Асоціація допомоги постраждалим інвесторам

Верховная Рада Украины приняла решение по законопроекту о жилищно-коммунальные услуги. Депутаты одобрили проект в первом чтении.

Соответствующий законопроект №1581-д "О жилищно-коммунальных услугах" теперь будут готовить ко второму чтению. В случае его одобрения в целом действующий Закон о ЖК-услуги будет признан утратившим силу.

В жилищно-коммунальных услуг в соответствии с проектом относятся:

1) жилая услуга - услуга по управлению многоквартирным домом;

2) коммунальные услуги - услуги по: поставка природного газа, электрической энергии, тепловой энергии, горячей воды, централизованного водоснабжения и водоотведения, обращения с бытовыми отходами.

Участниками правоотношений в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг являются:

1) потребитель

2) управляющий многоквартирного дома (управляющий)

3) исполнители коммунальных услуг.

Потребитель производит оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, если иной порядок и сроки не определены соответствующим договором. По желанию потребителя оплата жилищно-коммунальных услуг может осуществляться путем внесения авансовых платежей.

Дееспособные лица, проживающие и / или зарегистрированы в жилье потребителя, пользуются наравне с потребителем всеми жилищно-коммунальными услугами и несут солидарную ответственность по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Управляющим многоквартирного дома является физическое лицо-предприниматель или юридическое лицо-субъект предпринимательской деятельности, определенная по совместному решению совладельцами соответствующего дома, а в предусмотренных законом случаях - органом местного самоуправления, которая предоставляет услугу по управлению многоквартирным домом.

Цена на услугу по управлению многоквартирным

домом, в случае определения управляющего органом местного самоуправления на конкурсной основе в соответствии с Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», определяется на уровне цены, предложенной в конкурсном предложении победителем конкурса. Цена услуги по управлению многоквартирным домом устанавливается договором на оказание услуг в расчете на один квадратный метр общей площади жилого или нежилого помещения, если иное не определено договором и включает:

1) расходы на содержание многоквартирного дома и придомовой территории;

2) вознаграждение управляющему.

Договоры о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, заключенные до вступления в силу настоящего Закона, считаются прекращенными с 1 января 2017 года, если законом или договором не предусмотрен более ранний срок их прекращения.