Еще по теме:

назад до фільтрів

Новостройки Крыма: стоимость катастрофически падает, стройки "морозятся"
Листопад 21, 2011 

Консалтинговая компания «РеалЭкспо» (Киев) провела мониторинг 438 новостроек в пригородах Украины, что на 71 новостройку или на 19,4% больше, чем в начале года.

Это объекты в 20 регионах Украины, в том числе 200 новостроек в АР Крым, что составляет 45,66%  от общего количества новостроек в Украине в сравнении с 50,97% в конце 2010 года. По количеству новостроек в Украине Крым занимает первое место.

Количество новостроек в Крыму

(ноябрь-2011, по данным компании "РеалЭкспо" и портала www.zagorodna.com)

Районы

Кол-во объектов

построено

строится

проект

заморожено

 

 

декабрь - 2010

нояб. - 2011

декабрь - 2010

нояб. - 2011

декабрь - 2010

нояб. - 2011

декабрь - 2010

нояб. -2011

декабрь - 2010

нояб. - 2011

 

Алуштинский

23

23

7

10

13

10

3

3

3

6

 

Бахчисарайский

4

4

2

2

2

1

 

 1

 

 1

 

Евпатория

5

6

2

2

3

4

 

 

 

 

 

Керчь

8

9

1

3

7

3

 

 3

 

 1

 

Сакский

1

2

 

1

 

 

1

1

1

1

 

Севастополь

34

39

5

12

29

27

 

2

1

4

 

Симферополь

15

15

1

5

14

10

 

 

 

2

 

Судакский

3

3

 

 

3

3

 

 

1

1

 

Феодосийский

16

16

1

5

13

9

2

 

2

2

 

Черноморский

1

1

 

 

1

1

 

 

 

 

 

Ялтинский

74

82

26

37

40

37

8

8

5

8

 

Всего

184

200

45

77

125

105

14

18

13

26

 

 ©Охраняется Законом «Об авторском праве»

По словам директора компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, «по состоянию на 18 ноября из 200 новостроек Крыма 41% (82 объекта) расположены на территории Ялтинского горсовета, включающего Ялту, Гурзуф, Симеиз, Кореиз, Ливадию, Гаспру, Массандру и др. Это на 8 новостроек больше, чем вначале года.

Второе место среди районов Крыма по количеству новостроек у Севастополя: 39 новостроек, что на 5 новостроек больше в сравнении с началом года.

Третье место - у Алуштинского горсовета: 23 новостройки, включающего Алушту, Партенит, Малый Маяк, Кипарисное и др. В сравнении с началом года количество новостроек в этом районе осталось на прежне уровне.»

По словам Виктор Коваленко «из 200 новостроек Крыма в 77-и строительство завершено, что выше чем в конце 2010 года на 70% ; в 105-ти новостройках (52,5% от общего количества) ведется строительство и продажи; только в 18 новостройках планируется начало строительства.

Количество приостановленных строек в сравнении с началом года увеличилось с 13 до 26 объектов. Это свидетельствует, что кризис добрался и до Крыма и инвесторы из России замораживают свои проекты в Крыму.

По сравнению с началом 2011 года, количество новостроек увеличилось на 16 объектов, что подтвердило прогноз компании «РеалЭкспо», данный в декабре 2010 года.

В Крыму аналитики компании «РеалЭкспо» отметили следующие тенденции:

  • количество построенного в предыдущие годы жилья, но нереализованного до сих пор, есть в продаже;
  • преобладающим типом недвижимости, учитывая специфику, являются апартаменты в рекреационных комплексах и элитных новостройках вблизи моря;
  • цены на жилье во многих сданных новостройках и находящихся на высокой стадии готовности, сущес
Back Друк