ЖК Кришталеві джерела (Хрустальные источники)

Знайти новобудову

Фильтровать по:
Проблемный
Регіон

ЖК Кришталеві джерела (ул. Метрологическая)
Лютий 07, 2020

Регіон:	м.Київ
Район/центр:	Голосіївський
Адреса:	ул. Метрологическая
Девелопер:	ООО Финансовая компания Прайм
Забудовник:	ООО Гидроинж-строй (Гідроінж-буд)
Генеральний підрядник:	ООО КСМ-Групп
Початок будівництва:	3 квартал 2009 року
Терміни введення в експлуатацію:	4 квартал 2016 року
Будівництво зупинене:	—

Общая информация

Жилой комплекс "Кришталеві джерела" расположен в Голосеевском районе Киева по ул. Метрологическая в Феофании.

Стадия строительства

1 очередь (дома №109, 110, 111, 112 дома) — введена в эксплуатацию в периоды с 2013 по 2014 г.;

2 очередь, (дома №4, 5, 6,7) — введена в эксплуатацию во 2-3 кв. 2015 года;

2 очередь (дома №1/1, 1/2) — строятся (плановый ввод 4 кв. 2015 года);

2 очередь (дома №1/3, 2/2) — строятся (плановый ввод 3 кв. 2016 года).

Переносы сроков сдачи в эксплуатацию

Форум инвессторов - http://dzerela.ukrainianforum.net/

Дополнительная информация

В случае нарушения условий договора Управителем или Застройщиком, средства, подлежащие возврату, в связи с нарушением его условий, будут возвращены не в полном объеме. Дело в том, что инвестору (Доверителю) предлагается заключить Договор с физическим лицом - первоначальным инвестором, а не с финансовой компанией напрямую (переуступка права требования). Судя по всему, это делается с целью оптимизации налогообложения и уменьшение юридической ответственности участников проекта. Первоначальный инвестор заплатил, например, 800 $ за каждый кв.м. Итак, за квартиру, по первоначальному договору было уплачено 50 800 $ (например). Однако, по договору о передаче прав и обязанностей по договору об участия в ФФС, предлагается заключать с физическим лицом - первоначальным инвестором, стоимость кв. м. составляет, например, 1356$, а стоимость квартиры, в таком случае, будет составлять 86 106$. В случае расторжения договора с управителем ФФС, на основании ненадлежащего выполнения застройщиком или управляющим свои обязанности по договору, сумма средств, подлежащая возврату, будет рассчитываться, исходя из цены договора, которая была уплачена первоначальным инвестором. Таким образом, потери инвестора, в случае расторжения договора по причинам ненадлежащего исполнения застройщиком или управляющим своих обязанностей по Договору, будет составлять 35 306$. Фактически, таким образом, застройщик уходит от уплаты налогов в полном размере. (данная информация получена от партнеров Ассоциации - ЮФ Constructive Lawyers)

Информация от инвесторов

«Прошу обратить внимание и указать информацию на сайте, о длительном сроке (более одного года) отсутствия документов на право собственности у инвесторов первой очереди и нарушении процедуры передачи объекта инвестирования инвесторам.

Инвесторам умышлено не преданы акты приема передачи подписанные со стороны застройщика, что фактически является незаконным так как инвесторы со своей стороны подписали все необходимые документы включая акты приема передачи, по сей день не выполнена процедура оформления всех необходимых документов застройщиком для присвоения почтового адреса, не выданы документы на право собственности, имеется ряд незавершенных процессов по благоустройству!»

Не выдают копию документов, которые подписываются. Например, критичный для нашего договора ФФС пункт приема квартиры актом. В любой момент можно обосновать, что инвестор не принял квартиру и открепить его, вернуть деньги (и это не те деньги которые реально инвестировались!!!).

"Я так розумію, що основа ціль усіх цих маніпуляцій із документами - тримати інвесторів на "короткому повідку", під контролем, і в результаті створити кишенькове ОСББ, чи ЖЕК".

XqKYkvbshco

UgayU1mFTr8

q72KNM8SkicUWaCNXS12WM

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Асоціація дякує Вам за проявлену увагу до нашого інформаційного ресурсу. Якщо Ви інвестор об’єкту будівництва і Ви бачите, що інформація про Ваш об’єкт/забудовнику не оновлюється, не актуальна або не відповідає дійсності, то ми пропонуємо Вам адмініструвати інформацію на сайті. Будьте кореспондентом Асоціації на Вашому об’єкті і контролюйте актуальність інформації самостійно. Для детальної інформації, звертайтеся по тел. (044) 228-28-42 або відправивши лист на електронну пошту info@investhelp.com.ua