Найти новостройку
  • Фильтровать по:

  • Проблемный
  • Регион
    •  

ЖК Дом на Кузьминской (ул. Жамбила Жабаева, 22)
Декабрь 01, 2015 

Проблемный объект
Регион:г.Киев
Район/центр:Шевченковский
Адрес:ул. Жамбила Жабаева, 22
Девелопер:ООО УК Сити Групп
Застройщик:ООО Социальная молодежная инициатива
Начало строительства:3 квартал 2012 года
Сроки введения в эксплуатацию:3 квартал 2013 года
Строительство остановлено:
 

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Жилой комплекс «Кузьминский» строится в Шевченковском районе, по адресу ул. Жамбила Жабаева, 22 (ул. Магистральная, 33). Жилой комплекс представляет собой 7-этажное здание на два парадных. 

Комплекс находится в окружении трех парков: Сырецкий парк, парк “Нивки” и парк “Дубки”. Недалеко от жилого комплекса станции метро Берестейская, Дорогожичи и Сырец.

Инфраструктура: аптеки, школы, детские садики, торгово-развлекательные центры, отделения банков, магазины, продуктовые магазины, супермаркеты.

Площадь квартир:

  • 1но комнатные квартиры от 21,5 до 39,80м2
  • 2х комнатные квартиры 45,3 м2

Стадия строительства: объект веден эксплуатацию во II кв. 2014 г.(декларация о готовности КВ 143141010556).

 

Дополнительная информация

Компания, которая реализует, проект имеет в своем пассиве большое количество недостроев в Киеве.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua
Квартир:149
Площадь:4328м2
Секций:1
Этажность:7

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

1. При строительстве комплекса были зафиксированные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию. Так, плановый ввод в эксплуатацию - июнь 2013 г.

2. Декларацию о начале строительных работ по объекту, на ул. Жамбыла Жабаева, 22 было отменено в связи с нарушением этажности объекта строительства. Земельный участок по этому адресу по функциональному назначению относится к усадебной застройки, следовательно, застройка в этих районов не должна превышать 4-х этажей. В то же время градостроительными условиями и ограничениями застройки этого земельного участка было определено, что этажность объекта составит 3 этажа. Однако, в декларации о начале выполнения строительных работ заказчик строительства указал строительство 5-этажного жилого дома с цокольным этажом и мансардой /информация СМИ/ http://forum.domik.ua/zhk-dom-na-kuzminskoj-ul-zhambila-zhabaeva-22-socialnaya-molodezhnaya-iniciativa-t21992-860.html  / http://dabi.uss.gov.ua/news_text.php?id=1287).

3. По состоянию на ноябрь 2014 года, данному ЖК почтовый адрес не присвоен (http://shev.gov.ua/index.php?option=com_content&task=view&id=9163&Itemid=522), но согласно информации от инвесторов и СМИ (http://forum.domik.ua/zhk-dom-na-kuzminskoj-ul-zhambila-zhabaeva-22-socialnaya-molodezhnaya-iniciativa-t21992-840.html), застройщик выдает покупателям правоустанавливающие документы на квартиры. Согласно норм законодательства, регистрация права собственности, без присвоения почтового адреса  для  ЖК,  является незаконной!

4. Декларацию готовности объекта к эксплуатации № КВ 143141010556 ГАСК зарегистрировал на основании решения суда http://reyestr.court.gov.ua/Review/41870248.

На данный момент вышеуказанное решение суда обжаловано ГАСКом в Высший административный суд Украины и находится в суде на рассмотрении (http://reyestr.court.gov.ua/Review/43408282).

Следовательно, есть основания считать, что компания  нарушает взятые на себя обязательства и ненадлежащее выполняет условия договоров, заключенных с инвесторами строительства.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Другое

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, Юридическая фирма «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.


Назад

 

Комментарии посетителей

powered by Disqus