Асоціація допомоги постраждалим інвесторам

Ця Постанова про порядок, який   визначає   механізм  надання  кредитів  на будівництво  (придбання)  житла   Державною спеціалізованою  фінансовою  установою  "Державний  фонд  сприяння молодіжному житловому будівництву" особам,  які є її позичальниками.

Повний текст: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1231-2011-п

Спеціалісти ВГО «Асоціація допомоги постраждалих інвесторів» вважають, що дана постанова є позитивним зрушенням у діалозі між інвесторами та владою. Даний нормативно-правовий акт направлений на захист тих осіб, які визнані потерпілими у кримінальних справах, порушених в зв’язку з протиправними діями посадових осіб Молодіжного фонду. Варто зазначити, що джерелом фінансування будівництва є кошти, передбачені у державному бюджеті для будівництва (придбання) доступного житла. За неофіційними даними, на наступний рік ця сума становитиме 60 млн. грн. 

Також позитивним є те, що зобов’язання за попередніми кредитами зупиняються, проте не назавжди, а на період до стягнення у встановленому законодавством порядку коштів із забудовника. Виходячи з нинішнього становища, таке стягнення не відбудеться в найближчий час та невідомо, чи відбудеться взагалі. 

В той же час, декотрі інвестори досить негативно сприйняли дану Постанову, вважаючи, що нові боргові зобов’язання зможуть «накластись» на старі.

Крім того, Постановою зазначено, що Міжвідомча комісія з вирішення проблемних питань виконання Державної програми забезпечення молоді житлом на 2002-2012 роки самостійно обирає будинки, які прийматимуть участь у програмі. Таким чином, якщо попередньо інвестор обрав місцем свого майбутнього житла, наприклад, м. Буча Київської області, то, зважаючи на стан об’єкту будівництва, він змушений буде змінити територію розташування (наприклад, обравши об’єкт в м. Суми), і, як наслідок, нести додаткові витрати та ризики.

В той же час ми побоюємося, що повноваження, надані фонду, стануть підставою для корупційних дій, оскільки перелік інвесторів, що потребують житла, буде формувати фонд.

Виходячи з досвіду Асоціації, інвестування в об’єкти нерухомості були і залишаються ризикованим видом придбання житла, а тому будемо мати надію, що нове керівництво Молодіжного фонду врахує помилки старого керівництва та буде будувати відносини, виходячи з принципів відкритості та прозорості.

 Прес-служба Асоціації