1) Під час будівництва ЖК «Грюнвальд» було виявлено перенесення термінів введення в експлуатацію. Так, задекларований забудовником термін запровадження 1-ї черги будівництва – III квартал 2013 року, 2-й та 5-й – II кв. 2012 року, 4,7-й – IV кв. 2013 року.
Необхідно зазначити, що черги № 1,2 були введені в експлуатацію з перенесенням задекларованих термінів (№1: запроваджено-10.12.2013 р. №2: запроваджено - 21 грудня 2012 року).
Черги №4,5,7, введені в експлуатацію не були.
2) Також, від ЮФ Constructive Lawyers була отримана наступна інформація:
Додаток № 1 до договору № 18/10-805 від 1 жовтня 2013 року укладено всупереч положенням п. 3.1.1. Договори про спільну діяльність. Відповідно до вищевказаного пункту договору частка ТОВ «КСК №1» та ТОВ «Спецбудмонтаж 2» передається за актом ЗАТ «УСК» виключно після відмови ТОВ «КСК №1» від права користування земельною ділянкою для передачі обслуговуючої організації, на яку вкаже ТОВ « УСК». У зв’язку з тим, що будівництво ЖК «Грюнвальд» ще не завершено, ТОВ «КСК №1» не могло відмовитися від права користування земельною ділянкою, адже це призвело б до неможливості виконання будівельних робіт. Пунктом 3.12 Договору зазначено, що відмова відбувається шляхом подання до органу місцевого самоврядування (Київради) відповідної заяви. У відділі продажів запевняли, що такий документ є, але надати його відмовилися з невідомих причин.
Ризик для інвестора викликаний тим, що у разі виникнення конфлікту між сторонами договору про спільну діяльність, зацікавлена сторона зможе в судовому порядку вправі визнати недійсною додаткову угоду до договору про спільну діяльність, що ставить під сумнів правомірність придбання інвестором майнових прав на обрану ним. квартиру за відповідним договором, а як наслідок - недійсність договору купівлі-продажу майнових прав.
3) За інформацією інвесторів, у черзі №1 досі в будинку немає газу, гарячої води, не добудовано частину будинку. суті немає, хоча платіжки приходять. Будинок заселений менш ніж на половину.
В даний час продовжується подальше вивчення ситуації навколо об’єкта. Розміщена інформація зібрана силами інвесторів, які вклали кошти в даний об’єкт будівництва, який на сьогоднішній день є або може бути проблемним. Інформація збирається як із офіційних, так і неофіційних джерел. Якщо інформація Вам видається недостовірною, просимо повідомити адміністрацію сайту, надіславши листа на електронну пошту: info@investhelp.com.ua.
