Асоціація допомоги постраждалим інвесторам

Пришла весна – время обновления, грандиозных планов и проектов.

На рынке новостроек Харькова общей тенденции, отражающей существенные ценовые колебания, не зафиксировано, что соответствует общей экономической ситуации застоя в Украине.

Однако, отдельные компании, в марте, начали поднимать цены.
Наибольший рост цен на квадратные метры СтройОбзором был зафиксирован в активно строящимся объекте премиум-класса ЖК «Авантаж» (9,7%).

Незначительно были подняты цены на объекты Куряжским ДСК (до 1%),
« Жилстрой-2», «Жилстрой-1» (в пределах 2%).

А на некоторые объекты цены, напротив, были снижены – ЖК «Дача» компании «Жилстрой-1» (на 6,15%), ЖК «Розовый дом» компании «Оргтехстрой» (на 26%).

Средние мартовские цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в гривневом эквиваленте, составили:
Эконом-класс 5527грн. за кв.м.;
Бизнес- класс 7225 грн. за кв.м.;
Премиум-класс 12772 грн. за кв.м.

Средние мартовские цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в долларовом эквиваленте, составили:
Эконом-класс 725 долл. за кв.м.;
Бизнес- класс 1024 долл. за кв.м.;
Премиум-класс 1517 долл.

Кризис наложил отпечаток на структуру предложений и продаж.

В структуре предложения первичного жилья в Харькове преобладают новостройки эконом-класса:
Эконом-класс 111 200 кв.м. - 45%;
Бизнес-класс 85 720 кв.м. – 35%;
Премиум-класс 50 057 кв.м. – 20%.

В структуре продаж на рынке новостроек Харькова также лидирует эконом-класс:
Эконом-класс - 66%;
Бизнес-класс - 23%;
Премиум-класс- 11%.
С начала года строительные работы активизировались и застройщики вывели на рынок Харькова несколько новых объектов.

ОАО Трест «Жилстрой-1» начал продажи в объекте эконом-класса «Дача».

АО «Куряжский ДСК» активизировал работы в доме по пр. Победы 59, сообщив, что дом будет сдан до конца текущего года. Также компания начала строительство жилого дома на пересечении улиц Лопанской и Софиевской в Харькове.

Компания «Альянс-Девелопмент» заявила о начале строительства нового жилого комплекса бизнес-класса на пр. Ленина, 9 «Аксиома».

АО «Жилстрой-2» начал строительство сразу двух объектов: жилого комплекса «Дом с ротондами» и жилого комплекса «На Бакулина».

В начале апреля Строительный Альянс "Монолит" возобновил строительство ЖК «Победа» по пр. Победы 61-А.

Строительство дома находится на контроле у городских властей и есть все предпосылки полагать, что дом сдадут в заявленные сроки - в текущем году.

В конце марта ООО «Оргтехстрой» сообщил о сдаче дома в эксплуатацию по адресу ул. Клочковская и угол ул. Самарской.