Асоціація допомоги постраждалим інвесторам

Общая информация

Многофункциональный комплекс строится в центральной части г. Киева. "Французский квартал" находится на улице Анри Барбюса, на месте ГП "Пресса Украины", примерно посередине между станциями метро "Дворец Украина" и "Лыбедская". Общая площадь земельного участка под строительство – 1863 га.

Планируется возвести пять современных зданий с переменной этажностью (по два в 9-14 и 9-18 этажей и одно 25-этажное с 7-этажным офисным центром), в которых разместятся 1229 квартир. Первые этажи будут отданы под нежилой фонд, планируется, что здесь разместятся всевозможные офисы, кафе, салоны красоты, бутики. Под домами разместятся паркинги.

Строительство комплекса планируется вести 5 очередями с возможностью поочередного ввода объекта в эксплуатацию.

Инфраструктура: магазины, салоны красоты, школы, детские садики, отделения банков, торговые центры.

Дополнительная информация

Земля, на которой возводится "Французский квартал", принадлежит ГП "Пресса Украины", которая, собственно, и выступила заказчиком данного строительства. Затем "Пресса Украины" заключила с ХК "Киевгорстрой" договор на строительство от 01.08.2012 года, в следствие чего функции заказчика строительства, генподрядчика и полномочия по финансированию строительства перешли к последнему. Необходимо сказать, что именно в функции заказчика строительства входит получение разрешительной документации на строительство и введение комплекса в эксплуатацию.

В свою очередь, "Киевгорстрой" привлек к строительству застройщика и генерального подрядчика - ООО "Спецмехбуд 21". Об этой компании практически ничего не известно, кроме того, что в ее активе два судебных процесса.

Анализируя получении документы от застройщика, можно предположить, что ОАО "ХК "Киевгорстрой" по инвестиционному договору выступает лишь представителем КУА "Роскапитал", а все права на объект ОАО "ХК "Киевгорстрой" передал ООО "Спецмехбуд-21" (ген подрядчик) еще в сентябре 2012 года.

Из этого следует, что ОАО "ХК "Киевгорстрой", фактически, отношения к строительству не имеет, несмотря на то, что Договор заключается в отделе продаж "Киевгорстроя".

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.

Другое

Инвестиционный договор

По своей сути данный договор является Предварительным договором покупки-продажи.

По данным, полученных от наших партнеров ЮФ «Constructive Lawyers», на данный момент, застройщик не намерен осуществлять нотариальное удостоверение предложенному договору. Однако в соответствии с положениями ст. 635, 637 Гражданского кодекса Украины предварительный договор покупки-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением. Следствием несоблюдения сторонами требований закона о нотариальном удостоверении договора является его ничтожность.

Ничтожные сделки не порождают правовых последствий, кроме тех, что связаны с ее недействительностью.

Професійною юридичною оцінкою ризиків інвестування у будівництво нерухомості займаються наші партнери, адвокатське об’єднання "Constructive Lawyers".

Для отримання детальнішого аналізу об’єкту, забудовника, договору, ви можете замовити консультацію експертів.