Асоціація допомоги постраждалим інвесторам

Харьковские застройщики начали реализацию программы льготного ипотечного кредитования жилищного строительства в рамках государственной программы "Доступное жилье". Об этом 8 июня в пресс-центре информагентства "STATUS QUO" сообщили представители ассоциации "Региональное строительство".

Как подчеркнул председатель совета ассоциации "Региональное строительство", председатель правления АО "Трест Жилстрой-1" Александр Харченко, внедрение этой программы показывает, что ипотека выстроена по европейским стандартам, фактически это должно привести к возрождению жилищного строительства и росту объемов строительства в 2-3 раза. Он отметил, что участники ипотеки после внесения первого взноса в размере 25% стоимости жилья будут платить по кредиту, который дается на 15 лет, 2-2,5 тыс.грн. в месяц. А.Харченко выразил уверенность, что благодаря таким привлекательным условиям люди примут активное участие в ипотеке. Он также сообщил, что компания в рамках программы планирует летом начать строительство двух домов на 360 и 280 квартир соответственно.

Как подчеркнул директор ООО "Финансово-строительная группа" Владимир Лепесей, все строительные объекты, которые сейчас участвуют в программе, будут сданы в 2013 г. По его словам, удешевление ипотеки - самая реальная действующая программа по приобретению жилья, благодаря которой будет сохранена строительная отрасль.

По словам заместителя директора Харьковского управления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Александра Вензеля, в этом году на Харьковскую область по этой программе будет выделено 47 млн.грн. Он подчеркнул, что условия этой программы позволяют покупать жилье в домах низкой степени готовности либо только планируемых, что значительно расширит выбор жилья для участников программы.

Как отметил управляющий ОДО "Жилстрой-2" Александр Конюхов, выделенных средств хватит на покупку 3-5 тысяч квартир. А.Конюхов выразил надежду, что в программу ипотеки внесут изменения, которые позволят привлечь для участия в ней как можно большее количество людей.

Справка: В марте президент Украины Виктор Янукович заявил, что с мая население сможет получать кредиты по госпрограмме на покупку жилья под 2-3% годовых в гривнах сроком на 10-15 лет.

В мае Кабмин внес изменения в программу льготного кредитования с целью расширения круга потенциальных участников программы. Совокупный доход семьи не должен превышать 10 средних зарплат. Также заемщикам позволили не состоять на квартирном учете. Нормативная площадь жилья составляет 40 кв.м на одинокого гражданина или семью из двух человек и 58 кв.м. на семью из трех и более человек. Стоимость 1 кв.м по программе в Киеве составляет 7 тыс.грн., областных центрах, Севастополе и Симферополе - 5 тыс.грн., для других населенных пунктов - 4 тыс.грн. Заемщик может приобрести жилье любой площади и стоимости, но компенсация будет выплачиваться только исходя из нормативной площади и стоимости.

По данным Минрегионстроя, на начало июня в программе выразили желание участвовать около 5 тыс. человек. В Харькове договоры на приобретение квартир в рамках госпрограммы "Доступное жилье" заключили первые семь харьковчан.

Трест "Жилстрой-1" для участия в программе предоставил следующие дома: 9-этажный жилой комплекс "Молодежный городок" на ул.Победы, 53-Б, 9-этажный жилой комплекс "Салтовский" на Салтовском шоссе,73-Г, 9-этажный жилой комплекс "Роганский" на ул.Луи Пастера, 9-этажный жилой комплекс "Дача" на ул.Дача,55.

Также комиссия Минрегионстроя утвердила для участия в программе удешевленной ипотеки такие объекты в Харьковской области: 10-этажный жилой дом в Песочине на ул.Кушнарева, 5, 16-этажный жилой дом на ул.Кушнарева, 1А (оба строит ПАО "Куряжский домостроительный комплекс") и 10-этажный жилой дом на ул.Макаренко в с.Подворки Дергачевского района (ООО "Финансово-строительная группа").

"Жилстрой-2" подал в Минрегионстрой заявку на участие в этой программе и предложил такие объекты: 16-этажный жилой комплекс "Квартет" на пр.50-летия ВЛКСМ, 61, 19-этажный жилой комплекс "Дом с ротондами" по ул.Сухумской и 13-этажный жилой дом по пр.Маршала Жукова, 18-А.

Также заявку на участие в программе подало АО "Флас", которое предлагает 16-этажный жилой комплекс "Юбилейный" по ул.Санжаревского (у пл.Восстания) и 14-этажный жилой комплекс "Полтавский Шлях" по ул.Полтавский Шлях, 144.