Асоціація допомоги постраждалим інвесторам

Строительные предприятия Ривненской области в I кв. выполнили работ на 266 млн. грн, а это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили в пресс-службе Ривненской областной госадминистрации.

По словам Владимира Новака, заместителя председателя облгосадминистрации, с таким результатом Ривненская область заняла первое место в общероссийском рейтинге по темпам оживления строительной отрасли. Так, по предварительным данным, в течение I кв. в области ввели в эксплуатацию более чем пять раз больше жилья, чем за это время в прошлом году. Общая площадь зданий – почти 95 тыс. кв. м против прошлогодних 18 тыс. м. кв. Вместе дорожные строительные организации области за счет всех источников финансирования выполнилиМеждународное агентство Bloomberg огласило мировой индекс недоступности приличного жилья для населения находится индийский город Мумбай.

Западные эксперты исходили из своих реалий: в качестве базы для расчетов они взяли стоимость совсем нескромной квартиры площадью 100 кв. м в престижном районе.

Согласно результатам исследования, на первом месте в рейтинге недоступности приличного жилья для населения находится индийский город Мумбай, где апартаменты площадью 100 кв. м стоят около €870 тыс. С учетом доходов населения (среднестатистической зарплаты), перспектива покупки такого жилья для индийца более чем иллюзорная: ему понадобится 308 среднегодовых зарплат.

На втором месте оказался китайский мегаполис Шанхай, где подобная квартирка стоит более €1,5 млн. Учитывая, что среднестатистический житель Китая получает в год приблизительно €6,4 тыс., здесь для покупки жилья потребуется 234 среднегодовых зарплаты.

Третье место в рейтинге закрепилось за российской столицей. Оказалось, что среднестатистическому россиянину придется работать 144 года, чтобы, откладывая абсолютно все деньги, купить себе жилье площадью 100 кв. м в Москве.

Украина участие в рейтинге не принимала, хотя вполне могла бы занять место в первой десятке. Судите сами: квартира на Печерске площадью 100 кв. метров стоит около $300 тыс. (и это еще далеко не предел). По данным Госкомстата в 2011 г. среднестатистический украинец заработал 31,596 тыс. грн. или порядка $4 тыс. То есть для покупки такого жилья в столице потребуется 75 среднегодовых зарплат.

«Комсомольская правда» решила составить более приближенный к отечественным реалиям индекс, взяв за основу стоимость квадратного метра в типовых «панельках» в областных центрах. В качестве мерила доступности приобретения мы взяли среднюю зарплату в марте для данного региона (в Киеве и Севастополе — без учета области). Результаты проделанной работы можно увидеть на карте: теперь каждый житель нашей страны может узнать, сколько лет ему придется работать на маленькую квартирку, если не есть, не пить и откладывать всю зарплату.

Результаты наших расчетов получились несколько неожиданными. Самыми доступными для местных жителей оказались квартиры Запорожья и Донецка, а самыми далекими от жителей своего региона – квартиры в Черновцах.

«Черновцы очень динамично развивались с 2006 г., здесь было построено много торговых и бизнес-центров, жилья. Цены в то время значительно выросли, и сегодня продавцы не готовы их сбрасывать, полагая, что лучше немного подождать», – разъяснил Владислав Мишук, директор консалтинговой компании «Канзас».

Кстати, эксперт напоминает, что нормальной в мировой практике считается ситуация, когда цена за квадратный метр жилья приблизительно равна среднемесячному доходу граждан. Таким образом, либо жилье в Украине переоценено минимум вдвое, либо зарплата недооценена.

«Статистика свидетельствует, что американцы покупают жилье в среднем за 3,5 года, европейцы – за 5 лет. Среднестатистическому же украинцу по разным расчетам на покупку требуется 25-50 лет», – резюмировал эксперт. работ на 21,5 млн. грн, что в 1,3 раза больше по сравнению с январем - мартом 2011 г.