ЖК Ривьера

Знайти новобудову

Фильтровать по:
Проблемный
Регіон

ЖК Ривьера ( ул. Малоземельная, 75д)
Грудень 18, 2018

Нарушения градостроительного законодательства

Регіон:	м.Київ
Район/центр:	Дарніцький
Адреса:	ул. Малоземельная, 75д
Замовник будівництва:	ООО Статус Буд-Плюс (40512141)
Забудовник:	ЖСК БерезнякиЖитлоБуд (39746883)
Генеральний підрядник:	ООО Статус Буд-Плюс (40512141)
Початок будівництва:	1 квартал 2016 року
Терміни введення в експлуатацію:	4 квартал 2016 року
коментар:	сек №1-5
Будівництво зупинене:	—

«Ривьера» - малоэтажный жилой комплексом с собственной инфраструктурой. По информации застройщика в состав комплекса войдут придомовые детские и спортивные площадки, детский сад.

Принятие частей ЖК в эксплуатацию

Дом №1 (секции 1-5) введены в эксплуатацию согласно:Декларации о готовности объекта к эксплуатации серии КВ №143171601477, №143171601891, №143171602029, №143171602066, №143171602092, №143171602593, №143171602605, №143171603708 от июня 2016 года

Дополнительная информация

При строительстве объекта были обнаружены нарушения градостроительного законодательства, детально указано - в разделе "Документация".

Асоціація дякує Вам за проявлену увагу до нашого інформаційного ресурсу. Якщо Ви інвестор об’єкту будівництва і Ви бачите, що інформація про Ваш об’єкт/забудовнику не оновлюється, не актуальна або не відповідає дійсності, то ми пропонуємо Вам адмініструвати інформацію на сайті. Будьте кореспондентом Асоціації на Вашому об’єкті і контролюйте актуальність інформації самостійно. Для детальної інформації, звертайтеся по тел. (044) 228-28-42 або відправивши лист на електронну пошту info@investhelp.com.ua

Домов:	2
Этажность:	10

Другое

Договор об участии в ЖСК

Земельный участок

Договор суперфиция №795 от 06.06.2016 года (сроком до 06.06.2021 года)

Кадастровый номер земельного участка

8000000000:90:013:0095

Право на выполнение строительных работ

Декларации о начале выполнения строительных работ серии КВ №083163410685, №083163410654, №083163410638, №083163410618, №083163410589, №083163410575, №083163410561 от декабря 2016 года;
Декларация о начале выполнения строительных работ серии КВ №083170480205 от февраля 2016 года;
Декларация о начале выполнения строительных работ серии КВ №083171533362 от июня 2017 года.
Стоит отметить, что указанные декларации были отменены приказом ГАСИ, но в судебном порядке по иску ООО Стройсервис к ГАСИ по делу № 826/7605/18 - приказ ГАСИ был отменен. Обязано Департамент по вопросам ГАСК города Киева исполнительного органа Киевского городского совета принять меры по внесению информации в единый реестр документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ.

Лицензия генподрядчика

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013028648 от 10.06.2016 года до 21.06.2019 года, выдана ООО «СТАТУС БУД-ПЛЮС» (код ЕГР: 40512141)

Градостроительные условия и ограничения

МУО № 611/16/12/009-16 от 19.07.2016 года. В соответствии с ними - количество этажей - 4, а по факту построено - 10 этажей. Представляется несоответствие МУО.

Нарушения градостроительного законодательства, а именно:

1. Жилой Комплекс строится на участке целевое назначение которого не предназначено для строительства многоквартирных домов. Целевое назначение земельного участка - «для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных сооружений (приусадебный участок)». В соответствии с п. 5.16 ДБН Б.1.1-16:2013 «Склад та зміст містобудівного кадастру» земли жилищной усадебной застройки предусмотрены для одноквартирной застройки. Согласно информационной справки государственного реестра №73669180 (придодение) , земельный участок на которой строится Жилой комплекс находится в ипотеке.

2. Поданная застройщиком информация в Градостроительных документах не соответствует фактически параметрам застройки территории . Так в письме от 09.12.2016 вих. 055-20989, Киевский департамент Градостроения и Архитектуры указывает что согласно с Градостроительными условиями №611/16/12/009-16 разрешено строительство 4 этажного дома, в то время как в копиях документов, которые предоставляет застройщик на ознакомления в главном офисе (а именно ГУО) , указано 10 этажей. Это свидетельствует о редактирования этих документов в фоторедакторе.

3. Застройщик занизил категорию сложности строительства, указав третью категорию. Так к III категории сложности относят объекты на которых постоянно находится до 300 человек, а проектом строительства предусмотрено более 300 человек, на что указывает количество квартир в домах №6-8 (ДБН;СНиП;Порядок от 27.04.2011 № 557).