ЖК Науковий (Научный) ул. Петропавловская, 40

Знайти новобудову

Фильтровать по:
Проблемный
Регіон

ЖК Науковий (Научный) ул. Петропавловская, 40
Березень 25, 2019

Проблемний об'єкт

Регіон:	м.Київ
Район/центр:	Подільський
Адреса:	ул. Петропавловская, 40
Замовник будівництва:	ГП Государственный научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт инновационных технологий в энергетике и энергосбережении
Девелопер:	ООО УК Сити Групп
Забудовник:	ООО ДК Девелопмент
Генеральний підрядник:	ООО Вальма Рест
Початок будівництва:	2 квартал 2013 року
Терміни введення в експлуатацію:	4 квартал 2016 року
коментар:	Плановый ввод сек.№1 - 3 кв.2014; секции №2- 1 кв. 2016 года,
Будівництво зупинене:	—

Жилой комплекс эконом-класса «Науковий» возводится в Подольском районе столицы.

Расположение: Киев, Подольский р-н, Куреневка, ул.Петропавловская, 40. Недалеко от жилого комплекса находится станция метро Дорогожичи, Петровка, Шулявка. Ближайшая ст.м. в 2х километрах. 8.5 км до центра Киева.

Стадия строительства - объект не введен в эксплуатацию

Изменение ситуации со строительством

В Окружном административном суде г. Киеве рассматривалось дело по №826/11127/16 по иску ГАСИ Украины к ООО "Компания "Будинвест Капитал", третьи лица: Уполномоченый ВРУ по правам человека, ОК "ЖК "Науковий" о сносе объекта незаконного строительства по ул. Петропавловской, 40. Постановлением суда от 23.05.2017 года в удовлетворении иска ГАСИ Украины отказано. Определением Киевского апелляционного административного суда от 26.09.2017 года постановлении суда первой инстанции оставлено без изменений. 19.10.2017 года открыто кассационное производство.

Документация

Строительство ЖК на ул. Петропавловской, 40 в г.. Киеве осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 85:269:045, принадлежащей ГП «Государственный научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт инновационных технологий в энергетике и энергосбережении» на основании Договора купли-продажи земельного участка от 27.01.1992 года между Киевским экспериментальным механическим заводом и Заказчиком.
12 июля 2012 между Заказчиком и ООО «Компания «Стройинвест капитал» был подписан Договор о долевое участие в реконструкции объекта строительства и передаче функций заказчика №111/2-12
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка №465-310/12/009-13 от 10 апреля 2013 года на строительство 16-ти этажного комплекса.
Лицензия АЕ290374 с 13.12.2013 до 13.12.2016 г, выдана ООО «Вальма Рест» на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры.

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

Асоціація дякує Вам за проявлену увагу до нашого інформаційного ресурсу. Якщо Ви інвестор об’єкту будівництва і Ви бачите, що інформація про Ваш об’єкт/забудовнику не оновлюється, не актуальна або не відповідає дійсності, то ми пропонуємо Вам адмініструвати інформацію на сайті. Будьте кореспондентом Асоціації на Вашому об’єкті і контролюйте актуальність інформації самостійно. Для детальної інформації, звертайтеся по тел. (044) 228-28-42 або відправивши лист на електронну пошту info@investhelp.com.ua

Секций:	2
Паркинг:	есть
Этажность:	25

Проблемность объекта:

1. Определением Печерского районного суда г. Киева от 26.08.2015 года в уголовном производстве за №12012110060000120 наложено арест на незавершенное и завершенное самовольное строительство по ул. Петропавловской, 40 в г. Киеве.

2. Строительство объекта осуществляется без необходимого пакета разрешительной документации на строительство.

3. 22 апреля 2013 Заказчику была выдана декларация о начале строительных работ КВ №083131120075 для реконструкции жилого дома (документ находится в разделе "Документация"). В ней предусмотрено строительство 9-ти этажного дома с десятью квартирами. Следует заметить, что данная декларация была отменена, о чем свидетельствует письмо от ДАБИ №40-4-791 от 25.07.2014 г. (документ находится в разделе "Документация"), веб-сайт Даби (документ находится в разделе "Документация") и информационного портала «Столичная недвижимость» 100realty.ua/news/22853 (документ находится в разделе "Документация").

4. При строительстве комплекса были зафиксированные значительные переносы задекларированного застройщиком срока введения объекта в эксплуатацию (более 1,5 лет).

5. Киевский апелляционный административный суд признал правомерными действия Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля по отмене декларации о начале выполнения строительных работ на объекте по адресу: ул. Петропавловская, 40 – ЖК «Науковый». Основанием для отмены регистрации декларации на реконструкцию жилого дома стали недостоверные сведения, которые заказчик указал в документе. В частности, по данным Укргосбудэкспертизы данное строительство следует отнести к IV категории сложности, что требует оформления разрешения на строительство. Это стало основанием для издания предписания о приостановлении строительных работ и отмены регистрации декларации приказом Инспекции от 24 июня 2014 года. (http://100realty.ua/news/28822)

Следовательно, есть основания считать, что компания нарушает взятые на себя обязательства и ненадлежащее выполняет условия договоров, заключенных с инвесторами строительства.

6. Печерский районный суд города Киева 14 января 2019 Принял:

Определить порядок хранения вещественных доказательств в уголовном производстве № 12012110060000120, зарегистрированном в ЕРДР 26.11.2012 года, путем определения порядка выполнения постановлений следственных судей Печерского районного суда г. Киева об аресте имущества, а именно передать Национальному агентству Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений в управление следующее имущество, а именно завершено и незавершенное строительство следующих объектов:

ЖК «Научный» по ул. Петропавловской, 40 в г. Киеве на основании постановления Печерского районного суда г. Киеве от 26.09.2018 № 757/46930/18-к наложен арест на имущество, установив запрет распоряжения и проведения любых строительных работ, направленных на создание завершенного объекта строительства, а именно на следующие объекты недвижимого имущества:

нежилые помещения на I-м и II-м этаже, объекта жилой недвижимости общей площадью 571.6 кв.м, по ул. Петропавловской, 40, г. Киев, которая согласно сведений из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, регистрационный номер объекта недвижимого имущества №1618797380000 зарегистрирован на праве собственности за ГП «Государственный научно-исследовательский проектно-конструкторский институт инновационных технологий в энергетике и энергосбережении (код ЕГРПОУ 13685287);
незавершенное строительство квартирного (многоэтажного) дома, объект жилой недвижимости общей площадью 23763.3 кв.м., которая согласно сведений из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, регистрационный номер объекта недвижимого имущества №1607262680000, проводимой по заказу ГП «Государственный научно исследовательский i проектно-конструкторский институт инновационных технологий в энергетике и энергосбережении и ОК ЖК «Научный» на земельном участке кадастровый номер 85:269 0045, которая находится в пользование ГП «ДНДІ ІТЕЕ».