constructive Lawyers".

Для отримання детальнішого аналізу об’єкту, забудовника, договору, ви можете замовити консультацію експертів.


Back

 

Комментарии посетителей

powered by Disqus