Найти новостройку
  • Фильтровать по:

  • Проблемный
  • Регион
    •  

ЖК Петровское/Петровский обновленный (ул. Красного Пахаря, 2-в)
Февраль 16, 2017 

Проблемный объект
Регион:Киевская область
Район/центр:Киево-Святошинский район
Адрес:ул. Красного Пахаря, 2-В (с. Софиевская Борщаговка)
Заказчик строительства:ООО Экобуд
Начало строительства:1 квартал 2007 года
Сроки введения в эксплуатацию:1 квартал 2013 года
Комментарий:Очередь №5 , №6 - IV кв. 2008 года, очередь №4 – II кв.2010 года
Строительство остановлено:
 

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Общая информация

Жилой комплекс расположен в Киевской области, Киево-Святошинском районе в с. Петровское на ул. Красного Пахаря, 2В. Это второй дом 4 очереди строительства жилого комплекса.

Инфраструктура жилого комплекса: Детская площадка, детсад, школа, магазины, аптека, отделения банков, остановка с общественным транспортом, до метро Академгородок – 15 минут.

 

Стадия строительства: частично введен.

 

Дополнительная информация 

Управитель ФФБ: ККУП «Финансовая компания «Житло-Инвест» 

Застройщик: ООО «КНБ Будинвест»

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.

Квартир:150
Секций:11
Паркинг:есть
Этажность:10

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

При строительстве комплекса были зафиксированные существенные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию.  Так, плановый ввод очередей №5 и №6  -IV кв. 2008 года, очередь №4 – II кв.2010 года. По факту, очередь №5 (дом №2) была введена только в 30.06.2011 года. 

В середине 2009г. КП «Петровское», которое намеревалось взять дом на баланс, сделало его обследование и пришло к выводу, что в процессе возведения дома были допущены существенные нарушения СНиПов и ДБНов.

В конце 2009 года шестая очередь строительства была готова на 95%, состояние внутренних работ был готов на 90%. Однако, поскольку на половине крыши не была сделана гидроизоляция, то жильцы понимали, что отделочные работы не выдержат погодных условий. 

Также, по информации инвесторов комплекса, многие квартиры (в том числе 100% уплаченные инвесторами) находились в ипотеке у банка АКБ «Киев».

Не смотря на сдачу домов в эксплуатацию, возникали существенные проблемы с коммуникациями (канализация, водоснабжение), а именно:

1. Водоснабжение.

  • Воды в доме не хватает, поскольку насосы не смогут ее подать на верхние этажи, поскольку не хватает мощности. 
  • Водопроводные трубы не теплоизолированные, проложены с нарушением проекта, в результате чего возможно их замерзания и прекращения подачи воды. 
  • Проблемы с Вишневским водоканалом.

2. Канализация. 

  • Канализационные трубы проложены без уклона, в результате чего не происходит естественного стока, а так как насосы отсутствуют, то подвалы, в частности первого дома, затапливаются водами и фекалиями. 
  • Почти все водопроводные и канализационные коммуникации проложены на высоте 2,5 метров вместо предусмотренных 1,5 м. 
  • Низкая пропускная способность канализационных каналов от петровского до Вишневого. 

Помещение подвалов продаются Застройщиком, то есть жители дома будут лишены возможности доступа к помещениям для обслуживания дома.

Следовательно, есть основания считать, что компания  нарушает взятые на себя обязательства и ненадлежащее выполняет условия договоров, заключенных с инвесторами строительства.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua.

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, Юридическая фирма «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.


Назад

 

Комментарии посетителей

powered by Disqus