Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам

За май 2012 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову выросла на 0,18% – до 1160 долларов США.

По состоянию на начало июня 2012 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
«Премиум» – 1761 долларов США.
«Бизнес +» – 1303 долларов США.
«Бизнес» – 871 долларов США.
«Эконом» – 703 долларов США.

За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
«бизнес» – на 0,07%.

Снижение средней стоимости 1 кв.м в новостройках в долларах США произошло по следующим классам:
«премиум» – на 0,02%;
«бизнес+» – на 0,55%;
«эконом» – на 0,23%.

Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Курсовые колебания имели меньшее влияние на изменение стоимости 1 кв.м первичного жилья.

Апрель ознаменовался введением в рыночный оборот и началом продаж объекта «эконом-класса» по адресу пр. Победы, 53 б, секции 7, 8, 9. (АО «Трест Жилстрой-1»). В связи с реализацией всех квартир из рыночного оборота был выведен объект «эконом-класса» по адресу ул. Малиновская, 19 (АО «Трест Жилстрой-1»).

Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за май продемонстрировала рост – 1,30% в долларовом эквиваленте и на начало июня 2012 года составила 901 доллар США. В мае по сравнению с апрелем увеличился объем предложения примерно на 4,76%. Незначительное увеличение стоимости предложения было обусловлено ранее сформированным отложенным спросом, а так же за счет дефицита ликвидного жилья на рынке (одно- двухкомнатных квартир). Активность покупателей невысокая и сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.