ЖК Синеозёрный (Дом на Правды) /пр. Правды / ул. Георгия Гонгадзе/

Знайти новобудову

Фильтровать по:
Проблемный
Регіон

ЖК Виноградный (ЖК Синеозёрный , Дом на Правды), пр. Правды / ул. Георгия Гонгадзе
Березень 25, 2019

Проблемний об'єкт

Регіон:	м.Київ
Район/центр:	Подільський
Адреса:	пересечение проспектов Правды и Георгия Гонгадзе
Девелопер:	ООО УК Сити Групп
Забудовник:	ООО Управляющая компания Киевбуд
Генеральний підрядник:	ООО Глав-инж-строй
Початок будівництва:	1 квартал 2004 року
Терміни введення в експлуатацію:	2 квартал 2017 року
коментар:	I секция - март 2015, II секция – III квартал 2015 года, III секция – IV квартал 2015 года, IV секция - ІІ квартал 2016 года. V секция - ІІ квартал 2017 года. VI секция - IV квартал 2017 года.
Будівництво зупинене:	—

Общая информация

ЖК «Дом на Правды» расположен в районе «Виноградарь».

В реализации:

1-комнатные квартиры: от 26.5м2 до 58м2;
2-комнатные квартиры: от 66,5м2 до 86м2;
3-комнатные квартиры: индивидуальное планорование;

Возможность индивидуального планирования квартиры.

В комплекс входит 4 секции монолитно-каркасного дома индивидуальной планировки с утепленными наружными стенами и фасадами под декоративную отделку.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК Синеозерный состоит из: консьержа, собственную службу эксплуатации, паркинг, парковку для гостей, детские игровые площадки, зону для отдыха и парковую зону.

Недалеко от новостройки есть: супермаркеты, школы, магазины, отделения банков и многое другое.

Сайт проекта

http://sineozerniy.com.ua

Субъекты строительства

Заказчик - ООО «БК Кроун» (31988448)

Генеральный проектировщик - «Киевский институт строительного инжиниринга»

Генеральный подрядчик - ООО «Вита Лидер» (38605933)

Учредителями ООО «Вита Лидер» является:

ООО «Вальма Плюс» (размер взноса в уставный фонд составляет 1000 грн.). В свою очередь учредителями ООО «Вальма Плюс» являются:
Компания с ограниченной ответственностью Форталеза Холдингз ЛТД », зарегистрированное по адресу 0000, 3а Литл Денмарк Комплекс, 147, Мейн Роуд, Тортола Вг 1110 Виргинские Острова, Британские
Пятак Дмитрий Петрович.

Руководителем ООО «Вита Лидер» является Кравцов Сергей Викторович.

Главный инвестор (Застройщик) - ООО "Управляющая компания "Киевбуд" (примерно с 4 кв. 2014 г.).

Главный инвестор (Застройщик) - ООО "Киевская строительная компания" (с июня 2013 года по 4 кв. 2014 г.).

Код – 38778139.
Руководитель - Энтел АНДРЕЙ ПАВЛОВИЧ - с 30.09.2014 г. Ранее руководителем был – Ильичев Сергей Владимирович
Учредитель - Энтел АНДРЕЙ ПАВЛОВИЧ. Ранее учредителем была компания ООО «РСБ Компани». В свою очередь учредителем ООО «РСБ Компани» являются: АКзОВ «Форталеза Холдингз ЛТД», зарегистрированное по адресу 0000, 3а Литл Денмарк Комплекс, 147, Мейн Роуд, Тортола Вг 1110 Виргинские Острова, Британские.

Руководство компании

Костюченко АЛЕКСАНДР Анатолыйович (руководитель с 02.07.2013 г..)
ГУЛЬЧЕВСЬКИЙ ЛЕОНИД СТЕПАНОВИЧ (руководитель с 29.07.2013 г..)
БОБРУЕНКО ТАТЬЯНА МИХАЙЛОВНА (руководитель с 31.12.2013 г..),
ОКУНЬ ЕВГЕНИЙ АНДРЕЕВИЧ (руководитель с 27.03.2014 г..)
ЛОЦМАН СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВИЧ (руководитель с 16.04.2014 г..),
Ильичев Сергей Владимирович
Энтел Андрей Павлович (руководитель с 30.09.2014)

Главный инвестор (изначальный застройщик) – ООО «Фирма «Консоль-ЛТД» (с декабря 2003 года).

Стадия строительства - объект не введен в эксплуатацию.

Дополнительная информация

Деятельность субъектов строительства тесно связана с деятельностью компаний "Сити - групп" и "Укогруп", которые уже не один год имеют в своем пассиве большое количество "проблемных" объектов в г. Киеве.

3pf2LXNO-zUyQxJbPQUvFkojAKpjm2j0Q

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Асоціація дякує Вам за проявлену увагу до нашого інформаційного ресурсу. Якщо Ви інвестор об’єкту будівництва і Ви бачите, що інформація про Ваш об’єкт/забудовнику не оновлюється, не актуальна або не відповідає дійсності, то ми пропонуємо Вам адмініструвати інформацію на сайті. Будьте кореспондентом Асоціації на Вашому об’єкті і контролюйте актуальність інформації самостійно. Для детальної інформації, звертайтеся по тел. (044) 228-28-42 або відправивши лист на електронну пошту info@investhelp.com.ua

Квартир:	882
Секций:	6
Паркинг:	подземный на 82 мест, наземный на 40 мест
Этажность:	22-25

1. Строительство осуществляется без необходимого пакета разрешительной документации.

1.1.Строительство ЖК на пр. Правды / ул. Георгия Гонгадзе в г. Киеве осуществляется на земельном участке площадью 0,85 га. с кадастровым номером 8000000000:91:312:0100, предоставленной в краткосрочное пользование ООО «БК Кроун» (Заказчик) сроком на 5 лет, то есть до 03.12.2008 года. Согласно действующему законодательству, для продления срока аренды земельного участка, заказчик должен заключить с владельцем этого участка (арендодателем) Соглашение о возобновлении срока аренды. Но, такого соглашения нет.

Срок аренды земельного участка закончился в декабре 2008 года и восстановлен не был.

1.2. ГП ЦС «Укрэкспертиза» была проведена экспертиза проекта строительства и выдано Положительное заключение №5112 от 05 октября 2006 года, в котором указано этажность домов 12 и 22 этажа с общим количеством квартир 134. Но, как было сообщено в отделе продаж, проект строительства был изменен и на сегодняшний день этажность домов составляет 22 и 25 этажа и было увеличено количество квартир до 882-х. Согласно действующему законодательству, в случае изменения проекта строительства, заказчик должен пройти экспертизу проекта строительства и получить положительное заключение. Нового положительного заключения (комплексной экспертизы проекта), заказчик также не имеет.

1.3. Заказчиком получено Разрешение на выполнение строительных работ от 24.07.2008 года №0593-ю/т. В нем предусмотрено строительство 3-х секционного дома. Сейчас компания строит комплекс из 6 секций.

2. 18.04.2017 года постановлением следственного судьи наложен арест на незавершенное и завершено самовольное строительство ЖК «Синеозерний», кроме жилых помещений, принадлежащих физическим лицам на праве частной собственности, проводится на самовольно занятом земельном участке на пересечении просп. Правды и ул. Георгия Гонгадзе в Подольском районе г. Киев, кадастровый номер 8000000000:91:312:0100, которая числится за Киевским городским советом, с запретом распоряжения, пользования и проведения строительных работ направленных на проведение любых строительных работ, направленных на создание завершенного объекта строительства.

3. Своими действиями, застройщик нарушает ч.1, ст.8 ЗУ «О рекламе».

4. Преносы срока сдачи 5 очереди с 2 кв. 2017 года на 3 кв. 2017 года.

5. Печерский районный суд города Киева 14 января 2019 Принял:

Определить порядок хранения вещественных доказательств в уголовном производстве № 12012110060000120, зарегистрированном в ЕРДР 26.11.2012 года, путем определения порядка выполнения постановлений следственных судей Печерского районного суда г. Киева об аресте имущества, а именно передать Национальному агентству Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений в управление следующее имущество, а именно завершено и незавершенное строительство следующих объектов:

ЖК «Синеозерний», на пересечении проспектов Правды и Гонгадзе в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда г.. Киеве от 18.08.2016 № 757/35583/16-к наложено арест на незавершенное и завершенное самовольное строительство ЖК «Синеозерний», кроме жилых помещений, принадлежащих физическим лицам на праве частной собственности, осуществляется на земельном участке, кадастровый номер 8000000000:91:312:0100, с запретом распоряжения, пользования и проведения любых строительных работ направленных на создание завершенного объекта строительства.

Отдел продаж ЖК «Синеозерний» на пересечении проспектов Правды и Гонгадзе в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда г. Киеве от 14.11.2017 года 757/67437/17-к наложен арест на объект незавершенного строительства, который используется как отдел продаж ЖК «Синеозерний» осуществляемой на земельном участке с запретом распоряжения, пользования и проведения любой деятельности направленной на консультирование, заключение сделок направленных на получение средств от инвесторов под видом продажи имущественных прав на квартиры, продажи квартир и заключения предварительных договоров.