Асоціація допомоги постраждалим інвесторам
ЖК по ул. Чавдар, 13 (Жилой дом № 5 в 6-м микрорайоне ж/м Осокорки-Северные в Дарницком районе г. Киева)Лютий 16, 2017
| Регіон: | м.Київ |
| Район/центр: | Дарніцький |
| Адреса: | ул. Чавдар, 5 |
| Замовник будівництва: | ОАО Холдинговая Компания Киевгорстрой |
| Девелопер: | ООО Финансовая компания Укрреставрация |
| Генеральний підрядник: | ПАО Трест Киевподземпутьстрой-2 |
| Початок будівництва: | 1 квартал 2009 року |
| Терміни введення в експлуатацію: | 4 квартал 2011 року |
| коментар: | Объект введен в августе 2013 года. |
| Будівництво зупинене: | — |
Общая информация
Дом состоит из 4-х секций, три из которых по 25 этажей - жилые, в них запроектированы однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Четвертая секция, 17- ти этажное здание, включает в себя паркинг, расположенный с первого по пятый этажи. Два первых этажа предусмотрены под офисные помещения и помещения социально - бытового назначения (аптеки, отделения банков, магазины). Строительство ведется по монолитно - каркасной технологии. Наружные стены из керамического кирпича , в кладке межквартирных стен и стен санузлов используется красный полнотелый кирпич, межкомнатные перегородки гипсовые. Перекрытия монолитные, в единой схеме каркаса.
Высота жилых этажей - 2,85 м.
Стадия строительства - объект введен в эксплуатацию.
Разрешительные документы:
- Разрешение на исполнение строительных работ №0442 от 11.06.2008 по 31.12.2013 года;
- Сертификат соответствия оконченого строительством объекта серии ІУ №164132250807 от августа 2013 года.
Дополнительная информация
Долгое время объект считался проблемным по следующим причинам.
Между инвесторами строительства и ООО «ФК Укрреставрация» в 2010 году были заключены договоры об участии в фонде финансирования строительства. Согласно этим договорам конечный срок введения объекта строительства в эксплуатацию - 4-й квартал 2011 года. Но в скорее, дата ввода в эксплуатацию была перенесена на 2-й квартал 2012 года без уведомления об этом инвесторов.
Строительство объекта не велось на протяжении целого года. В результате длительной переписки с управляющим инвесторы поняли, что информация о застройщике, предоставлена ООО «ФК Укрреставрация», является неправдивой. Наконец, обратившись в Госфинуслуг, инвесторы узнали, что договоры, заключенные между ними и управляющим, не соответствуют общим требованиям законодательства.
Получив данные выводы, а также учтя ситуацию вокруг объекта, инвесторы приняли решение об отзыве средств, которые они вложили в строительство.
При строительстве комплекса были зафиксированные существенные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию (около 2 лет).
Длительное время (около года) после введения объекта в эксплуатацию не были подключены все необходимые коммуникации.
По информации от инвесторов ЖК по состоянию на декабрь 2015 года основные коммуникации подключены, но имеется целый ряд незавершенных работ, в частности по благоустройству придомовой територии, паркинга, работ по обеспечению функционированию лифтов.
В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua
Асоціація дякує Вам за проявлену увагу до нашого інформаційного ресурсу. Якщо Ви інвестор об’єкту будівництва і Ви бачите, що інформація про Ваш об’єкт/забудовнику не оновлюється, не актуальна або не відповідає дійсності, то ми пропонуємо Вам адмініструвати інформацію на сайті. Будьте кореспондентом Асоціації на Вашому об’єкті і контролюйте актуальність інформації самостійно. Для детальної інформації, звертайтеся по тел. (044) 228-28-42 або відправивши лист на електронну пошту info@investhelp.com.ua
| Квартир: | 368 | |
| Площадь: | 75095м2 | |
| Секций: | 4 | |
| Этажность: | 25 |
В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua
Асоціація дякує Вам за проявлену увагу до нашого інформаційного ресурсу. Якщо Ви інвестор об’єкту будівництва і Ви бачите, що інформація про Ваш об’єкт/забудовнику не оновлюється, не актуальна або не відповідає дійсності, то ми пропонуємо Вам адмініструвати інформацію на сайті. Будьте кореспондентом Асоціації на Вашому об’єкті і контролюйте актуальність інформації самостійно. Для детальної інформації, звертайтеся по тел. (044) 228-28-42 або відправивши лист на електронну пошту info@investhelp.com.ua
Другое
Договор покупки-продажи имущественных прав
Фонд Финансирования Строительства
Между Инвесторами и ООО «ФК Укрреставрация» заключались договора об участии в ФФС вида «А».
ОАО «ХК «Киевгорстрой» предлагал к заключения договора покупки-продажи имущественных прав.
Професійною юридичною оцінкою ризиків інвестування у будівництво нерухомості займаються наші партнери, адвокатське об’єднання "Constructive Lawyers".
Для отримання детальнішого аналізу об’єкту, забудовника, договору, ви можете замовити консультацію експертів.
Back