Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

В Украине упростили условия получения ипотечного кредита под 3% годовых. Соответствующие изменения внесены в постановление Кабинета Министров Украины о порядке удешевления стоимости ипотечных кредитов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Постановление Кабмина согласована большинством министерств и ведомств, но Минфин пока не выносит ее на утверждение.

На получение льготного ипотечного кредита может претендовать даже заемщик с низкими доходами, в том случае, если у него будет богатый поручитель. Ранее при получении льготного кредита учитывались только доходы самого заемщика, из-за чего люди с небольшими зарплатами, особенно молодежь, не могли принять участие в программе льготного ипотечного кредитования под 3% годовых.

Министр финансов Украины Юрий Колобов пока придерживает постановление, в связи с чем могут быть заблокированы инициативы Президента Украины Виктора Януковича и Премьер-министра Украины Николая Азарова по обеспечению доступным жильем многих категорий населения. В соответствии с социальными инициативами Президента Украины предусмотрено обеспечение доступным жильем граждан в рамках программы предоставления государственной поддержки на строительство доступного жилья (в размере 30% нормативной стоимости жилья).

Опрошенные RegioNews эксперты рынка недвижимости отмечают, что блокирование постановления может негативно сказаться на рынке в целом. В соответствии с утвержденными изменениями, к категории лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, относятся не только те граждане, которые находятся на квартирном учете, но и те, которые обеспечены по месту жительства (согласно регистрации) жилплощадью до 9 кв. м на одного члена семьи. Также к этой категории лиц отнесены граждане, которые проживают и зарегистрированы в общежитии, подтверждает справка о составе семьи, выданная по месту жительства.