Найти новостройку
  • Фильтровать по:

  • Проблемный
  • Регион
    •  

ЖК Виноградный (ЖК Синеозёрный , Дом на Правды), пр. Правды / ул. Георгия Гонгадзе
Ноябрь 03, 2017 

Проблемный объект
Регион:г.Киев
Район/центр:Подольский
Адрес:пересечение проспектов Правды и Георгия Гонгадзе
Девелопер:ООО УК Сити Групп
Застройщик:ООО Управляющая компания Киевбуд
Генеральный подрядчик:ООО Глав-инж-строй
Начало строительства:1 квартал 2004 года
Сроки введения в эксплуатацию:2 квартал 2017 года
Комментарий:I секция - март 2015, II секция – III квартал 2015 года, III секция – IV квартал 2015 года, IV секция - ІІ квартал 2016 года. V секция - ІІ квартал 2017 года. VI секция - IV квартал 2017 года.
Строительство остановлено:
 

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Общая информация

ЖК «Дом на Правды» расположен в районе «Виноградарь».

В реализации: 

  • 1-комнатные квартиры: от 26.5м2 до 58м2; 
  • 2-комнатные квартиры: от 66,5м2 до 86м2; 
  • 3-комнатные квартиры: индивидуальное планорование; 

Возможность индивидуального планирования квартиры.

В комплекс входит 4 секции монолитно-каркасного дома индивидуальной планировки с утепленными наружными стенами и фасадами под декоративную отделку.

Инфраструктура 

Внутренняя инфраструктура ЖК Синеозерный состоит из: консьержа, собственную службу эксплуатации, паркинг, парковку для гостей, детские игровые площадки, зону для отдыха и парковую зону.

Недалеко от новостройки есть: супермаркеты, школы, магазины, отделения банков и многое другое.

 

Сайт проекта

http://sineozerniy.com.ua

 

Субъекты строительства 

Заказчик - ООО «БК Кроун» (31988448)

Генеральный проектировщик - «Киевский институт строительного инжиниринга»

Генеральный подрядчик - ООО «Вита Лидер» (38605933)

Учредителями ООО «Вита Лидер» является:

  • ООО «Вальма Плюс» (размер взноса в уставный фонд составляет 1000 грн.). В свою очередь учредителями ООО «Вальма Плюс» являются:
  • Компания с ограниченной ответственностью Форталеза Холдингз ЛТД », зарегистрированное по адресу 0000, 3а Литл Денмарк Комплекс, 147, Мейн Роуд, Тортола Вг 1110 Виргинские Острова, Британские
  • Пятак Дмитрий Петрович.

Руководителем ООО «Вита Лидер» является Кравцов Сергей Викторович.

Главный инвестор (Застройщик) - ООО "Управляющая компания "Киевбуд" (примерно с 4 кв. 2014 г.).

Главный инвестор (Застройщик) - ООО "Киевская строительная компания" (с июня 2013 года по  4 кв. 2014 г.). 

  • Код – 38778139. 
  • Руководитель - Энтел АНДРЕЙ ПАВЛОВИЧ - с 30.09.2014 г. Ранее руководителем был – Ильичев Сергей Владимирович 
  • Учредитель - Энтел АНДРЕЙ ПАВЛОВИЧ. Ранее учредителем была компания  ООО «РСБ Компани». В свою очередь учредителем ООО «РСБ Компани» являются: АКзОВ «Форталеза Холдингз ЛТД», зарегистрированное по адресу 0000, 3а Литл Денмарк Комплекс, 147, Мейн Роуд, Тортола Вг 1110 Виргинские Острова, Британские.

Руководство компании

  1. Костюченко АЛЕКСАНДР Анатолыйович (руководитель с 02.07.2013 г..)
  2. ГУЛЬЧЕВСЬКИЙ ЛЕОНИД СТЕПАНОВИЧ (руководитель с 29.07.2013 г..)
  3. БОБРУЕНКО ТАТЬЯНА МИХАЙЛОВНА (руководитель с 31.12.2013 г..),
  4. ОКУНЬ ЕВГЕНИЙ АНДРЕЕВИЧ (руководитель с 27.03.2014 г..)
  5. ЛОЦМАН СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВИЧ (руководитель с 16.04.2014 г..),
  6. Ильичев Сергей Владимирович 
  7. Энтел Андрей Павлович (руководитель с 30.09.2014)

Главный инвестор (изначальный застройщик) – ООО «Фирма «Консоль-ЛТД» (с декабря 2003 года).  

Стадия строительства - объект не введен в эксплуатацию.

 

Дополнительная информация

Деятельность субъектов строительства тесно связана с деятельностью компаний "Сити - групп" и "Укогруп", которые уже не один год имеют в своем пассиве большое количество "проблемных" объектов в г. Киеве.

3pf2LXNO-zUyQxJbPQUvFkojAKpjm2j0Q

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Квартир:882
Секций:6
Паркинг:подземный на 82 мест, наземный на 40 мест
Этажность:22-25

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

1. Строительство осуществляется без необходимого пакета разрешительной документации.

1.1.Строительство ЖК на пр. Правды / ул. Георгия Гонгадзе в г. Киеве осуществляется на земельном участке площадью 0,85 га. с кадастровым номером 8000000000:91:312:0100, предоставленной в краткосрочное пользование ООО «БК Кроун» (Заказчик) сроком на 5 лет, то есть до 03.12.2008 года. Согласно действующему законодательству, для продления срока аренды земельного участка, заказчик должен заключить с владельцем этого участка (арендодателем) Соглашение о возобновлении срока аренды. Но, такого соглашения нет.

Срок аренды земельного участка закончился в декабре 2008 года и восстановлен не был.

1.2. ГП ЦС «Укрэкспертиза» была проведена экспертиза проекта строительства и выдано Положительное заключение №5112 от 05 октября 2006 года, в котором указано этажность домов 12 и 22 этажа с общим количеством квартир 134. Но, как было сообщено в отделе продаж, проект строительства был изменен и на сегодняшний день этажность домов составляет 22 и 25 этажа и было увеличено количество квартир до 882-х. Согласно действующему законодательству, в случае изменения проекта строительства, заказчик должен пройти экспертизу проекта строительства и получить положительное заключение. Нового положительного заключения (комплексной экспертизы проекта), заказчик также не имеет.

1.3. Заказчиком получено Разрешение на выполнение строительных работ от 24.07.2008 года №0593-ю/т. В нем предусмотрено строительство 3-х секционного дома. Сейчас компания строит комплекс из 6 секций.

2. 18.04.2017 года постановлением следственного судьи наложен арест на незавершенное и завершено самовольное строительство ЖК «Синеозерний», кроме жилых помещений, принадлежащих физическим лицам на праве частной собственности, проводится на самовольно занятом земельном участке на пересечении просп. Правды и ул. Георгия Гонгадзе в Подольском районе г. Киев, кадастровый номер 8000000000:91:312:0100, которая числится за Киевским городским советом, с запретом распоряжения, пользования и проведения строительных работ направленных на проведение любых строительных работ, направленных на создание завершенного объекта строительства.

3. Своими действиями, застройщик нарушает ч.1, ст.8 ЗУ «О рекламе».

4. Преносы срока сдачи 5 очереди с 2 кв. 2017 года на  3 кв. 2017 года.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Файлы

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, Юридическая фирма «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.


Назад

 

Комментарии посетителей

powered by Disqus