Регіон: | м.Київ |
Район/центр: | Подільський |
Адреса: | пересечение проспектов Правды и Георгия Гонгадзе |
Девелопер: | ООО УК Сити Групп |
Забудовник: | ООО Управляющая компания Киевбуд |
Генеральний підрядник: | ООО Глав-инж-строй |
Початок будівництва: | 1 квартал 2004 року |
Терміни введення в експлуатацію: | 2 квартал 2017 року |
коментар: | I секция - март 2015, II секция – III квартал 2015 года, III секция – IV квартал 2015 года, IV секция - ІІ квартал 2016 года. V секция - ІІ квартал 2017 года. VI секция - IV квартал 2017 года. |
Будівництво зупинене: | — |
Общая информация
ЖК «Дом на Правды» расположен в районе «Виноградарь».
В реализации:
Возможность индивидуального планирования квартиры.
В комплекс входит 4 секции монолитно-каркасного дома индивидуальной планировки с утепленными наружными стенами и фасадами под декоративную отделку.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура ЖК Синеозерный состоит из: консьержа, собственную службу эксплуатации, паркинг, парковку для гостей, детские игровые площадки, зону для отдыха и парковую зону.
Недалеко от новостройки есть: супермаркеты, школы, магазины, отделения банков и многое другое.
Сайт проекта
Субъекты строительства
Заказчик - ООО «БК Кроун» (31988448)
Генеральный проектировщик - «Киевский институт строительного инжиниринга»
Генеральный подрядчик - ООО «Вита Лидер» (38605933)
Учредителями ООО «Вита Лидер» является:
Руководителем ООО «Вита Лидер» является Кравцов Сергей Викторович.
Главный инвестор (Застройщик) - ООО "Управляющая компания "Киевбуд" (примерно с 4 кв. 2014 г.).
Главный инвестор (Застройщик) - ООО "Киевская строительная компания" (с июня 2013 года по 4 кв. 2014 г.).
Руководство компании
Главный инвестор (изначальный застройщик) – ООО «Фирма «Консоль-ЛТД» (с декабря 2003 года).
Стадия строительства - объект не введен в эксплуатацию.
Дополнительная информация
Деятельность субъектов строительства тесно связана с деятельностью компаний "Сити - групп" и "Укогруп", которые уже не один год имеют в своем пассиве большое количество "проблемных" объектов в г. Киеве.
В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua
Асоціація дякує Вам за проявлену увагу до нашого інформаційного ресурсу. Якщо Ви інвестор об’єкту будівництва і Ви бачите, що інформація про Ваш об’єкт/забудовнику не оновлюється, не актуальна або не відповідає дійсності, то ми пропонуємо Вам адмініструвати інформацію на сайті. Будьте кореспондентом Асоціації на Вашому об’єкті і контролюйте актуальність інформації самостійно. Для детальної інформації, звертайтеся по тел. (044) 228-28-42 або відправивши лист на електронну пошту info@investhelp.com.ua
Квартир: | 882 | |
Секций: | 6 | |
Паркинг: | подземный на 82 мест, наземный на 40 мест | |
Этажность: | 22-25 |
1. Строительство осуществляется без необходимого пакета разрешительной документации.
1.1.Строительство ЖК на пр. Правды / ул. Георгия Гонгадзе в г. Киеве осуществляется на земельном участке площадью 0,85 га. с кадастровым номером 8000000000:91:312:0100, предоставленной в краткосрочное пользование ООО «БК Кроун» (Заказчик) сроком на 5 лет, то есть до 03.12.2008 года. Согласно действующему законодательству, для продления срока аренды земельного участка, заказчик должен заключить с владельцем этого участка (арендодателем) Соглашение о возобновлении срока аренды. Но, такого соглашения нет.
Срок аренды земельного участка закончился в декабре 2008 года и восстановлен не был.
1.2. ГП ЦС «Укрэкспертиза» была проведена экспертиза проекта строительства и выдано Положительное заключение №5112 от 05 октября 2006 года, в котором указано этажность домов 12 и 22 этажа с общим количеством квартир 134. Но, как было сообщено в отделе продаж, проект строительства был изменен и на сегодняшний день этажность домов составляет 22 и 25 этажа и было увеличено количество квартир до 882-х. Согласно действующему законодательству, в случае изменения проекта строительства, заказчик должен пройти экспертизу проекта строительства и получить положительное заключение. Нового положительного заключения (комплексной экспертизы проекта), заказчик также не имеет.
1.3. Заказчиком получено Разрешение на выполнение строительных работ от 24.07.2008 года №0593-ю/т. В нем предусмотрено строительство 3-х секционного дома. Сейчас компания строит комплекс из 6 секций.
2. 18.04.2017 года постановлением следственного судьи наложен арест на незавершенное и завершено самовольное строительство ЖК «Синеозерний», кроме жилых помещений, принадлежащих физическим лицам на праве частной собственности, проводится на самовольно занятом земельном участке на пересечении просп. Правды и ул. Георгия Гонгадзе в Подольском районе г. Киев, кадастровый номер 8000000000:91:312:0100, которая числится за Киевским городским советом, с запретом распоряжения, пользования и проведения строительных работ направленных на проведение любых строительных работ, направленных на создание завершенного объекта строительства.
3. Своими действиями, застройщик нарушает ч.1, ст.8 ЗУ «О рекламе».
4. Преносы срока сдачи 5 очереди с 2 кв. 2017 года на 3 кв. 2017 года.
5. Печерский районный суд города Киева 14 января 2019 Принял:
Определить порядок хранения вещественных доказательств в уголовном производстве № 12012110060000120, зарегистрированном в ЕРДР 26.11.2012 года, путем определения порядка выполнения постановлений следственных судей Печерского районного суда г. Киева об аресте имущества, а именно передать Национальному агентству Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений в управление следующее имущество, а именно завершено и незавершенное строительство следующих объектов:
ЖК «Синеозерний», на пересечении проспектов Правды и Гонгадзе в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда г.. Киеве от 18.08.2016 № 757/35583/16-к наложено арест на незавершенное и завершенное самовольное строительство ЖК «Синеозерний», кроме жилых помещений, принадлежащих физическим лицам на праве частной собственности, осуществляется на земельном участке, кадастровый номер 8000000000:91:312:0100, с запретом распоряжения, пользования и проведения любых строительных работ направленных на создание завершенного объекта строительства.
Отдел продаж ЖК «Синеозерний» на пересечении проспектов Правды и Гонгадзе в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда г. Киеве от 14.11.2017 года 757/67437/17-к наложен арест на объект незавершенного строительства, который используется как отдел продаж ЖК «Синеозерний» осуществляемой на земельном участке с запретом распоряжения, пользования и проведения любой деятельности направленной на консультирование, заключение сделок направленных на получение средств от инвесторов под видом продажи имущественных прав на квартиры, продажи квартир и заключения предварительных договоров.
В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua
Асоціація дякує Вам за проявлену увагу до нашого інформаційного ресурсу. Якщо Ви інвестор об’єкту будівництва і Ви бачите, що інформація про Ваш об’єкт/забудовнику не оновлюється, не актуальна або не відповідає дійсності, то ми пропонуємо Вам адмініструвати інформацію на сайті. Будьте кореспондентом Асоціації на Вашому об’єкті і контролюйте актуальність інформації самостійно. Для детальної інформації, звертайтеся по тел. (044) 228-28-42 або відправивши лист на електронну пошту info@investhelp.com.ua
Професійною юридичною оцінкою ризиків інвестування у будівництво нерухомості займаються наші партнери, адвокатське об’єднання "Constructive Lawyers".
Для отримання детальнішого аналізу об’єкту, забудовника, договору, ви можете замовити консультацію експертів.