Асоціація допомоги постраждалим інвесторам

В ноябре 2011 г. объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $69 млн 350 тыс.,чтона $12 млн 988 тыс. долл. (23%) выше показателей октября. При этом общее количество сделок снизилось на 4,3% по сравнению с показателями предыдущего месяца. Об этом сообщает пресс-служба АН «Благовест». 
Сегмент до $100 тыс.в ноябре занял долю 60,5% от общего количества сделок, что на 5% ниже показателей октября. 54% сделок в этой категории были представлены однокомнатными квартирами, двухкомнатные варианты заняли долю 36%, трехкомнатные – 10%. 
Ценовая категория $100-200 тыс. по итогам ноября составила 26,9%. В сравнении с предыдущим месяцем, доля данного сегмента уменьшилась незначительно – на 0,3%. Эта категория состоит преимущественно из двухкомнатных (41,5%) и трехкомнатных (43,6%) квартир, а также однокомнатного (7,4%) и многокомнатного (7,5%) жилья. 
В категории стоимостью $200-300 тыс. в ноябре было заключено 7,3% сделок, что на 2,1% больше, чем в октябре. Здесь в равных долях доминируют трехкомнатные (37%) и многокомнатные (37%) квартиры. Двухкомнатное жилье составило 22,2% в данной категории. Доля однокомнатных квартир составила 3,8%. 
По результатам всех проведенных в течение ноября сделок, соотношение продажи к аренде составило 50,8% на 49,2% в пользу сделок купли-продажи недвижимости. Ситуация, при которой по результатам месяца процент сделок по приобретению недвижимости превышает долю сделок по аренде, наблюдается впервые в текущем году.
«Уже на протяжении трех месяцев мы наблюдаем исключительно позитивные тенденции на рынке недвижимости. В конце октября мы наблюдали недельное затишье, связанное с неопределенными ожиданиями от изменения порядка регистрации сделок, однако уже в начале ноября активность возобновилась и даже возросла. В ноябре мы констатировали повышение доли сделок в сегменте $200-300 тыс. Это стандартная ситуация для данного периода – к Новому году спрос на дорогое жилье возрастает всегда. Этим объясняется и значительное увеличение объема капиталовложений на фоне небольшого снижения количества сделок», – прокомментировала ситуацию генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.