Найти новостройку
  • Фильтровать по:

  • Проблемный
  • Регион
    •  

ЖК Південний квартал (ул. Тимофея Строкача, 9)
Февраль 16, 2017 

Проблемный объект
Регион:г.Киев
Район/центр:Святошинский
Адрес:ул. Тимофея Строкача, 9
Заказчик строительства:ОП ООО КомъЮн Трейд (1430906)
Девелопер:ООО УК Сити Групп
Застройщик:ООО Южный квартал (Південний квартал) (37175445)
Генеральный подрядчик:ООО КТМ-БУД (35464217)
Начало строительства:2 квартал 2013 года
Сроки введения в эксплуатацию:4 квартал 2016 года
Комментарий: Плановый ввод в эксплуатацию секций №1, 2 - III кв. 2014 г. (перенесен на 3 кв. 2016 г.), секций 3,4 - IV квартал 2015 г. (перенесена на 4 кв. 2016 года)
Строительство остановлено:
 

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

Общая информация

Жилой комплекс расположен в Святошинском районе на ул.Т.Строкача, 9, недалеко от парка Юность.

Инфраструктура

На первых этажах для жильцов ЖК Південний квартал будут доступны фитнес клуб и магазины. Недалеко от новостройки находятся ТЦ Квадрат, рынок Колибрис, супермаркеты, школы, аптеки, отделения банков, детские садики, ТРЦ Ритм, детская поликлиника.

Квартиры

  • однокомнатные квартиры от 23,8 до 44,6 м2
  • двухкомнатные квартиры от 58 до 70,9 м2
  • трехкомнатные квартиры от 70,8 до 88,9 м2

Стадия строительства - объект не введен в эксплуатацию.

 

Финансовый партнер – «Артем Банк».

 

СМИ

http://korrespondent.net/kyiv/3506969-khha-obnarodovala-spysok-nezakonnykh-stroek-stolytsy

 

Дополнительная информация

Решением хозяйственного суда города Киева от 21.12.2015 по делу № 910/25502/15 по иску ОП ООО "КомъЮн Трейд" к Департаменту градостроения и архитектуры КГГА удовлетворен полностью;  признана недостоверной информацию относительно совместного украинского-вьетнамского предприятия в форме ООО "КОМЬЮН-ТРЕЙД", распространенную Департаментом градостроительства и архитектуры на веб-сайте monitor .mkk.kga.gov.ua,  путем присвоения жилому по адресу: ул. Строкача Тимофея, 9 категории (статуса) "Самовольное строительство". Обязано изменить статус на «Законное строительство» с монета вступления решения в законную силу. http://reyestr.court.gov.ua/Review/54679659

Решениям Апелляционного хозсуда г. Киева от 25.01. 2016 г. сказано «Апелляционную жалобу Департамента градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского сонета, вернуть истцу без рассмотрения.» http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/55217421

Fm7lVPsEmYs

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

 

Квартир:443
Секций:4
Паркинг:150
Этажность:17-25

Ассоциация благодарит Вас за проявленное внимание к нашему информационному ресурсу. Если Вы инвестор объекта строительства и Вы видите, что информация о Вашем объекте/застройщике не обновляется, не актуальна или не отвечает действительности, то мы предлагаем Вам администрировать информацию на сайте. Будьте корреспондентом Ассоциации на Вашем объекте и контролируйте актуальность информации самостоятельно. Для детальной информации, обращайтесь по тел. (044) 228-28-42

1. Строительство осуществляется с нарушением норм градостроительного законодательства (источник – письмо КМДА от 23.03.2015 года №006-488); 

2. СВ Святошинского РУ ГУМВД Украины в городе Киеве от 30.10.2014 открыто уголовное производство по ст. 356 (самоуправство) УК Украины;

3. СУ ФР ДПИ в Святошинском ГУ ДФС в г. Киеве осуществляется досудебное расследование в уголовном производстве №3201500080000013 от 02.03.2015 года, по признакам уголовного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 212 УК Украины (уклонения от уплаты налогов, сборов (обязательных платежей) относительно служебных лиц ООО "Южный квартал".

Кроме того, досудебным расследованием установлено, что ООО «Южный Квартал» имело финансово-хозяйственные взаимоотношения с рядом предприятий с признаками фиктивности, в частности ООО "Ви Ди Проджект", ООО "Вудтаун", ООО "Бизнес Сити Компани", ООО "Компания Глобал Трейд", ООО "Секвойя Девелопмент", ООО "Эверест-Буд-Инжиниринг".

Вышеуказанные компании принимали/принимают участие в строительстве объектов группы компаний "Уко" и "Сити" групп (в частности ЖК "Маргарита", "Симфония", "Кузьминский", "Родинний затишок", "Мозаика", "Совские пруды", "Флагман").

4. Присутствуют значительные переносы сроков введения объекта в эксплуатацию - секции №1, №2 с III кв. 2014 года на ІІІ кв. 2016 года (более 2 лет); секции №3 и 4 с IV кв. 2015 года на IV кв. 2016 года (около года);

5. Договор аренды земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом по ул. Т. Строкача, 9 в г. Киеве от 2007 года, заключенный между Киевсоветом и ООО "КомъЮн Трейд" сроком на 5 лет прекращен в 2012 году в связи с окончанием срока аренды и по состоянию на июль 2016 года продлен не был ввиду нижеизложенного.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 ЗУ «Об аренде земли» и ч. 5 ст. 34 Порядка передачи (предоставления) земельных участков в пользование или в собственность из земель коммунальной собственности в Киеве, основанием для продления аренды земельного участка в данном случае является договор о внесении изменений в договор аренды земельного участка за подписью киевского городского председателя или заместителя городского председателя - секретаря Киевсовета, но никак не протокол заседания постоянной комиссии Киевсовета по вопросам градостроения, архитектуры и землепользования, который является лишь документом на основании которого разрабатывается выше указанный договор.

Кроме того ч. 1 ст. 376 ГК Украины определено, что жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством если, в частности, они сооружены на земельном участке, который не был отведен для этой цели (прекращение договора аренды земельного участка прекращает и цель для которой был передан этот участок).

В настоящее время продолжается дальнейшее изучение ситуации вокруг объекта. Размещенная информация собрана силами инвесторов, вложивших средства в данный объект строительства, который на сегодняшний день является или может являться проблемным. Информация собирается как из официальных, так и неофициальных источников. Если информация Вам выдается недостоверной, просим сообщить администрации сайта, отправив письмо на электронную почту: info@investhelp.com.ua

 

  • Решение Киевгорсовета от 26 июля 2007 года N61/1895 о передаче совместному Украинско-вьетнамскому предприятию ООО «Комъюн-Трейд» земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищного комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом.
  • Лицензия серии АЕ №181512 от 12.09.2012 до 12.09.2017, выдана ООО "КТМ-БУД" на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры.

 

Профессиональной юридической оценкой рисков инвестирования в строительство недвижимости занимаются наши партнеры, Юридическая фирма «Constructive Lawyers».

Для получения более детального анализа объекта, застройщика, договора, вы можете заказать консультацию экспертов.


Назад

 

Комментарии посетителей

powered by Disqus