Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

1. Строительство осуществляется без необходимого пакета разрешительной документации.

1.1.Строительство ЖК на пр. Правды / ул. Георгия Гонгадзе в г. Киеве осуществляется на земельном участке площадью 0,85 га. с кадастровым номером 8000000000:91:312:0100, предоставленной в краткосрочное пользование ООО «БК Кроун» (Заказчик) сроком на 5 лет, то есть до 03.12.2008 года. Согласно действующему законодательству, для продления срока аренды земельного участка, заказчик должен заключить с владельцем этого участка (арендодателем) Соглашение о возобновлении срока аренды. Но, такого соглашения нет.

Срок аренды земельного участка закончился в декабре 2008 года и восстановлен не был.

1.2. ГП ЦС «Укрэкспертиза» была проведена экспертиза проекта строительства и выдано Положительное заключение №5112 от 05 октября 2006 года, в котором указано этажность домов 12 и 22 этажа с общим количеством квартир 134. Но, как было сообщено в отделе продаж, проект строительства был изменен и на сегодняшний день этажность домов составляет 22 и 25 этажа и было увеличено количество квартир до 882-х. Согласно действующему законодательству, в случае изменения проекта строительства, заказчик должен пройти экспертизу проекта строительства и получить положительное заключение. Нового положительного заключения (комплексной экспертизы проекта), заказчик также не имеет.

1.3. Заказчиком получено Разрешение на выполнение строительных работ от 24.07.2008 года №0593-ю/т. В нем предусмотрено строительство 3-х секционного дома. Сейчас компания строит комплекс из 6 секций.

2. 18.04.2017 года постановлением следственного судьи наложен арест на незавершенное и завершено самовольное строительство ЖК «Синеозерний», кроме жилых помещений, принадлежащих физическим лицам на праве частной собственности, проводится на самовольно занятом земельном участке на пересечении просп. Правды и ул. Георгия Гонгадзе в Подольском районе г. Киев, кадастровый номер 8000000000:91:312:0100, которая числится за Киевским городским советом, с запретом распоряжения, пользования и проведения строительных работ направленных на проведение любых строительных работ, направленных на создание завершенного объекта строительства.

3. Своими действиями, застройщик нарушает ч.1, ст.8 ЗУ «О рекламе».

4. Преносы срока сдачи 5 очереди с 2 кв. 2017 года на  3 кв. 2017 года.

5. Печерский районный суд города Киева 14 января 2019 Принял:

Определить порядок хранения вещественных доказательств в уголовном производстве № 12012110060000120, зарегистрированном в ЕРДР 26.11.2012 года, путем определения порядка выполнения постановлений следственных судей Печерского районного суда г. Киева об аресте имущества, а именно передать Национальному агентству Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений в управление следующее имущество, а именно завершено и незавершенное строительство следующих объектов:

ЖК «Синеозерний», на пересечении проспектов Правды и Гонгадзе в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда г.. Киеве от 18.08.2016 № 757/35583/16-к наложено арест на незавершенное и завершенное  самовольное строительство ЖК «Синеозерний», кроме жилых помещений, принадлежащих физическим лицам на праве частной собственности, осуществляется на земельном участке, кадастровый номер 8000000000:91:312:0100, с запретом распоряжения, пользования и проведения любых строительных работ направленных на создание завершенного объекта строительства.

Отдел продаж ЖК «Синеозерний» на пересечении проспектов Правды и Гонгадзе в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда г. Киеве от 14.11.2017 года 757/67437/17-к наложен арест на объект незавершенного строительства, который используется как отдел продаж ЖК «Синеозерний» осуществляемой на земельном участке с запретом распоряжения, пользования и проведения любой деятельности направленной на консультирование, заключение сделок направленных на получение средств от инвесторов под видом продажи имущественных прав на квартиры, продажи квартир и заключения предварительных договоров.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua