Найти новостройку
  • Фильтровать по:

  • Проблемный
  • Регион
    •  

ЖК "Прага"/клубный дом "Praga" (ул. Лисковская, 31/пер. Горького, 23-А)
Май 23, 2019 

Проблемный объект
Регион:г.Киев
Район/центр:Деснянский
Адрес:ул. Лисковская, 31/пер. Горького, 23-А
Заказчик строительства:ООО "Гарант Инвест Буд" (40698938)
Генеральный подрядчик:ООО "Мегалит Буд" (40818510)
Генеральный проектант:ООО Да Винчи Групп
Начало строительства:1 квартал 2017 года
Сроки введения в эксплуатацию:4 квартал 2017 года
Комментарий:Срок был перенес на 3 кв. 2018 года. В данный момент дом не введен в эксплуатацию.
Строительство остановлено:
 

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Клубный дом «ПРАГА» расположен в Деснянском района на улице Лисковская, 31. 

 

Дополнительная информация

1. Руководителем ООО «Мегалит Буд» является Чернушка Александр Александрович. Лицо с такими же Ф.И.О. является руководителем ООО «Кристал Сити», одним из учредителей котрого является ООО «Сити Групп», которое в свою очередь входит в группу компаний Уко и Сити Групп, имеющее по Киеву более 40 проблемных объектов (детальнее http://investhelp.com.ua/ru/2013-08-20-kompaniya-siti-grupp-ru.html). 

2. Проектной организацией ЖК "Прага" выступает ООО "Да Винчи Групп". Учредителем ООО "Да Винчи Групп" является Юрец Сергей Васильевич. Он также выступал/выступает руководителем и/или учредителем ООО "Архинжпроект", "Омега Проджект", "Мастерская Да Винчи", которые проектировали ряд объектов группы компаний УКО Групп ("Молодежная инициатива", "Мозаика", "Жемчужина Троещины" ("Небоскай"), "Совские пруды", "Научный" т.д.

ООО "Да Винчи Групп" также является проектной организацией ЖК "Тесла Хаус" (http://investhelp.com.ua/ru/content/zhk-family-town-vul-petra-degtyarenko-22).

Все указанные выше проектные организации в то или иное время были зарегистрированные по ул. Ушинского, 40 - "любимый" адрес компаний, причастных к сооружению объектов группы компаний УКО Групп, в частности ООО "СБ ЛТД", ООО "РСБ Компани", ООО "Укоенергобуд", ООО "Радуга Сити ЛТД".

Кроме того, Юрец С.В. был руководителем ООО Виа-Авто - компании, которая принимает участие в строительстве печально известного ЖК "Мозаика".

Квартир:103
Домов:1
Этажность:8

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Строительство комплекса происходит на земельном участке с кадастровым номером - 8000000000:62:142:0132. Информации о правесобственности на земельный участок или права аренды в открытых источниках не обнаружено.

Факт регистрации (получения) документов на право проведения строительных работ отсутствует. Стоить отметить, что по состоянию на 25.06.2018 г., декларация о начале строительных работ серии КВ №083170470139 от февраля 2017 года была зарегистрирована. Это может свидетельствовать о её отмене. Проводить строительные работы без регистрации (получения) вышеуказанных документов запрещено.

В рамках уголовного производства № 42017000000004425 от 20.11.2017 года по признакам уголовного преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 364 (злоупотребление властью или служебным положением) УК Украины при осуществлении досудебного расследования установлено, «…что должностные лица Киевского городского совета, Киевской городской государственной администрации, Департамента ГАСК в г. Киеве, злоупотребляя служебным положением, с целью получения неправомерной выгоды для ООО «Гарант Инвест строй», ООО «Мегалит Строй», ООО «Клаббуд», ООО «Клабз», ООО  «Альтхаус Холд», ООО «Кей д Девелопмент» используя власть и служебное положение вопреки интересам службы и государства, в период времени с 2016 по 2018 годасогласовали разрешительные документы о начале проведения строительных работ и готовности к эксплуатации объектов строительства на территории г. Киева, которые не соответствовали требованиям земельного законодательства, действующих государственно-строительных норм и требованиям градостроительного законодательства.

Фактическое проведение строительных работ по строительству многоквартирных жилых домов происходит без получения каких-либо разрешений и согласований компетентных органов, без заключения в установленном порядке договоров о долевом участии заказчика в создании развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры г. Киева и без уплаты необходимых сумм в местный бюджет.

Так, на земельных участках расположенных в Деснянском районе г. Киева, по адресу: переулок Горького, 23а с кадастровыми номерами 8000000000:62:142:0132, 8000000000: 62:142:0071, 8000000000:62:142:0095, 8000000000:62:142:0127, 8000000000:62:142: 0101, строятся многоэтажные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями, так называемые ЖК «Прага» и ЖК «Район».»(источник - http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/80449329).

Постановлением Деснянского районного суда г. Киева от 13 марта 2019года был наложен арест на недвижимое имущество - земельные участки, путём запрета отчуждения, распоряжения и пользования ими, а именно:

  • земельный участок с кадастровым номером НОМЕР_3 площадью 0,1 га, расположенный по адресу: Деснянский район г. Киев, переулок Горького (переулок Шалхина Бориса) 23а, принадлежит на праве собственности ОСМД «Прага», целевое назначение данного земельного участка - для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства.
  • земельный участок с кадастровым номером 8000000000: 62: 142: 0132 площадью 0,099 га, расположенный в Деснянском районе г.Киева, собственность на земельный участок не зарегистрировано, целевое назначение данного земельного участка не определены.
  • незавершённое строительство, жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, общей площадью 2507,2 м2, расположенная по адресу: г. Киев, переулок Горького (переулок Шалхина Бориса) 23а на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР_3, которое на праве собственности принадлежит ООО «Гарант Инвест Строй», путём запрета отчуждения, распоряжения и пользования ими.
  • запретить органам местного самоуправления, органам регистрации проводить любые операции с указанным имуществом, приведут к изменению владельца имущества, изменения целевого назначения указанных земельных участков, предоставление почтового адреса незаконным стройкам или иных действий.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг застройщика. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в строительный объект данной компании. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.

 

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, Юридическая фирма «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.


Назад

 

Комментарии посетителей

powered by Disqus