Асоціація допомоги постраждалим інвесторам

Під час будівництва ЖК "4 сезони" було зафіксовано перенесення задекларованого забудовником терміну введення об’єкта в експлуатацію. Так, планове введення в експлуатацію черги №1 – 31.03.2009 року (введено у грудні 2012 року), черги №2 – 31.10.2010 року (будинок введено в експлуатацію в 1 кв. 2017 р).

Мали місце затягування забудовником з оформлення права власності на інвесторів першої черги та отриманням на будинок поштової адреси. Відомі факти ухилення забудовником від укладання договорів купівлі-продажу квартири.

До Асоціації надійшла скарга інвесторів на забудовника ТОВ «УМК». Далі частина листа:

«Протягом 2011–2016 років. Ми вступили з Компанією в договірні відносини, укладавши спочатку Попередні договори, а згодом Договори купівлі-продажу майнових прав (далі – договори) на квартири у вищезгаданому Будинку.

Згідно з укладеними Договорами, Компанія взяла на себе зобов’язання побудувати та ввести Будинок в експлуатацію не пізніше зазначеного в договорі терміну при виконанні інвесторами своїх зобов’язань за цими договорами в повному обсязі (найбільш ранній термін введення будинку в експлуатацію - четвертий квартал 2012 року - задекларований у договорі від 2011). Втім, незважаючи на виконання інвесторами 100% своїх зобов’язань, Будинок учасно не було введено в експлуатацію. Слід зазначити, що Компанія неодноразово неофіційно переносила термін введення будинку в експлуатацію без надання інвесторам жодного документального підтвердження існування в ній обставин непереборної сили, що стали причиною цих затримок.

Під час ініційованих інвесторами зустрічей із уповноваженими представниками Компанії інвесторам постійно повідомлялися нові терміни як завершення виконання окремих видів будівельних робіт, так і введення будинку в експлуатацію, які ніколи не виконувались, та повідомлялась інформація про хід будівництва, що не відповідала дійсності.

Враховуючи це, 27.12.2016 року ми направили на адресу Компанії колективне звернення інвесторів нашого Будинку з проханням поінформувати нас про реальний стан справ з будівництвом та термін введення Будинку в експлуатацію. Втім, відповіді на нашого листа ми не отримали досі.»

Отже, є підстави вважати, що компанія порушує взяті він зобов’язання і неналежне виконує умови договорів, укладених з інвесторами будівництва.

В даний час продовжується подальше вивчення ситуації навколо компанії. Розміщена інформація зібрана силами інвесторів, які вклали кошти у будівельний об’єкт цієї компанії. Інформація збирається як із офіційних, так і неофіційних джерел. Якщо інформація Вам видається недостовірною, просимо повідомити адміністрацію сайту, надіславши листа на електронну пошту: info@investhelp.com.ua

Професійною юридичною оцінкою ризиків інвестування у будівництво нерухомості займаються наші партнери, адвокатське об’єднання "Constructive Lawyers".

Для отримання детальнішого аналізу об’єкту, забудовника, договору, ви можете замовити консультацію експертів.